«سيتي إيدج»: بعنا لأكثر من 19 ألف عميل ونستهدف الوصول إلي 80% تسليمات خلال أشهر

قال المهندس تامر ناصر، المدير التنفيذي لشركة «سيتي إيدج للتطوير العقاري»، إن حجم مبيعات الشركة تجاوز 19 ألف عميل، فيما تخطت نسبة التسليمات 11 ألف عميل، بما يزيد على 60% من إجمالي العملاء، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف الوصول بنسبة التسليمات إلى نحو 80% خلال أشهر قليلة.

وأوضح "ناصر"، خلال تصريحات تلفزيونية، أن المبيعات الخارجية للشركة وصلت في بعض السنوات إلى نحو 30% من إجمالي المبيعات، موضحًا أن النسبة الأكبر منها كانت للمصريين المقيمين في دول الخليج، يليهم الأشقاء العرب.

وفيما يتعلق بتسهيلات السداد، أوضح ناصر أن إطالة فترات السداد تمثل أحد أشكال المرونة التي تقدمها الشركة لمراعاة القدرة الشرائية للعملاء، خاصة في ظل معدلات التضخم والمتغيرات الاقتصادية.

وتطرق إلى ملف تصدير العقار، مؤكدًا أن السوق المصري يمتلك المقومات الأساسية للتحول إلى سوق جاذب للمشترين الأجانب، بالتزامن مع التطور الكبير في البنية التحتية.

وأشار إلى أهمية الإسراع في تطوير البيئة التشريعية المنظمة للتملك والإقامة، إلى جانب تسهيل إجراءات التسجيل العقاري للأجانب إلكترونيًا، على غرار التجارب المطبقة في دبي وعدد من الدول الأوروبية.

«نيو جاردن سيتي»

وحول مشروع «نيو جاردن سيتي» بالعاصمة الإدارية الجديدة، قال ناصر إن فلسفة المشروع تقوم على إحياء الطراز المعماري لمنطقة جاردن سيتي في عصرها الذهبي، مع تطويره ليتناسب مع متطلبات الحياة العصرية.

وأوضح أن المشروع يضم مساحات خضراء وشوارع واسعة وخدمات حديثة، إلى جانب تطبيقات التكنولوجيا والأمان، مشيرًا إلى أن المشروعات تتضمن أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، مع تنوع كبير في المساحات والتقسيمات الداخلية، فضلًا عن تطبيقات ذكية تستهدف ترشيد استهلاك الطاقة والمياه.

خريطة مشروعات «سيتي إيدج»

وكشف المدير التنفيذي لشركة «سيتي إيدج» عن خريطة مشروعات الشركة، موضحًا أنها تتواجد في العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والمنصورة الجديدة من خلال مشروع «زاهية» المطل على البحر، والذي تم بيع أغلب وحداته.

وأضاف أن الشركة تتواجد كذلك في منطقة «ماسبيرو»، إلى جانب تنفيذ 7 فنادق بالتعاون مع مشغلين دوليين.

وأشار إلى مشروعات الشركة في الشيخ زايد، ومنها «إيتابا» و«إيتابا سكوير»، بالإضافة إلى مشروعات القاهرة الجديدة، ومن بينها «V40» و«V-District» بمنطقة الـ90 الشمالي، و«لاش فالي» بمنطقة اللوتس، فضلًا عن مشروع جديد عند مدخل العاصمة الإدارية.

القطاع العقاري

وقال ناصر إن القطاع العقاري المصري مر خلال السنوات الأخيرة بظروف ومتغيرات اقتصادية صعبة، إلا أنه تمكن من تجاوزها بنجاح.

وأوضح أن عام 2025 شهد بداية مرحلة التصحيح والاستقرار بعد المتغيرات التي شهدها السوق خلال عامي 2023 و2024، مشيرًا إلى أن السوق خلال 2026 يشهد نموًا وتنمية بصورة طبيعية، بالتوازي مع التطور العمراني الكبير الذي تشهده الدولة.

وأكد استمرار نمو القطاع العقاري خلال 2026، مدفوعًا بالتوسع العمراني وإنشاء مدن ومجتمعات عمرانية جديدة.

وفيما يتعلق بفلسفة «سيتي إيدج» ونموذج الشراكة الذي تقوم عليه، أوضح ناصر أن الشركة شركة خاصة مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان.

وأشار إلى أن نجاح هذا النموذج يتمثل في الجمع بين دور الدولة، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، وخبرة ومرونة القطاع الخاص في إدارة وتسويق المشروعات والتعامل مع العملاء، وهو ما انعكس على العمل في عدد من المدن الجديدة، وعلى رأسها العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية.

وأوضح ناصر أن الشركة تأسست عام 2018 وبدأت أعمالها في 2019 من خلال مشروع «المقصد» بالعاصمة الجديدة.

وأضاف: «نسلم في العاصمة منذ نحو 4 سنوات، وكانت الفكرة تقديم وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فورًا، بما يوفر حياة مجتمعية متكاملة»، مشيرًا إلى أن الشركة تعمل حاليًا في منطقتي R3 وR5 وبدأت بالفعل أعمال التسليم بهما.

العلمين الجديدة

وفيما يتعلق بالهوية المعمارية لمشروعات الشركة، أشار ناصر إلى أن الدولة نفذت استثمارات ضخمة في البنية التحتية، ونجحت في تحويل المنطقة من أراضٍ غير مستغلة إلى مدينة متكاملة تضم بحيرات وأبراجًا وفيلات.

وأضاف أن دور «سيتي إيدج» يتمثل في التسويق والبيع والإدارة، مع الحفاظ على الهوية المعمارية والمسافات والتميز الخاص بكل وحدة، مؤكدًا أن «العلمين ليست مجرد كومباوند، بل مدينة متكاملة تخاطب جميع الشرائح».

وحول طبيعة المنافسة في السوق العقاري، قال ناصر: «نحن ننافس في السوق على الأرض، ولكن البداية كانت تمهيدًا وتشجيعًا لبقية المطورين للدخول بعد تجهيز البنية التحتية».