المهندس محمد العاصي نائب رئيس مجلس إدارة الشركة: «البروج مصر» تتوسع بقوة في شرق القاهرة والساحل الشمالي

تمكنت شركة «البروج مصر للتطوير العقاري» من تحقيق نتائج مميزة بالسوق المصرية على مستوى التوسعات والتنفيذات، وأصبحت الشركة واحدة من أبرز الشركات العقارية التي نفذت مشروعات مبتكرة في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتنتهج «البروج مصر للتطوير العقاري» خطة توسعية متكاملة كشف عنها المهندس محمد العاصي – نائب رئيس مجلس إدارة الشركة – في حواره لمجلة «أصول مصر».

وقال المهندس محمد العاصي إن شركة «البروج مصر» تمتلك 10 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتتنوع محفظتها لتشمل أنشطة تجارية وإدارية وفندقية وعمرانية متكاملة، وتحقق الشركة معدلات تنفيذ عالية بالمشروعات، وتم تسليم وافتتاح مشروعات منها.

الافتتاحات

افتتحنا مؤخرًا مشروعَي 6ixty Walk One و6ixty Walk Two في الحي المالي بالعاصمة الإدارية باستثمارات 10 مليارات جنيه

وأضاف العاصي أن شركة «البروج مصر» افتتحت مؤخرًا مشروعين بالعاصمة الإدارية الجديدة بنشاط تجاري إداري في الحي المالي بالمدينة، وتبلغ استثماراتهما 10 مليارات جنيه، وهما 6ixty Walk One و6ixty Walk Two، والمشروعان على مساحة إجمالية 40 ألف متر مربع، وسلَّمت الشركة 100 ألف متر مربع من المساحات البنائية التجارية والإدارية ضمن المشروعين.

100% نسبة التنفيذ بكومباوند «أويا».. والتسليمات جارية

وأشار إلى أن مشروع 6ixty Business park كان أول مشروع للشركة في الحي المالي بالعاصمة، وهو مبيع بنسبة 100%، والتشغيل حاليًّا لـ 60% من إجمالي المشروع، أما المشروع الثاني فهو مول تجاري للإيجار، وتم جذب أكبر البراندات والعلامات التجارية إليه.

إطلاق مشروع تجاري إداري على شارع التسعين الشمالي قريبًا

وأوضح أن الشركة حرصت على تنويع محفظتها الاستثمارية من المشروعات، وذلك لتلبية احتياجات السوق، ولتضمن المشروعات التجارية التي يتم تأجيرها جلب عوائد مستدامة للشركة مع الحفاظ على ملكية الأصل.

نمتلك إدارة محترفة للأصول لجذب أكبر البراندات.. ونتعاون مع كبار المشغلين لتحقيق أعلى العوائد للعملاء

وأكد أن الشركة تمتلك إدارة محترفة للأصول تتمكن من جلب أكبر البراندات وتحقيق التكامل بالمشروع، كما تمتلك الشركة إدارات للصيانة والتشغيل والتأجير والتسويق للمباني لتحقيق أعلى العوائد للعملاء وتقديم أفضل الخدمات.

التسليمات

افتتاح فندق Movenpick بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال عامين

وقال نائب رئيس مجلس إدارة «البروج مصر» إن نسبة التنفيذ بمشروع الكومباوند السكني «أويا» في العاصمة الإدارية الجديدة وصلت إلى 100%، وجارٍ التسليم، ومعظم العملاء تسلموا وحداتهم، ويقع في الحي R7.

استثمارات مشروع 6ixty Iconic tower New Capital تتخطى 4 مليارات جنيه

وأشار إلى أن الشركة تنفذ حاليًّا مشروع 6ixty Iconic tower New Capital، وهو برج مكون من طابق أرضي و50 طابقًا علويًّا، ووصل التنفيذ الآن إلى الطابق العشرين، بخلاف الطوابق الأرضية، ويضم فندق «موفينبيك»، ومن المتوقع الانتهاء منه وتسليمه خلال عامين ونصف، وتتخطى قيمته البيعية 4 مليارات جنيه.

