تفاصيل شروط التمويل العقاري 2021 في مصر

يتسأل كثير من المواطنين على تفاصيل شروط التمويل العقاري 2021 في مصر ، وذلك بعد إطلاق الرئيس عبد الفتاح السيسى أكبر مبادرة للتمويل العقارى فى مصر بفائدة 3%.

وفي هذا الصدد يرصد مواقع “أصول مصر” تفاصيل شروط التمويل العقاري 2021 في مصر .

تفاصيل شروط التمويل العقاري 2021 في مصر

كشف جمال نجم، نائب محافظ البنك المركزى خلال شهر مارس 2021، عن  تفاصيل مبادرة التمويل العقارى، موضحا أن الحد الأقصى لسعر الوحدة بالنسبة لمحدودى الدخل يصل إلى 350 ألف جنيه، على ألا يزيد دخل الأعزب عن 4 آلاف و500 جنيه، والأسرة 6 آلاف جنيه شهريا، مشيرا إلى أن القسط الشهرى يصل إلى 1127 جنيها لمدة 30 عاما، بالنسبة لمحدودى الدخل، بفائدة 3%.  

محدودو الدخل

1-لا يزيد الدخل الشهرى عن 4.5 ألف جنيه للأعزب أو 6 آلاف جنيه للأسرة

2-لا تزيد قيمة الوحدة عن 350 ألف جنيه

3-قيمة القسط الشهرى 1127 جنيهًا

متوسطو الدخل

1-لا يزيد الدخل الشهرى عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة

2-لا تزيد قيمة الوحدة السكنية عن مليون جنيه

3-احتمال تحريك السعر عن مليون جنيه نظرًا لارتفاع أسعار العقارات

شروط عامة

  1-الوحدة كاملة المرافق ومشطبة وقابلة للتسجيل ولا يوجد بها مخالفات

2-يمكن التعاقد على شقة تحت الإنشاء لكن يجب تشطيبها قبل دخول المبادرة

3-حظر البيع لأى وحدة قبل 7 سنوات من التعاقد عليها

وتشمل مبادرة التمويل العقاري كافة الوحدات السكنية التى لا تزيد قيمتها على مبلغ 2 مليون جنيه، وبشرط أن تكون هذه الوحدات جاهزة وكاملة التشطيب.

وتشترط مبادرات التمويل العقارى الذى يطلقها البنك المركزى، أن تكون الوحدات مسجلة وليس عليها أى مخالفات، وتكون أيضًا كاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، لتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل.

ويذكر أن مبادرة التمويل العقاري 2021 ستكون مبادرة فريدة من نوعها حيث ستقوم بتوفير سكن ملائم للمصريين وفترة سداد طويلة 30 سنة.

وتعد مبادرة الرئيس للتمويل العقاري المبادرة رقم واحد في مصر التي تساعد جميع محدودي الدخل في امتلاك الوحدة السكنية في أسرع وقت ممكن، الأمر الذي جعل كثير من الشباب انتظار بدء تنفيذ وتفعيل المبادرة حتى يستفيدوا منها، حيث تعد أقل نسبة فائدة مقارنة بجميع المبادرات السابقة.