خالد صديق: صندوق التنمية الحضرية يدرس انشاء شركة لإدارة مشروعاته

أكد المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، أن سمعة أي مطور عقاري لا تتشكل خلال مرحلة الإنشاء، وإنما تظهر بشكل حقيقي بعد تسكين المشروع وإدارته وتشغيله بكفاءة.

وأوضح صديق،أن جميع الشركات قادرة على البناء والتشييد، لاعتماد عملية الإنشاء على عناصر متشابهة من مواد وخبرات هندسية، إلا أن الفارق الحقيقي بين المطورين يظهر في مرحلة ما بعد البيع، من خلال جودة الإدارة والصيانة والتشغيل.

وأشار إلى أن هذه المرحلة هي العامل الأساسي في تحديد قيمة المشروع واستدامته، بل وقيمة استثمارات العملاء على المدى الطويل، موضحًا أن هناك شركات نجحت في ترسيخ أسمائها بالسوق بفضل إدارتها الاحترافية بعد التسليم، في حين تراجعت شركات أخرى رغم نجاحها في البناء، نتيجة ضعف إدارة المجتمعات بعد التشغيل.

وأضاف أن صندوق التنمية الحضرية، مع اقترابه من الانتهاء من عدد من مشروعاته، يولي اهتمامًا كبيرًا بملف إدارة ما بعد التسليم، مؤكدًا أن الصندوق ليس جهة متخصصة في هذا المجال، ولذلك يتجه للتعاقد مع شركات محترفة ومتخصصة في إدارة الأصول والمجتمعات العمرانية.

واشار إلى أن الصندوق قد يتجه مستقبلًا إلى إنشاء شركة متخصصة لإدارة مشروعاته، تضم كوادر مؤهلة تمتلك خبرات حقيقية في إدارة المجتمعات بعد التشغيل، مشددًا على أن بناء السمعة المؤسسية يعتمد بشكل أساسي على جودة الإدارة بعد التسكين.

واكد على أن القيمة السوقية لأي مشروع لم تعد تُقاس فقط بجودة البناء أو الموقع، وإنما بمدى كفاءة الإدارة المستدامة، التي تحافظ على قيمة الاستثمار وتعمل على تنميته بمرور الوقت.