السوق العقاري في دبي يواصل الارتفاع القياسي مع 460 مشروعاً جديداً خلال 9 أشهر

واصل السوق العقاري في دبي أداءه القوي منذ بداية 2025، مسجلاً مستويات قياسية جديدة في الأسعار وقيم الصفقات والمشاريع الجديدة.

 وبلغت التصرفات العقارية المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك خلال الأسبوع الأخير نحو 19.7 مليار درهم، نتجت عن 5667 صفقة متنوعة.

السوق العقاري في دبي

وشملت التصرفات أكثر من 4521 مبايعة بقيمة 14.7 مليار درهم، إلى جانب 991 صفقة رهن عقاري بقيمة 4.1 مليارات درهم، إضافة إلى 155 معاملة هبة بقيمة 969 مليون درهم، ما يعكس نشاطاً مستمراً في السوق العقاري.

وشهدت أسعار العقارات السكنية ارتفاعاً قياسياً، حيث بلغ متوسط سعر القدم المربعة 1681 درهماً خلال سبتمبر 2025، وهو أعلى مستوى تاريخي على الإطلاق، متجاوزاً ذروة أغسطس البالغة 1664 درهماً، وفقاً لتقرير منصة الأبحاث العقارية «بروبرتي مونيتور».

كما ارتفع مؤشر دبي العقاري (DPI) الخاص بالمنصة إلى 234 نقطة، وهو الأعلى تاريخياً، ما يعكس زيادة بنحو 106.3% منذ أدنى نقطة للسوق في أكتوبر 2020، وبنحو 36.3% مقارنة بالذروة السابقة في سبتمبر 2014، مؤكداً قوة السوق واستقراره.

التطوير العقاري

وعلى صعيد التطوير العقاري، حافظ السوق على وتيرة قوية في طرح المشاريع الجديدة، حيث شهد سبتمبر وحده إطلاق 62 مشروعاً تضم أكثر من 15 ألف وحدة سكنية بقيمة 38.6 مليار درهم.

وبلغ عدد المشاريع المطروحة منذ بداية 2025 وحتى نهاية سبتمبر أكثر من 460 مشروعاً توفر نحو 117 ألف وحدة سكنية.

وهي وتيرة تفوق مستويات التطوير في عام كامل خلال الفترات السابقة، ما يعكس ثقة المطورين والمستثمرين المحليين والدوليين في سوق دبي العقاري واستدامة الطلب.