«سوماباي» تستهدف تحقيق 15 مليار جنيه مبيعات بنهاية 2025

• «مراسي البحر الأحمر» يعزز الإقبال على المنطقة.. ولا تغيير في أسعار «سوماباي»
• مصر تحتاج إلى نصف مليون غرفة فندقية جديدة بحلول 2030
• «سوماباي» تستثمر 5 مليارات جنيه في 2025
• نقص الطائرات هو التحدي الأكبر أمام نمو السياحة في مصر
• افتتاح فندق جديد الشهر الجارى بطاقة 188 غرفة
• «سوماباي» تتوسع فندقيًّا وتحقق نتائج مميزة
• حققنا 10 مليارات جنيه مبيعات منذ بداية العام الجاري وحتى الآن
• الشركة نجحت في تسليم أكثر من 1000 وحدة خلال 2025
• التكلفة الإنتاجية العامل الأساسي في تسعير الوحدات العقارية

أكد المهندس إبراهيم المسيري – الرئيس التنفيذي لمجموعة «سوماباي» السياحية – خلال تصريحات خاصة لمجلة «أصول مصر» أن التحدي الأكبر أمام نمو السياحة في مصر يتمثل في نقص الطائرات، موضحًا أن مصر لا يمكن الوصول إليها إلا عبر الطيران، ومن ثم فهي مرتبطة بعدد المقاعد المتاحة، وقال إنه لا جدوى من زيادة أعداد الغرف الفندقية إذا لم تتوافر مقاعد كافية على الطائرات، إذ لن يتمكن السائح من زيارة مصر.

وأوضح أن حركة الطيران في مصر تعاني من ضعف واضح داخليًّا وخارجيًّا، مشيرًا إلى أن عدد الطائرات لدى شركة «مصر للطيران» أقل من بعض شركات السياحة الخاصة.

البنية التحتية للمطارات

وأضاف لـ «أصول مصر» أن البنية التحتية للمطارات موجودة بالفعل، لكن ما تحتاج إليه مصر هو زيادة أعداد الطائرات وتحسين إدارة المطارات لتقديم تجربة أفضل للمسافرين.
 

وشدد المسيري على أن مضاعفة أعداد السياح تستلزم مضاعفة أعداد الطائرات، وإلا فستظل الغرف الفندقية فارغة رغم التوسع في إنشائها.

 ربع مليون غرفة جديدة 

وأوضح أن مصر تحتاج إلى إضافة ما لا يقل عن ربع مليون غرفة جديدة حتى عام 2030، وربما تصل إلى نصف مليون غرفة، مشيرًا إلى أن المشكلة الأساسية ليست في الغرف، وإنما في الطائرات.
 

وأكد أن المبادرة التي أطلقتها الدولة بالتعاون مع وزارة السياحة لتحويل الوحدات السكنية إلى وحدات فندقية دون رسوم تعد خطوة مهمة لتعظيم الاستفادة من الثروة العقارية عبر تحويل العمارات غير المستغلة إلى فنادق بوتيك أو شقق فندقية.

استثمارات سوماباي
 

وعن استثمارات «سوماباي» كشف المسيري لـ «أصول مصر» أن حجم استثمارات الشركة خلال 2025 بلغ نحو 5 مليارات جنيه، لافتًا إلى أن الشركة تبيع نحو ألف وحدة سنويًّا في الشق العقاري.
 

وأشار إلى أن الشركة حققت المستهدف السنوي البالغ 10 مليارات جنيه مبيعات، وتعمل حاليًّا على رفع المستهدف إلى 15 مليار جنيه بنهاية العام، كما نجحت في تسليم أكثر من ألف وحدة وفق معدلات تنفيذ جيدة.
 

وأضاف أن «سوماباي» تستعد لافتتاح فندق جديد الشهر الجارى بطاقة 188 غرفة بنظام الـ soft opening، بجانب التخطيط لافتتاح فندقين إضافيين العام المقبل يضمَّان نحو 250 غرفة.

 السوق السياحية

وفيما يخص السوق السياحية أكد المسيري لـ «أصول مصر» أن البحر الأحمر، خاصة الغردقة ومرسى علم، يعد الأقوى والأكثر استدامة في مصر بفضل بنيته التحتية المتكاملة وقدرته على جذب السياحة طوال العام، بينما تعاني القاهرة من نقص كبير في الغرف الفندقية، وهو ما تعمل الدولة على معالجته من خلال مشروعات كبرى، مثل تحويل «مربع الوزارات القديم» إلى فنادق.
 

وأوضح أن مشروع «مراسي البحر الأحمر» لم يؤثر في أسعار الوحدات في «سوماباي»، بل ساهم في تعزيز الإقبال على المنطقة، مؤكدًا أن الأسعار ما زالت ثابتة حتى الآن.
 

وعن آلية تسعير الوحدات العقارية شدد المسيري لـ «أصول مصر» على أن التكلفة الإنتاجية هي العامل الأساسي في تحديد الأسعار، لافتًا إلى أن ارتفاع مدخلات الإنتاج، مثل الوقود والكهرباء، يؤدي إلى زيادة الأسعار، بينما تبقى هوامش الربحية مستقرة.