شركات عقارية توسعت بقوة وأعادت رسم ملامح القطاع في آخر 10 سنوات

شهد السوق العقاري المصري في السنوات العشر الأخيرة، من 2015 إلى 2025، طفرة تنموية كبرى مدعومة بتنفيذ الدولة للعديد من المشروعات، سواء المرافق من الطرق التي أحيت العديد من المدن والمحافظات، أو محطات المياه والصرف الصحي، أو وسائل المواصلات المتنوعة التي ربطت بين كل أنحاء الجمهورية، وكذلك المدن الجديدة، مثل مدن الجيل الرابع كالعاصمة الجديدة والعلمين والجلالة وغيرها، وهي المدن التي خلقت مواقع واعدة للاستثمارات.

ومع تلك المقومات الداعمة شهدت السنوات العشر الماضية زيادة في عدد الشركات العقارية العاملة بالسوق وانطلاق شركات واعدة، ساهمت في تحقيق إضافة للقطاع العقاري واستمرت في التوسع عامًا بعد عام، وتمكنت من اكتساب ثقة العملاء لتحجز لها مكانة مميزة في القطاع، وتسلط «أصول مصر» الضوء على أبرز الشركات التي ظهرت وانطلقت بقوة في الفترة من 2015 حتى 2025.

«ميدار» تعيد إحياء نموذج «المطور العام» بتجربة رفعت القيمة المضافة لشرق القاهرة

تأسست شركة «ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية» تحت اسم شركة «المستقبل للتنمية العمرانية» في عام 2006، وشهد عام 2014 انطلاقة كبيرة لأول المدن المملوكة، وهي مدينة «مستقبل سيتي».

ونجحت شركة «ميدار» في إحياء نموذج المطور العام بعد سنوات من غياب تلك التجربة؛ فقدمت نموذجًا للمدن المنفذة بأعلى مستوى من الجودة والتخطيط المبتكر، الذي تمكَّن من جذب كبار المطورين وإثراء القطاع العقاري ورفع قيمة شرق القاهرة.

وبعد 17 عامًا من التأسيس، وتحديدًا عام 2023، تم إطلاق شركة «ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية» بعد تغيير الاسم والعلامة التجارية، وتُعَدُّ شركة «ميدار» من أولى شركات القطاع الخاص التي طبقت مفهوم المطور العام (مطور المدن).

وشركة «ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية» هي المؤسس والمطور العام لمدينتَي «مستقبل سيتي»، و«مدى MADA» بشرق القاهرة.

وتُعتبَر «مستقبل سيتي» أضخم مجتمع عمراني متكامل صديق للبيئة، وتُقدَّر مساحتها الإجمالية بـ 5200 فدان بمنطقة شرق القاهرة، وتضم 28 مشروعًا عمرانيًّا وترفيهيًّا وتعليميًّا وتجاريًّا بمراحلها الثلاث، فضلًا عن شبكة المرافق والبنية التحتية المتميزة التي تقوم شركة «ميدار» بتنفيذها بالمدينة.

وقد أعلنت «ميدار» عن إطلاق «مدى» في عام 2024، بوصفها أكبر مدينة ترفيهية تجارية سكنية تعليمية طبية، تمتد على مساحة 5800 فدان، بواجهة تمتد بطول 3 كيلومترات على طريق (القاهرة-السويس).

نتائج مميزة

وفي يوليو 2025 أعلنت شركة «ميدار» عن نتائجها المالية والتشغيلية للعام المالي 2024، التي أظهرت تضاعُف معدلات نمو الإيرادات وصافي الأرباح، بعد نجاحها خلال الفترة الماضية في تعزيز شراكاتها مع كبرى شركات التطوير العقاري في مصر لتطوير مشروعاتها داخل مدن «ميدار».

وأظهرت القوائم المالية للشركة للعام المالي 2024 ارتفاع إجمالي الإيرادات بمعدل نمو بلغت نسبته 584٪، وفيما يخص صافي الأرباح فقد ارتفع صافي ربح النشاط خلال عام 2024 إلى أكثر من 500% عن الأرباح المحققة في 2023.

