«ذا ووتر واي» تعتزم تأسيس صندوق عقاري بـ10 مليارات جنيه خلال النصف الأول من 2026
تعتزم شركة "ذا ووتر واي" العقارية تأسيس صندوق استثمار عقاري بقيمة 10 مليارات جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، بهدف تمويل التوسعات ومشروعاتها المختلفة، في خطوة تستهدف تعزيز التدفقات النقدية المستقرة.
ويعتمد الصندوق على أصول عقارية مؤجرة مملوكة للشركة في القطاعات التجارية والإدارية والسكنية، حيث تمتلك الشركة محفظة أصول مؤجرة تُقدر بنحو 40 مليار جنيه، تحقق عوائد دورية سيتم ضمها تحت مظلة الصندوق.
وفي إطار خطط التوسع، تستهدف الشركة تحقيق مبيعات بقيمة 30 مليار جنيه خلال 2026، مقابل نحو 18 مليار جنيه في 2025، بنمو يصل إلى 67%، مدفوعة بطرح مشروعات جديدة في منطقتي الشيخ زايد والتجمع الخامس.
النشاط الفندقي
كما تخطط الشركة للتوسع في النشاط الفندقي عبر إنشاء وتطوير 1000 غرفة فندقية باستثمارات تتراوح بين 15 و20 مليار جنيه خلال 5 سنوات، في الساحل الشمالي وشرق وغرب القاهرة، إلى جانب إطلاق علامتها الفندقية الجديدة "ماي أوتيل".
وافتتحت الشركة أول فنادقها في الساحل الشمالي خلال يوليو 2025 بطاقة 60 غرفة، مع خطة لزيادتها إلى 180 غرفة بحلول 2027 باستثمارات تصل إلى ملياري جنيه.
كما استحوذت على فندق بالقرب من المتحف المصري الكبير يضم 55 جناحاً باستثمارات 450 مليون جنيه، تحت اسم "ماي أوتيل بيراميدز"، مع إنشاء مطعم فندقي ملحق باستثمارات 100 مليون جنيه، على أن يتم افتتاح المشروع في أكتوبر 2026.
وتشمل خطط التوسع أيضاً إنشاء فندقين في التجمع الخامس، وآخر بالقرب من العاصمة الجديدة، بالإضافة إلى مشروع فندقي في اليونان بطاقة 60 غرفة باستثمارات 35 مليون يورو، مع بدء التنفيذ خلال العام الجاري.
ذا ووتر واي
وتأسست شركة "ذا ووتر واي" عام 2010، وتتوزع ملكيتها بين رجل الأعمال أحمد السويدي، وحسام حسن.
وتبلغ محفظة أراضي الشركة نحو 3.5 مليون متر مربع غير مطورة تحتاج إلى نحو 7 سنوات للتنمية، إلى جانب 1.3 مليون متر مربع تم تطويرها بالفعل، موزعة بين الساحل الشمالي وشرق وغرب القاهرة.
