الأحد 21 أبريل 2024 الموافق 12 شوال 1445
رئيس مجلس الإدارة رئيس التحرير
بدور ابراهيم
عاجل

وكالة إس أند بي جلوبال تمنح85%من شركات العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي نظرة مستقبلية مستقرة

السبت 16/مارس/2024 - 08:08 م
أصول مصر


أعلنت وكالة إس أند بي جلوبال S&P Global الأمريكية للأسواق المالية وتحليل المعلومات علي مستوي العالم أن 85 % من شركات العقارات في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي تم منحها نظرة مستقبلية مستقرة لتستعيد مستويات التصنيف الائتماني لعام 2019 ما قبل وباء فيروس كورونا الذي انتشر في العالم في عام 2020 وذلك بدعم من عدة عوامل أبرزها النمو السكاني وتدفق المغتربين إلى جانب نموّ القطاع غير النفطي في الدول الخليجية.


شركات العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي تتمع بجودة ائتمانية مستقرة 


وأكدت وكالة إس أند بي جلوبال S&P Global الأمريكية للأسواق المالية وتحليل المعلومات علي مستوي العالم أن شركات العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي تتمع حاليا بجودة ائتمانية مستقرة نسبيا واستعادت مستويات التصنيف الائتماني لعام 2019 باستثناء شركة واحدة وتم منح غالبيتها نظرة مستقبلية مستقرة.


وترى وكالة إس أند بي جلوبال S&P Global الأمريكية للأسواق المالية وتحليل المعلومات علي مستوي العالم أن استقرار مستويات الجودة الائتمانية في  شركات العقارات في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي يرجع إلى ارتفاع أسعار البترول الداعم لاستثماراتها والنمو السكاني الذي يدفع الطلب عاليا على وحدات عقارية جديدة والاستقرار الاقتصادي في المنطقة حيث تتراوح توقعات النمو الاقتصادي في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي بين 2 % و3 % للعام الجاري.


شركات العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي استعادت جدارتها الائتمانية


وذكرت قناة CNBC أن تقريرا جديدا أصدرته مؤخرا وكالة إس أند بي جلوبال S&P Global الأمريكية للأسواق المالية وتحليل المعلومات علي مستوي العالم أوضح أن شركات العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي استعادت جدارتها الائتمانية غير أنها تواجه مع ذلك مخاطر تزايد المعروض من الوحدات العقارية وهبوط أسعار البترول وتفاقم التوترات الجيوبوليتيكية بسبب الحرب الإسرائيلية في غزة وحرب روسيا في أوكرنيا.  


ومع انتعاش شركات العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي أعلنت الهيئة السعودية للمقاولات أنها تتوقع بأن تكون الأعوام الثلاثة القادمة الأكثر نشاطا في قطاع المقاولات السعودي وخصوصا مع استمرار العمل لإكمال المشاريع العملاقة لرؤية 2030 حيث تعيش سباقًا مع الزمن لتنفيذ مشاريعها ولاسيما في مدينة نيوم مما يفرض على المقاولين أن يعيشوا بذات السرعة للاستفادة من الفرص في قطاع الإنشاءات السعودي بحسب وكالة إس أند بي جلوبال S&P Global الأمريكية للأسواق المالية وتحليل المعلومات علي مستوي العالم. 

 
مشروع مدينة رأس الحكمة  يؤكد انتعاش شركات العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي 


ومن المتوقع أيضا أن تواصل  شركات العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي انتعاشها بعد أن أعلنت شركة أبو ظبي التنموية القابضة  ADQ بدولة الامارات العربية المتحدة الاستثمار في إنشاء مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة الذي وقعته الحكومة المصرية والذي مع يعد أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر بقيمة 35 مليار دولار والذي  يمتد على مساحة 170 مليون متر مربع ويستهدف إنشاء مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية ومساحات سكنية وتجارية وترفيهية. 


ومن شركات العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي التي حققت إيرادات ضخمة العام الماضي شركات التطوير العقاري المدرجة في سوق دبي المالي والتي قفزت الأرباح المجمعة لها خلال العام الماضي بما يزيد عن 78% لترتفع إلى 20.6 مليار درهم كما صعدت إيرادات هذه الشركات بنسبة 7% لتصل إلى 42.6 مليار درهم في العام ذاته بدعم من النمو الكبير في أسعار وإيجارات العقارات السكنية ومنها شركة إعمار العقارية الإماراتية التي قفز صافي أرباحها بما يقرب من 225% لتزداد إلى 3.4 مليار درهم خلال الربع الماضي على أساس سنوي وتتجاوز تلك النتائج توقعات المحللين البالغة 2.2 مليار درهم كما جاء في تقرير وكالة إس أند بي جلوبال S&P Global الأمريكية للأسواق المالية وتحليل المعلومات علي مستوي العالم.