بفائدة 3%.. خطوات الحصول على شقة ضمن مبادرة الرئيس السيسى للتمويل العقارى
وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي، بإطلاق مبادرة جديدة، للتمويل العقارى، بفائدة 3 % بنظام سداد على 30 سنة، وينتظر ملايين المواطنين، تفعيلها قريبا، بعد إقرار شروطها من مجلس الوزراء.
يشار إلى أن المبادرة تستهدف المواطنين محدودى الدخل، ومتوسطي الدخل، وذلك هى المرة الأولى، التي يتم تحديد الفائدة بـ 3% حيث كانت 7 % لمحدودي الدخل و8 % لمتوسطي الدخل.
وتعرض “أصول مصر” خطوات حصول المواطن على وحدة سكنية من البنك وهي كالتالى:
1- هذه المبادرة تعتمد على توفير الوحدة السكنية أولا ثم الذهاب لجنة التمويل للحصول على قرض التمويل العقاري.
2- يشترط في الوحدة السكنية أن تكون أقل من مليون جينه لمتوسطى الدخل و350 ألف لمحدودي الدخل.
3- لابد من التأكد من عدة أمور، أهمها أن يكون العقار مسجلا في الشهر العقاري أو الوحدة قابلة للتسجيل، كما يكون حاصلا على رخصة البناء.
4- تكون الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للمعيشة ولا يوجد عليها أي مخالفات بنائية أو قانونية.
5- يتم سداد نسبة المقدم التى تصل لـ20% لجهة التمويل سواء كان بنك او شركة تمويل عقاري، وتقسيط باقي الـ80% من ثمن الشقة على مدة التمويل التي تصل لـ20%.
6- يدرس البنك ملف المتقدم ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة، كما يتم معاينة الوحدة للتأكد من ذلك.
7- في النهاية توافق جهة التمويل على القرض وسداد ثمن الشقة بالكامل لمالك الوحدة الأول وتستقبل الاقساط لصاحب قرض التمويل العقاري.
إعلان شروط مبادرة التمويل العقارى الجديدة ينتظر موافقة مجلس الوزراء
وانتهى البنك المركزى المصرى من صياغة ضوابط واشتراطات مبادرة التمويل العقارى الجديدة بفائدة 3% متناقصة، وتم أرسلها إلى مجلس الوزراء للتوافق عليها والحصول على الموافقات النهائية، حتى يتم الإعلان عنها رسميًا، ومن الوارد أن يطلب المجلس تعديلات على الصيغة التى أرسلها البنك.
وكان الرئيس عبد الفتاح السيسى وجه البنك المركزى فى مارس الماضي، ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقارى لصالح الفئات من محدودى ومتوسطى الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة، وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى %3.
