مبادرة صروح تطرح 12 فرصة استثمارية بمساحة تتخطى 3.3 ملايين متر مربع خلال مؤتمر أكتوبر العمران بسلطنة عمان

تطرح مبادرة " صروح " لتطوير أحياء  ومخططات سكنية متكاملة والتابعة لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنة عمان 12 فرصة استثمارية متنوعة بـ 12 محافظة مختلفة خلال مؤتمر أكتوبر العمران المقام حالياً بسلطنة عمان.  

وقال عمر السيابي باحث الشئون الإدارية بمبادرة صروح ، فى تصريحات خاصة لـ أصول مصر على هامش مؤتمر أكتوبر العمران ، على أن الفرص المطروحة بالمعرض توفر اراضى استثمارية بمساحة إجمالية  تتخطي 3.3 ملايين متر مربع .

وجاءت الفرص المطروحة بمبادرة صروح كالتالي :

-        300 الف متر مربع بالعامرات محافظة مسقط

-        320 الف متر مربع بجلعان بنى بوحسن محافظة جنوب الشرقية

-        432 الف متر مربع بالمصنعة محافظة جنوب الباطنة

-         198 الف متر مربع فى طاقة محافظة الظفار

-        296 الف متر مربع في قريات محافظة مسقط

-        191 الف متر مربع فى بدبد محافظة الداخلية

-        240 الف متر مربع فى نخل محافظة جنوب الباطنة

-        420 الف متر مربع فى مرباط محافظة ظفار

-        454 الف متر مربع فى الحمراء محافظة الداخلية

-        80 الف متر مربع فى وادي بن خالد محافظة شمال الشرقية

-        141 الف متر مربع فى الخابورة محافظة شمال

-        281 الف متر فى بوشر محافظة مسقط

وقال أن مبادرة صروح تشمل تنفيذ 18 مشروعًا للأحياء والمخططات السكنية المتكاملة في مختلف محافظات سلطنة عُمان بمساحة إجمالية تتجاوز 6 ملايين متر مربع

وتضم  مبادرة صروح تنفيذ ما يزيد على 9,950 وحدة سكنية، وتُقدّر القيمة الاستثمارية للمبادرة بأكثر من 500 مليون ريال عُماني.

وتابع أن المشاريع بالاحياء السكنية المتكاملة تتراوح مساحتها بين 100 الى 700 الف متر مربع وتتراوح عدد الوحدات المقرر تنفيذها بكل منطقة بين 100 الى 1400 وحدة سكنية وذلك على حسب مساحة الارض واحتياجات كل محافظة .

واضاف أن المشاريع بالمبادرة قسمين الاولي احياء سكنية يقوم المطور فيها ببناء وحدات جاهزة والقسم الثانى تخطيط وتجهيز وبه يقوم المطور بتخطيط اراضى ولاند سكيب ويتم تقسم الاراضى وبيعها الى المواطنين ليقوم المواطن ببناء بيته بنفسه .

واشار الى المطور يحصل على الارض من الدولة بسعر مدعم تقريباً 5 ريال عماني للمتر ويتولى التطوير والتخطيط ويحصل على نسبة من الوحدات الجاهزة ولتكن بين 30 الى 40 % حسب  موقع كل ارض ويقوم ببيع تلك الوحدات بسعر السوق اما المتبقي فهو من حق الدولة تقوم بيعه للمواطنين المستحقين بسعر مدعم .

واضاف ان شرط حصول المواطن على الوحدات المدعمة هو عدم الحصول مسبقاً من الدولة على اى اراضى او وحدات سكنية مدعومة والايقل عمر الشباب المتقدمين للحصول على شقق او اراضى عن 23 سنة والاناث عن 30 سنة .

واضاف ان مدة تنفيذ المشروع الذى يحصل عليه المطور بين 5 الى 6 سنوات تحدد حسب مساحة الارض .

واشار الى ان اى مطور سواء من داخل سلطنة عمان او خارجها يمكنه التقديم على الفرص الاستثمارية بالمبادرة شرط توافر الشروط مثل سابقة الاعمال القوية .  

ومن بين مشاريع الاحياء التى يتم تنفيذها بمبادرة صروح حي النسيم في ولاية بركاء بمحافظة جنوب الباطنة، الذي يمتد على مساحة 355 ألف متر مربع ويوفّر 1,051 وحدة سكنية مختلفة، و تُقدّر استثماراته بـ 80 مليون ريال عُماني، مشروع حي اللبان في ولاية نخل ويشمل 1,442 وحدة سكنية على مساحة 646 ألف متر مربع، باستثمار يصل إلى 111 مليون ريال عُماني .

و مشروع "حصن الزين" في ولاية بدبد بمحافظة الداخلية ويضم 639 وحدة سكنية على مساحة تفوق 286 ألف متر مربع، باستثمار 30 مليون ريال عُماني، و مشروع حي مجد بولاية صحار ويضم 1,057 وحدة سكنية موزّعة على مساحة تزيد على 370 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية بلغت 50 مليون ريال عُماني، وفي محافظة ظفار "حي الشروق" بولاية صلالة و 558 وحدة سكنية على مساحة 324 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية تقدّر بـ 35 مليون ريال عُماني.