وفي أعوام 2023 و2024 و2025 تعاقدت «ميدار» مع كبار المطورين لتنفيذ مشروعات كبرى في «مدى» و«مستقبل سيتي»، مثل «إعمار مصر» و«ماونتن ڤيو» و«سوديك» و«حسن علام» و«مدينة مصر» و«كورنر ستون» وTLD و«أدير» و«سمو للاستثمارات».

ومن ضمن الشركات التي تعمل في مدينة «مستقبل سيتي» شركة «حسن علام العقارية» و«تطوير مصر» و«الأهلي صبور للتنمية العقارية» و«مصر إيطاليا» و«المطورون العرب القابضة» و«وادي دجلة للتنمية العقارية» و«مكسيم للاستثمار العقاري» و«المقاولون العرب» (تنفذ مشروع شراكة مع «العتال») و«بيتا للتطوير العقاري» و«أرضك للتطوير العقاري» و«جراند بلازا للاستثمار العقاري والسياحي» وHDP؛ إحدى شركات «بنك التعمير والإسكان».

وفي مجال المشروعات التعليمية تعاقدت شركة «ميدار» – المالك والمطور العام للمشروع – مع شركات «الربوة للخدمات التعليمية المتكاملة» وشركة «آرتيجو للخدمات التعليمية» (مدرسة الليسيه الفرنسية الدولية) و«الخدمات التعليمية المتطورة» (سانتا فاتيما) وشركة «الطارق»، بالإضافة إلى تعاقدها مع شركات «الربوة للتطوير العقاري/الربوة للتنمية وإدارة المشروعات» و«توكل» و«نيو كابيتال للخدمات البترولية» و«إمارات مصر» و«نيو كايرو للخدمات البترولية» و«المقاولون العرب لإدارة المرافق» (إحدى شركات «المقاولون العرب») و«الرشدان» و«المصرية للاتصالات» و«بنك مصر» لتنمية وتطوير عدد من المشروعات الخدمية.

ونجحت شركة «ميدار» في التحول إلى شركة رقمية، إذ تتم جميع العمليات الآن عبر الخدمات الرقمية والإلكترونية، وحصلت الشركة على شهادات ISO العالمية في مجالات إدارة الجودة (ISO 9001)، والسلامة والصحة المهنية (ISO 45001)، والإدارة البيئية (ISO 14001)، وهو ما يعكس التزامها بتطبيق أعلى المعايير الدولية ويعزز ثقة المستثمرين بها دوليًّا وإقليميًّا ومحليًّا.

«أركان بالم» تكتب قصة نجاح جديدة لـ «بدر الدين» بتنفيذ أول منطقة استثمارية وأطول أبراج بغرب القاهرة

في عام 2018 تقدمت شركة «أركان بالم للتطوير العقاري» للحصول على قطعة أرض بمساحة 205 أفدنة بمدينة الشيخ زايد ضمن الأراضي المطروحة من قِبَل هيئة المجتمعات العمرانية بنظام الشراكة مع القطاع الخاص، وفي 2019 تم رسميًّا توقيع عقد تلك الأرض لتبدأ قصة نجاح جديدة لشركة تتبع مجموعة رائدة تمتلك تاريخًا من العمل في مجال التشييد والتطوير العقاري يتخطى 35 سنة، وهي مجموعة شركات «بدر الدين».

وتُعَدُّ شركات «بدر الدين» من أولى الشركات العقارية التي توسعت في مدن المجتمعات العمرانية الجديدة، فكانت أول شركة تحصل على جواب تخصيص لأول قطعة أرض بمدينة الشيخ زايد، وذلك في عام 1993، وتوسعت «بدر الدين» وشركاتها لتنفذ مجموعة من المشروعات الكبرى، مثل «أركان» و«الكرمة 1 و2 و3 و4»، وتبع ذلك مشروعات أخرى، مثل توسعات «أركان» و«مزار مول» و«كيان» السكني، وهي مشروعات جعلت مدينة الشيخ زايد واحدة من أكثر مدن المجتمعات العمرانية تميزًا والأعلى سعرًا.

