رغم جائحة كورونا.. أكثر من 15 ألف عقد تمويل عقاري جديد بالسعودية
واصلت عقود التمويل العقاري السكني الجديدة خلال شهر مايو الماضي نموها بنحو 15433 عقدا، بحسب النشرة الشهرية لمؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، على الرغم من ظروف جائحة كورونا التي أثرت بشكل كبير في أغلبية الأنشطة الاقتصادية حول العالم وتزامن شهر رمضان المبارك مع مايو.
وحققت العقود نموا تجاوز 19 في المائة مقارنة بمايو 2019، وبقيمة تجاوزت 7.8 مليار ريال، بارتفاع 39 في المائة على أساس سنوي، وبزيادة بسيطة نسبتها 2 في المائة عن الشهر السابق أبريل الذي سجل 7.7 مليار ريال.
وأوضحت "ساما" عبر نشرتها، أن عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد المقدم من جميع البنوك وشركات التمويل بلغت خلال 2020 حتى نهاية مايو 104778 عقدا تمويليا جديدا بنمو 78 في المائة عن الأشهر نفسها من العام الماضي الذي بلغ 58809 عقود، فيما نما التمويل 75 في المائة بأكثر من 47 مليار ريال حتى الشهر الماضي مقارنة بنحو 27 مليار خلال المدة نفسها من العام الماضي 2019.
ولفتت النشرة إلى أنه تم إبرام أكثر من 97 في المائة من قيمة هذه العقود عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرمت 3 في المائة منها عن طريق شركات التمويل العقاري، واستحوذت الفلل السكنية في مايو على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 6.309 مليار ريال، أي 80 في المائة من إجمالي حجم التمويل المقدم من البنوك وشركات التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بنحو 16 في المائة بقيمة 1.254 مليار ريال، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة 4 في المائة بقيمة 294 مليون ريال.
فيما بلغ عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الشهر الماضي 14372 عقدا بقيمة بلغت 7.4 مليار ريال، مشكلة نحو 93 في المائة من إجمالي عدد العقود المبرمة عن طريق البنوك وشركات التمويل، وما نسبته 94 في المائة من إجمالي التمويلات خلال مايو.
يذكر أن إحصائيات "ساما" أظهرت نموا في عدد القروض العقارية للأفراد خلال العام الماضي بمعدلات تاريخية تجاوزت 3.5 ضعف ما قدم من قبل بنحو 179217 عقدا بقيمة 79.128 مليار ريال، فيما بلغت القروض التمويل بنهاية 2018 نحو 50496 عقدا بقيمة إجمالية تقارب 29.503 مليار ريال، وفي عام 2017 نحو 30833 عقدا بقيمة 21.025 مليار ريال، وشهد 2016 توقيع 22259 عقدا تمويليا بقيمة 17.096 مليار ريال.
