طلعت مصطفي: أسعار العقارات لن تنخفض والسوق المصري مستمر في النمو

اكد رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى ان الحديث عن تراجع أسعار العقارات لا يعكس الواقع الفعلي، في ظل استمرار ارتفاع عناصر التكلفة وزيادة الطلب على المشروعات السكنية.

 وخلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي عمرو أديب ببرنامج «الحكاية» على شاشة «MBC مصر»، أوضح طلعت مصطفى أن تسعير الوحدات العقارية يعتمد أساسًا على معادلة التكلفة، وهي ما تلتزم بها الشركات عند طرح مشروعاتها، مشيرًا إلى أن السوق يشهد نشاطًا ملحوظًا في المبيعات.

وأشار إلى أن أداء السوق خلال شهر يناير الجاري جاء أفضل مقارنة بالفترات نفسها في سنوات سابقة، ما يعكس استمرار ثقة العملاء وقوة الطلب، مؤكدًا أن عددًا من الشركات حققت نتائج بيع قوية خلال الفترة الأخيرة.

وأضاف أن المشروعات العقارية المطروحة حاليًا تلقى إقبالًا متزايدًا، مستشهدًا بمشروع جديد تم إطلاقه مؤخرًا في مدينة شرم الشيخ، والذي شهد طلبًا مرتفعًا من العملاء منذ بدء طرحه، ما يؤكد استمرار جذب السوق للمستثمرين والمشترين على حد سواء.

وشدّد طلعت مصطفى على أن أسعار الوحدات الجاهزة لن تنخفض، نظرًا لارتفاع تكلفة البديل المتمثل في الوحدات الجديدة، في ظل الزيادات الكبيرة التي طرأت على أسعار مواد البناء ومستلزمات الإنشاء خلال الفترة الماضية.

وأوضح أن تحديد الأسعار يرتبط بعوامل رئيسية تشمل سعر الأرض وتكلفة التنفيذ والإنشاءات، وهي عناصر تشهد زيادات متتالية، مع توقعات باستمرار هذا الاتجاه خلال المرحلة المقبلة، الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على أسعار الوحدات العقارية في السوق.

وأكد أن السوق العقارية المصرية ما زالت جاذبة للمستثمرين والمشترين، وأن الطلب على الوحدات السكنية مستمر رغم الأنباء المتداولة عن تراجع الأسعار، مشيرًا إلى أن الشركات تعمل على طرح مشروعات تلبي احتياجات السوق وتواكب متطلبات العملاء.