وتواصل شركة «أركان بالم للتطوير العقاري» التابعة لمجموعة «بدر الدين» جذب اهتمامات العملاء بالقطاع العقاري بمشروعين مميزين بالسوق المصري، وهما مشروع ONE 33 بالشيخ زايد، و«205»؛ أكبر مشروع سكني متعدد الاستخدامات بغرب القاهرة.

مشروع «205»

كانت بداية «أركان بالم» عبر مشروع «205»، الذي أصبح الآن أول منطقة استثمارية متكاملة تشتمل على خدمات تجارية وإدارية وترفيهية وفندقية وتعليمية وطبية وحي مالي متكامل.

وقد وافق مجلس الوزراء في أكتوبر 2025 على اعتماد مشروع «205» بوصفه أول منطقة استثمارية بغرب القاهرة.

ويمثل مشروع «205» تتويجًا للتعاون بين مجموعة من كبرى شركات المقاولات والاستشاريين لتقديم نموذج مميز للسوق العقاري، إذ تتولى تنفيذه شركات «بدر الدين للإنشاءات» و«اتحاد المقاولين CCC» وHill International، وتمت الاستعانة بكبار الاستشاريين، مثل Gensler و«الغنيمي إنترناشونال» و«شاكر للاستشارات الهندسية» و«EHAF للاستشارات الهندسية»، لتقديم خدمات التصميم والهندسة والاستشارات، كما تتولى Savills إدارة الممتلكات والمرافق.

ويضم «205» 3 فنادق تتولى IHG العالمية إدارتها، والفنادق هي «هوليداي إن»، و«إنتركونتيننتال ويست كايرو 205»، و«فوكو ويست كايرو للأجنحة الفندقية»، ويوفر مشروع «205» أكثر من 600 غرفة فندقية لخدمة غرب القاهرة.

ويشتمل مشروع «205» على مليون و100 ألف متر مبانٍ فوق الأرض، ومسطح ضخم تحت الأرض، والمشروع تُنفَّذ به أكبر ساحة انتظار سيارات في العالم، تسع نحو 26 ألف سيارة.

205 Towers

وبدأت شركة «أركان بالم للتطوير العقاري» في إنشاءات 205 Towers؛ أطول أبراج بمدينة الشيخ زايد.

و205 Towers عبارة عن 3 أبراج بارتفاع 135 مترًا عن سطح البحر، وبعدد طوابق يبلغ 40 طابقًا للبرج الواحد، وتُنفَّذ الأبراج الثلاثة على قاعدة واحدة، وتم بدء إنشاء الأبراج فور صدور التراخيص.

مشروع ONE33

وتنفذ شركة «أركان بالم للتطوير العقاري» كومباوند ONE33 بالشيخ زايد، وتحقق به معدلات تنفيذ مرتفعة، ويتميز المشروع بموقع إستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، ويُعَدُّ الموقع المميز أحد أهم عوامل الاستدامة التي يتميز بها مشروع ONE33، بالإضافة إلى التقنيات المستخدمة في البناء وتوفير الطاقة واستخدام التكنولوجيا المتطورة.

وتستهدف شركة «أركان بالم» البدء في تسليم الوحدات بمشروع ONE33 في عام 2028.

«تطوير مصر» تحقق نموًّا قياسيًّا وتُسلِّم أكثر من 5260 وحدة.. ومحفظة مشروعاتها وصلت إلى 9 مشروعات

تأسست شركة «تطوير مصر» عام 2014، وكانت انطلاقتها الرسمية في السوق المصري عام 2015 عبر الإعلان عن مشروعي «ألمونت جلالة» بالعين السخنة و«فوكا باي» بالساحل الشمالي.

وتُعَدُّ شركة «تطوير مصر» من الشركات التي توسعت سريعًا في السوق المصري بالتوازي مع تحقيق معدلات تنفيذ مرتفعة في مشروعاتها القائمة، مع خطة لمزيد من التوسعات في المرحلة المقبلة.

وتنفذ الشركة 9 مشروعات من المشروعات المميزة، وهي «ألمونت جلالة» بالعين السخنة، و«بلومفيلدز» و«سنيز» و«ذا فيوز» في «مستقبل سيتي»، و«فوكا باي» و«دي باي» و«سولت» بالساحل الشمالي، و«ريفرز» في غرب القاهرة.

