بإجمالي 76 مليون جنيه.. «المجتمعات» تطرح 4 قطع أراضٍ بأنشطة خدمية استثمارية بـ «الشروق»
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أربع قطع أراض بانشطة خدمية إستثمارية بمدينة الشروق، بإجمالى 76 مليون 195 الف 850 جنيه.
قطعة الأرض الأولى
وقطعة الأرض الاولى بمساحة 1703 متر بالمنطقة الترفيهية شمال المدينة، وبسعر 13100 جنيه للمتر،اى ان إجمالى السعر 22 مليون و809 الف و300 جنيه، وبنشاط تجارى اداري سكنى.
قطعة الأرض الثانية
وقطعة الأرض الثانية بمساحة 2136 متر بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية، وبسعر 11065 جنيه للمتر، بإجمالى 23 مليون 635 الف جنيه ، وبنشاط تجارى ادارى.
النسبة البنائية لقطعتي الأرض
و النسبة البنائية الخاصة بقطعتى الارض لا تزيد عن 30 %من اجمالي مساحة قطعة الارض، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.
قطعة الأرض الثالثة
وقطعة الارض الثالثة بمساحة 1320 متر بمركز خدمات المجاورة الخامسة بالاسكان العائلى، بسعر 13850 جنيه للمتر، وإجمالى السعر 18 مليون 282 الف جنيه، بشاط تجارى، وبنسبة بنائية لا تزيد عن 40 % من اجمالى مساحة قطعة الارض، ومدة تنفيذ 3 سنوات.
آلية السداد
و بالنسبة لألية السداد الثلاث قطع، فايتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 25 %من قيمة الأرض بالجنيه وهي عبارة عن 10% تم سدادها + 15 %تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الادارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1 %مصاريف ادارية و5.0 %مجلس امناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وذلك خلال شهر من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس الادارة.
ويتم سداد باقي الثمن علي 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه يستحق القسط الاول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة وعلي ان يتم تحميل كافة الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الادارة وحتي تاريخ السداد بالإضافة الي 1 %وفقا لتعليمات وزارة المالية و5.0 %مصاريف إدارية.
قطعة الأرض الرابعة
وبالنسبة لقطعة الارض الرابعة، فاتبلغ مساحتها 2382 متر بمنطقة الخدمات الواجهة الشرقية المخططة بنشاط مستقبلى، بسعر 5025 جنيه للمتر، بإجمالى 12 مليون جنيه، وبنشاط رياضى صحى.
بنسبة بنائية لا تزيد عن 40 % من اجمالى مساحة قطعة الارض، ومدة تنفيذ التنفيذ 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض.
وبالنسبة لإلية السداد، فايتم استكمال نسبة السداد حتى 15 % من قيمة الارض وهي عبارة عن 10% تم سدادها و5 %تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة حال الموافقة على التخصيص، بالاضافة إلى 1 %مصاريف إدارية و5.0 % مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد 6 أقساط نصف سنوية من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وتكون الاقساط محملة بالاعباء طبقا للمعلن من البنك المركزي وقت السداد ، و2 % علي الرصيد المدين، و5.0 % مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ موافقة مجلس إدارة الهيئة ويستحق القسط الاول بعد 6 شهور من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص.
أقرا ايضا: تبدأ اليوم.. كيفية حجز شقة في «سكن لكل المصريين 4»
