بمساحات تبدأ من 936 مترًا.. «المجتمعات» تطرح 3 قطع أراضٍ بأسيوط الجديدة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 3 قطع ارض بمدينة أسيوط الجديدة، بتخصص نشاط تجاري وسكني تجاري، وسجلت القيمة الإجمالية لل 3 قطع أراضي نحو 38 مليون و469 الف و170 جنيه، وذلك لان سعر المتر يتراوح بين 7355 و7510 جنيه للقطعة، بينما تتراوح المساحات بين 936 و2014 متر مربع.
و جاء ذلك من ضمن طروحات هيئة المجتمعات العمرانية خلال شهر مايو 2023، وذلك لتلبية احتياجات السوق من المطورين والمستثمرين، ويتم طرحها وفقا لآلية التخصيص الفوري التي تتبناها الهيئة في طروحاتها منذ مارس من العام 2019.
قطعة الأرض الأولى
و تقع قطعة الأرض الأولي في منطقة باقي الحي الثانى، وتبلغ مساحة قطعة الأرض الأولي حوالي 936 متر مربع لتتخصص سكني تجاري، ويبلغ سعر المتر للقطعة حوالي 7355 جنيه ليصل السعر الإجمالي بقيمة 6 مليون و884 الف و280 جنيه، علما بان المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
قطعة الأرض الثانية
بينما تقع قطعة الأرض الثانية في منطقة شمال الجامعة، وتبلغ مساحة الأرض نحو 2014 متر مربع لتتخصص تجاري، وتسجل سعر المتر للقطعة نحو 10 الاف و190 جنيه، ليصل السعر الإجمالي بقيمة 20 مليون و522 الف و660 جنيه، علما بان المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
قطعة الأرض الثالثة
و جاءت قطعة الأرض الثالثة في منطقة مركز خدمات منطقة 226 فدان بالتوسعات الجنوبية الشرقية، وتبلغ مساحة الأرض حوالي 1473 متر مربع لتتخصص سكني تجاري إداري، ويبلغ سعر المتر للقطعة حوالي 7510 جنيه ليصل السعر الإجمالي بقيمة 11 مليون و62 الف و230 جنيه، علما بان المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
النسبة البنائية
و اشتطرت الهيئة ألا تزيد النسبة البنائية الخاصة بكلا من قطعة الأرض الأولي والثانية المطروحة عن 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، بينما قطعة الأرض الثالثة لا تزيد النسبة البنائية الخاصة بها عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
مدة تنفيذ المشروع للقطع الثلاث
و مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض
آلية السداد للقطع الثلاث
وبالنسبة لآلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصرى، 10% يتم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة الي 1% مصاريف اداريه و0.5% مجلس أمناء، على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الاول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصرى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ بالإضافة الى 2 %طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5 % مصاريف ادارية.
