بسعر يبدأ من 9030 جنيهًا للمتر.. «المجتمعات» تطرح قطعتي أرضٍ (إدارية وتجارية) بـ«العبور»
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعتى أرض بمدينة العبور، لنشاط " تجارى ، إدارى ، سكنى" بالحى التاسع.
قطعة الأرض الأولى بمساحة875 متراً بنشاط تجارى، إدارى، وسكنى، وبسعر 9030 جنيهاً للمتر، والمساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
والنسبة البنائيه لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة، وطبقاً لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والارتفاعات المسموح بها (بدروم + أرضى + ثلاثة أدوار متكرر، والردود الأمامى 5م، وجانبى وخلفى 4م، حيث الأرضي والأول تجاري، والثانى: إداري - الثالث: سكنى).
وقطعة الأرض الثانية بمساحة 6632.00 متر مربع، بنشاط تجارى، وسعر 13ألف و750 جنيهاً للمتر.
والنسبة البنائية لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة، وطبقاً لاشتراطت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والارتفاعات المسموح به (بدروم + أرضى + دورين متكررين، والردود الأمامى 5م، وجانبى وخلفى 4 متر، بما لا يتعدي قيود الارتفاعات المقررة من القوات المسلحة بـ 10 م .
ومدة تنفيذ المشروعين 3 سنوات، تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض .
وتتمثل آلية السداد للقطعتين فى استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 25% من قيمة الأرض بالجنيه، وهي عبارة عن (10 % تم سدادها + 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وذلك خلال شهر من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتي تاريخ السداد، بالإضافة إلي 2%، وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.