التسليمات والتنفيذات

وبدأت شركة «تطوير مصر» في تسليم وحدات بمشروعاتها في عام 2019.

وحتى نوفمبر 2025 – وفقًا للبيانات المعلنة من الشركة – نجحت «تطوير مصر» منذ تأسيسها في تسليم أكثر من 5260 وحدة في مختلف مشروعاتها، بينما تشهد الفترة الحالية تسارعًا كبيرًا في أعمال البناء لما يقرب من 7800 وحدة جديدة قيد التنفيذ.

ومشروع «ألمونت جلالة»، الذي ينفرد بأول كريستال لاجون مقامة على الجبل في العالم، تم إنجاز أكثر من 2850 وحدة به، وتسليم ما يزيد على 2100 وحدة جاهزة للعملاء.

كما تم بناء 1750 وحدة في مشروع «فوكا باي» بالساحل الشمالي، وتسليم أكثر من 1450 وحدة بالمشروع، وبالنسبة إلى مشروع «بلومفيلدز» في «مستقبل سيتي» فتم تنفيذ 3350 وحدة وتسليم 1450 وحدة.

كما يشهد مشروع «دي باي» بالساحل الشمالي نموًّا في معدلات التسليم بواقع 260 وحدة تم الانتهاء منها، بينها 160 وحدة خلال صيف 2025 فقط، قبل ميعاد التسليم المتفق عليه مع العملاء، بينما تتواصل الأعمال في مشروع «ريفرز» بمدينة زايد الجديدة بعد الانتهاء من أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى، في حين حقق مشروع «سولت»، وهو المشروع الثالث في الساحل الشمالي، نسبة تنفيذ تجاوزت 50% من أعمال المرحلة الأولى.

التوسعات الخارجية

وبدأت شركة «تطوير مصر» في اتخاذ خطوات نحو التوسع الخارجي؛ إذ وقَّعت في مارس 2023 مذكرة تفاهم مع وزارتَي الإسكان والاستثمار لتسهيل الدخول إلى السوق السعودي، وفي مايو 2023 دخلت في شراكة إستراتيجية مع «نايف الراجحي الاستثمارية» لتكوين شركة مقرها في السعودية لتنفيذ مشروعات عقارية في المملكة ومصر.

وأكد الدكتور أحمد شلبي – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر» – أن الشركة تدرس فرصًا للتوسع في المملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان.

«القمزي» نموذج ناجح للشراكة المصرية الإماراتية بمشروعات متكاملة واستثمارات مليارية

منذ عام 2010 اختارت مجموعة «القمزي» الإماراتية السوق المصري ليكون وجهتها للتوسع خارج الإمارات، وقامت بتأسيس شركة «القمزي» في مصر بالشراكة بين رجل الأعمال الإماراتي عبد الله القمزي ورجل الأعمال المصري ياسر زيدان، وشهد عام 2021 انطلاقة جديدة لشركة «القمزي» في مصر بالإعلان عن خطة توسعية كبرى مدعومة بخبرات مؤسسيها وتاريخ مجموعة «القمزي»، التي تُعَدُّ واحدة من الكيانات العقارية الكبرى في الإمارات.

وأطلقت شركة «القمزي» أحد أكثر المشروعات تميزًا بالساحل الشمالي، وهو منتجع Seazen على مساحة 204 أفدنة بالكيلو 170 بمنطقة الضبعة، ويضم 2200 وحدة، تتنوع بين الشاليهات والفيلات، وتُسلَّم كاملة التشطيب بالمطبخ والتكييفات، وكذلك كومباوند «إيست شاير» القاهرة الجديدة Eastshire New Cairo، ويقع على مساحة 26 فدانًا بالتجمع الخامس.

وحرصت شركة «القمزي» على التعاون مع كبار الاستشاريين لتصميم المشروعات، كما تعاقدت مع شركة ACE Project management التابعة لـ «محرم باخوم» للإشراف على تنفيذ مشروعات الشركة بالساحل الشمالي والقاهرة الجديدة، وذلك في إطار الحرص على تنفيذ الأعمال بأعلى مستوى من الجودة.

