الثلاثاء 23 يوليو 2024 الموافق 17 محرم 1446
رئيس مجلس الإدارة رئيس التحرير
بدور ابراهيم
عاجل

ارتفاع مبيعات عقارات إمارة دبي في يونيو الماضي 18% للشهر40 على التوالي

الإثنين 08/يوليو/2024 - 01:58 م
أصول مصر

 

قفزت مبيعات عقارات إمارة دبي في يونيو الماضي بنسبة مرتفعة تجاوزت  18 % لتحافظ على انتعاشها لمدة 40 شهرًا متتالية من الازدهار ولتتفوق على ذروة سبتمبر 2014  والبالغة 11.8 % لتحقق  أرقامًا قياسية شهرًا بعد شهر مما يؤكد تدفق الطلب على عقارات الإمارة ذات الجاذبية العالية من المستثمرين المحليين والدوليين لتسجل أعلى مبيعات نصفية على الإطلاق في أول 6 أشهر من العام الجاري مع تنفيذ أكثر من 80.2 ألف صفقة بيع تجاوزت قيمتها 233 مليار درهم.


أسعار ومبيعات عقارات إمارة دبي في ارتفاع مستمر


أكدت منصة الأبحاث والبيانات العقارية، بروبرتي مونيتور، أن القطاع العقاري في دولة الإمارات بات وجهة مفضلة للمستثمرين لدرجة أن أسعار ومبيعات عقارات إمارة دبي في ارتفاع مستمر، حيث بلغت الآن 1380 درهمًا للقدم المربعة، وهذا أعلى بنسبة 75.8% من أدنى مستوى للسوق في أبريل 2009 وأعلى بنسبة 11.8% من الذروة التي وصلت إليها في سبتمبر 2014.


وأوضحت منصة بروبرتي مونيتور للأبحاث والبيانات العقارية، أن مؤشر الأسعار صعد في يونيو إلى أعلى مستوى له على الإطلاق عند 193 نقطة ارتفاعًا من 189.91 في مايو و188.61 نقطة في أبريل من العام الجاري  كما ارتفعت الأسعار الشهر الماضي على أساس سنوي،  بنسبة 18.2%، مسجلة بذلك 40 شهرًا متتالية من الزيادة لتواصل مبيعات عقارات إمارة دبي ازدهارها.


قيمة مبيعات عقارات إمارة دبي تتجاوز 233 مليار درهم خلال النصف الأول


وتأتي هذه الزيادات المسجلة في الأسعار منذ بداية العام الجاري بالتوازي مع الطلب الاستثنائي على العقارات في الإمارة لتتجاوز قيمة مبيعات عقارات إمارة دبي حاجز 233 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري بنمو 30% مقارنة بنحو 179.5 مليار درهم بنفس الفترة من العام الماضي  ومن المتوقع أن تتراوح قيمة مبيعات العقارات بين 450-500 مليار درهم للمرة الأولى مع نهاية العام الجاري.


وتعد قيمة مبيعات عقارات إمارة دبي المسجلة خلال النصف الأول من العام الجاري هي الأعلى على الإطلاق على مقياس نصف سنوي وهي تشكل أيضًا 58% من إجمالي المبيعات المسجلة طوال العام الماضي والتي بلغت نحو 401 مليار درهم، مما يشير إلى أن السوق العقارية في الإمارة يتجه مجددًا نحو ذروة تاريخية جديدة متجاوزًا الأرقام الاستثنائية التي سجلت في العام الماضي، ولا سيما مع الطلب القوي جدًا والذي يأتي من جميع أنحاء العالم.


ارتفاع مبيعات عقارات إمارة دبي مع الشهية العالية للمستثمرين المحليين والدوليين


ويتزامن ارتفاع مبيعات عقارات إمارة دبي مع الشهية العالية من قبل المستثمرين المحليين والدوليين والمستخدمين النهائيين تجاه عقارات الإمارة، ومع الموجة الضخمة لإطلاق المشاريع العقارية الجديدة في دبي، حيث يشهد السوق توسعًا مثيرًا للانتباه منذ مطلع العام الجاري، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.


وأظهرت بيانات منصة بروبرتي مونيتور للأبحاث والبيانات العقارية، أن سوق دبي العقاري أضاف 15500 وحدة جديدة على الخارطة في شهر مايو الماضي، مسجلًا بذلك رقمًا قياسًا جديدًا يعتبر الأعلى على الإطلاق على أساس شهري، فيما تجاوز إطلاق المشاريع الجديدة ما يزيد قليلًا على 59.5 ألف وحدة حتى نهاية شهر مايو وهي في طريقها إلى تجاوز حوالي 96 ألف وحدة التي سجلتها في العام الماضي.


إمارة دبي واحدة من أسرع المدن نموًا في العالم مع صعود مبيعات عقارات إمارة دبي


وباتت إمارة دبي اليوم واحدة من أسرع المدن نموًا في العالم مسجلةً أداءً اقتصاديًا إيجابيًا أخذ في التوسع عامًا بعد عام مما يوفر للمستثمرين فرصًا جذابة باستمرار، ولا سيما القطاع العقاري الذي يتميز بالتنوع في الخيارات المطروحة لتزداد مبيعات عقارات إمارة دبي من الشقق الفاخرة وفائقة الفخامة إلى الفلل والمكاتب التجارية والمتاجر والشقق الفندقية.


وسجلت مبيعات عقارات إمارة دبي أعلى مبيعات فصلية على الإطلاق خلال الربع الثاني من العام الحالي بقيمة 125 مليار درهم بزيادة 38%، مقارنة بمبيعات نفس الفترة من العام الماضي والبالغة 90.3 مليار درهم وحقق القطاع العقاري في الإمارة 80 ألفًا و230 مبايعة خلال الفترة الممتدة من يناير وحتى يونيو من العم الحالي مقارنة مع 60 ألفًا و420 صفقة بيع في الفترة نفسها من العام الماضي بنسبة نمو تجاوزت 33%.