وأوضح أن الشركة من أولى الشركات التي نفذت مشروعات بالعاصمة الإدارية، وضخت فيها العديد من الاستثمارات، وذلك لإيمانها بأهمية المشروع.

وأوضح أن الشركة لديها مشروعات خارج العاصمة الإدارية، من بينها مولان تجاريان بالتجمع الخامس، ومشروع تجاري إداري بشيراتون مصر الجديدة.

التوسعات

إطلاق «شيراتون ريزيدنس» قريبًا بقيمة بيعية تتخطى 9 مليارات جنيه

وقال نائب رئيس شركة «البروج مصر» إن الشركة ستطلق قريبًا مشروع «شيراتون ريزيدنس» بمصر الجديدة، وهو شقق فندقية، ومساحة الأرض تبلغ نحو 18 ألف متر، والمساحة البنائية من المتوقع أن تتخطى 60 ألف متر، وستتم إدارة المشروع عبر إحدى الشركات العالمية الكبرى.

نمتلك 10 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة

وأوضح أنه من المتوقع أن تتخطى مبيعات المشروع 9 مليارات جنيه.

كما تستهدف شركة «البروج مصر» إطلاق مشروع تجاري إداري على شارع التسعين الشمالي قريبًا، والمشروع على مساحة 50 ألف متر مربع، والمساحة البيعية له تتخطى 120 ألف متر مربع.

الساحل الشمالي

وأشار إلى أن الشركة دخلت بقوة للاستثمار في الساحل الشمالي عبر الاستحواذ على شركة «بيانكي للاستثمار السياحي»، وذلك من خلال تحالف يضم مجموعة من الشركات الكبرى، وبموجب هذا الاستحواذ سيتولى التحالف تطوير وإعادة تعريف مشروع «بيانكي الساحل الشمالي» في سيدي عبد الرحمن وتحويله إلى واحدة من أرقى الوجهات الساحلية في مصر.

بدء تنفيذ مشروع «بيانكي الساحل الشمالي» على مساحة تتخطى 481 ألف متر مربع

وأشار إلى أن المشروع يضم وحدات بمتوسط أسعار 120 ألف جنيه للمتر، والسداد حتى 10 سنوات، بمقدم 5%.
ولفت إلى أن المشروع على مساحة تصل إلى 481 ألف متر، وتُعَدُّ شركة «البروج مصر» المطور الرئيسي للمشروع، وستتولى مسؤولية أعمال التطوير والتسويق والمبيعات، مع الالتزام بتسريع وتيرة البناء والتسليم وفق أعلى المعايير، لضمان تحقيق نقلة نوعية في المشروع خلال أقصر فترة ممكنة.

وأوضح أنه سيتم التنفيذ على 4 سنوات، ويتمتع المشروع بشاطئ مميز بطول 600 متر، وتم البدء بالفعل في إنشاءات المشروع.

أساليب السداد

أساليب السداد في أغلب مشروعات الشركة تتراوح بين 6 و7 سنوات

وعن أساليب السداد في أغلب مشروعات شركة «البروج مصر»، قال المهندس محمد العاصي إنها تتراوح بين 6 و7 سنوات.

وأشار إلى أن وضع أساليب سداد طويلة يتطلب دراسات احترافية لضمان الحفاظ على السيولة والتدفقات النقدية للشركة والحد من المخاطرة.

وأوضح أن المنتج المميز هو الذي يضمن للعميل تحقيق عوائد استثمارية، ومن ثم يجب الدراسة الجيدة قبل قرار الشراء وعدم التركيز على العروض السعرية فقط.

الصناديق العقارية

وقال المهندس محمد العاصي إن الصناديق العقارية أحد أهم الملفات التي يجب العمل عليها في السوق المصرية حاليًّا، خاصة مع وجود مشروعات كبرى تضمن تحقيق أعلى العوائد، مشيرًا إلى أن الشركة مهتمة بهذا الملف.