كما تتعاون شركة «القمزي» مع كبرى شركات المقاولات لتنفيذ مشروعاتها، مثل «الشركة العربية للصناعة والتجارة الدولية» و«مجموعة زكي السويدي»، لتنفيذ أعمال شبكات البنية التحتية.

وتعاقدت شركة «القمزي» مع شركة «السويدي للمرافق» – الذراع التشغيلية لشركة «السويدي إلكتريك» – لتوريد وتوزيع الطاقة الكهربائية على شبكة توزيع الكهرباء بمشروع «إيست شاير» Eastshire.

كما تتولى شركة «ريبليون» Rebuillion for Projects أعمال تنفيذ بالمرحلة الثانية والمرحلة الثالثة من مشروع «إيست شاير» Eastshire.

توسعات جديدة

وتعتمد إستراتيجية شركة «القمزي» على التوسع في السوق المصري بخطوات مدروسة بغرض تنفيذ مشروعات تحقق قيمة مضافة للقطاع العقاري، وفي نهاية عام 2025 أعلنت شركة «القمزي» عن الاستحواذ على قطعة أرض بمساحة 95 فدانًا بمدينة «مستقبل سيتي» في القاهرة الجديدة.

وستقوم شركة «القمزي» بتطوير وتنمية قطعة الأرض وتنفيذ مشروع سكني متكامل باستثمارات 50 مليار جنيه، وستنفذ شركة «القمزي» مشروعًا سكنيًّا متكاملًا يجمع بين تنوع المنتج العقاري وجودة التخطيط، إذ يضم باقة متنوعة من الوحدات، تشمل الفيلات والعمارات والتاون هاوس، بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، ومن المقرر أن يتم تنفيذ المشروع على مدار خمس سنوات.

«ذا ووتر واي» تطور 17 مشروعًا و7 فنادق مستهدفة بحلول 2030

تمكنت شركة «ذا ووتر واي للتطوير العقاري» من خلق طابع مميز لها بمشروعاتها وقيمة مضافة للسوق، إذ ابتكرت شكلًا جديدًا للكومباوندات، اعتمد بصورة أساسية على تقليل الكثافات والنسب البنائية، مع الاهتمام بالمسطحات الخضراء والمائية والخدمات، بالإضافة إلى تقديم تصميمات مبتكرة للوحدات وأعلى مستوى من الجودة في التشطيبات.

وبعد نجاح مشروعها The Waterway New Cairo في تقديم قيمة جديدة وشكل مميز للمنتج العقاري، توسعت الشركة بأفكارها المبتكرة، وكانت السنوات العشر الماضية نقطة تحول في انطلاقتها بالسوق المصري.

ووصلت محفظة مشروعات «ذا ووتر واي» وشركاتها التابعة إلى نحو 17 مشروعًا بحسب تصريحات حسام حسن؛ العضو المنتدب لشركة «ذا ووتر واي للتطوير العقاري».

وقال حسام حسن إن شركة «ذا ووتر واي» سلَّمت وتدير حاليًّا نحو 5 مشروعات، وتطور 12 مشروعًا، ومحفظة أراضي الشركة 3.5 ملايين متر مربع.

العاصمة والساحل الشمالي

وفي عام 2018 أعلنت شركة «ذا ووتر واي للتطوير العقاري» عن إطلاق مشروع «ذا كابيتال واي» بالعاصمة الجديدة، ويقع على مساحة 42 فدانًا، ويضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة من 90 إلى 333 مترًا، بإجمالي 1508 وحدات، وتُسلَّم كاملة التشطيب وبالتكييفات.

كما أطلقت مشروع «ذا ووتر واي الساحل الشمالي»، وحققت الشركة تقدمًا كبيرًا بالمشروع، ومن المقرر تسليم وحدات خلال العام الجاري.

وشهد عام 2020 إعلان الشركة عن عزمها ضخ استثمارات كبرى في تنفيذ 7 مشروعات متنوعة.

