عبير عصام: استقرار السوق المصري وجاذبية المعارض الخارجية يعزز الاستثمار العقاري

قالت الدكتورة عبير عصام، رئيس مجلس إدارة مجموعة عمار العقارية وعضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن الشركة تعمل منذ 2018 في قطاع المولات، وتقدم منتجات متنوعة تشمل الوحدات التجارية والإدارية والطبية ومؤخرًا الفندقية. 

وأضافت في تصريحات خاصة لمجلة أصول مصر، أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي دون أي قروض عقارية منذ 25 عامًا، وتعمل بأسعار تنافسية مع أقصى فترة تقسيط من 4 إلى 5 سنوات.

وأوضحت عصام أن أسعار الوحدات تعتمد على الموقع والمساحة والتمييز، مشيرة إلى أن الشركة تحافظ على نسب تحميل منخفضة ووحدات مبنية بالفعل قبل البيع بنسبة 50-60%، مما يعزز مصداقية البيع ويتيح للعملاء الاطلاع على جودة الوحدات قبل الاستثمار.

الأسعار تبدأ من 120 ألف جنيه للمتر مع خصم 25% للكاش

وتبدأ أسعار وحدات من 200 ألف جنيه للمتر في الأدوار الأولى، وتقل تدريجيًا في الأدوار الأعلى لتصل إلى 120-150 ألف جنيه للمتر، مع التقسيط من 4 إلى 5 سنوات، بينما يحصل العملاء الذين يدفعون نقدًا على خصم يصل إلى 25%.

المعارض العقارية 

المشاركة في المعارض الخارجية تساهم في اكتساب الخبرات

وعن المعارض العقارية، أشارت إلى أهمية المشاركة فيها لاكتساب الخبرات ومتابعة أفضل الممارسات في السوق، كما توفر فرصة لجذب العملاء المصريين بالخارج والمستثمرين العرب، مؤكدة أن المعارض الخارجية مثل النسخة الـ18 من "عقارات النيل" في دبي تقدم كافة خيارات الاستثمار في مصر في مكان واحد، بما يختصر على العملاء الوقت والجهد.

وأضافت أن السوق العقاري المصري يتميز بالاستقرار النسبي، وأن طرح الأراضي من هيئة المجتمعات العمرانية يشهد تنافسًا كبيرًا رغم عدم جاهزيتها الكاملة، مما يعكس جاذبية الاستثمار في مصر. 

الشركة تتوقع 20% زيادة في الأسعار في 2026

وأكدت أن الشركة تتوقع زيادة الأسعار في 2026 بنسبة تتراوح بين 15 و20%، مع خطط لتطوير الأسعار حتى 2030 بما يتناسب مع ظروف السوق وارتفاع تكاليف التشغيل والمواد.