إطلاق المرحلة الأولى من «رأس الحكمة» بمبيعات مستهدفة 300 مليار جنيه قبل نهاية 2025

تعتزم شركة "مدن القابضة" الإماراتية إطلاق المرحلة الأولى من مشروع تطوير رأس الحكمة في الساحل الشمالي، بمستهدف مبيعات يُقدَّر بنحو 300 مليار جنيه حتى نهاية عام 2025.

وجاء الإطلاق بعد أن تسلّمت الشركة رسميًا أراضي المرحلة الأولى من المشروع، والتي تمتد على مساحة تقارب 8.5 مليون متر مربع (نحو 2000 فدان)، كخطوة تنفيذية ضمن الاتفاق التاريخي الموقع مع الحكومة المصرية في فبراير 2024.

رأس الحكمة 

وتُعد هذه المرحلة جزءًا من مشروع ضخم يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 170 مليون متر مربع، ويستهدف إنشاء مدينة متكاملة تضم مناطق ترفيهية ورياضية وسكنية، بالإضافة إلى مطار دولي. ومتوقع أن يستقطب المشروع نحو 8 ملايين سائح إضافي سنويًا بعد اكتماله.

وبحسب الاتفاق، بلغت قيمة الصفقة الإجمالية 35 مليار دولار، تشمل 24 مليار دولار تدفقات نقدية مباشرة من الخارج، و11 مليار دولار من الودائع الإماراتية المحوّلة من البنك المركزي المصري إلى استثمارات داخلية. كما ستحصل الحكومة المصرية على حصة 35% من أرباح المشروع طوال فترة تنفيذه.

ويُنتظر أن تصل الاستثمارات الكلية بالمشروع إلى نحو 150 مليار دولار، ما يجعله أحد أكبر مشروعات التطوير العقاري والسياحي في المنطقة، وأحد أبرز نماذج الشراكة الاستراتيجية بين مصر والإمارات في السنوات الأخيرة.