ومن أبرز هذه المشروعات مشروع The View في القاهرة الجديدة على مساحة 45 فدانًا، و5A New Cairo، وهو أكبر مجمع تجاري وإداري.

كما أطلقت مشروعات بمحافظة بورسعيد، مثل «داون تاون بورسعيد»، كما تدير منتجع «بالما ريزورت بورسعيد»، وهو عبارة عن 308 وحدات فندقية.

وأطلقت الشركة مؤخرًا كومباوند W Signature بشارع التسعين بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على مساحة 27 فدانًا، وحرصت فيه على توفير أكبر مساحة من المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات.

الفنادق

وتستهدف شركة «ذا ووتر واي» خلال السنوات الخمس المقبلة أن يكون لديها 7 فنادق في الساحل الشمالي والهرم والتجمع الخامس، بطاقة استيعابية تتخطى 1800 غرفة، وذلك بخلاف الشقق الفندقية، إذ يضم مشروع الساحل الشمالي فقط نحو 500 شقة فندقية تُسلَّم مشطبة ومفروشة، وتم تأسيس إدارة متخصصة لتوفير الخدمات الفندقية لها.

ولدى الشركة فندق بالجيزة يطل مباشرة على الأهرامات والمتحف المصري، بطاقة 55 جناحًا فاخرًا، كما يضم مشروع «ذا فيو» بالتجمع الخامس فندقًا يشتمل على 250 غرفة.

التوسعات

وشهد عام 2025 توسع الشركة في غرب القاهرة، إذ أطلقت كومباوند بمدينة الشيخ زايد الجديدة.

«سكاي أبو ظبي» حضور قوي في السوق المصري بـ 5 مشروعات في 4 سنوات.. وتسليم أول الوحدات بالعاصمة الجديدة

انطلقت شركة «سكاي أبو ظبي» – الذراع العقارية لمجموعة «دايموند» الإماراتية – في السوق المصري عام 2021 مدعومة بخبرات «دايموند»، التي تعتبر واحدة من المجموعات الرائدة في مجال الخدمات العقارية المتخصصة، بمجموعة متنوعة من المشروعات والأنشطة على مستوى المنطقة العربية، بإجمالي استثمارات يبلغ مليار دولار، ومحفظة مشروعات تصل إلى أكثر من 17 مشروعًا في دولة الإمارات، في مدينتي أبو ظبي والعين.

وبدأت «سكاي أبو ظبي» نشاطها في السوق المصري بإطلاق مشروع بالعاصمة الجديدة، وتوسعت سريعًا في شرق القاهرة والساحل الشمالي.

وتمتلك محفظة متنوعة من المشروعات في عدة مدن رئيسية، ومن بين أبرز مشروعاتها مشروع «بلو تري» بالقاهرة الجديدة، الذي يشمل «بلو ووك»، إلى جانب مشروعات «ريزيدنس 8» و«كابيتال أفينيو» و«وان ريزيدنس» بالعاصمة الجديدة.

التسليمات

ومنذ أيام أعلنت شركة «سكاي أبو ظبي» عن بدء تسليم الوحدات السكنية للمرحلة الأولى من مشروع Residence 8 بالعاصمة الجديدة، وفق جدول تسليم معتمد يشمل تسليم 350 وحدة سكنية، بما يعكس جاهزية المشروع.

ويقع مشروع «ريزيدنس 8» على مساحة 25 فدانًا، بموقع متميز بمنطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم تخصيص 80% من المشروع للوحدات السكنية و20% وحدات تجارية، وتتنوع مساحات وحدات المشروع، البالغ عددها نحو ألف وحدة سكنية، بين 80 و360 مترًا مربعًا؛ ما بين شقق ووحدات «دوبلكس» فاخرة.

سكاي نورث

وفي عام 2025 أطلقت شركة «سكاي أبو ظبي» مشروع «سكاي نورث» بالساحل الشمالي، ويُعَدُّ خامس مشروعات الشركة في السوق المصري، ويقع في الكيلو 246 بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، على مساحة 430 فدانًا، بإجمالي استثمارات 80 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة بنحو 240 مليار جنيه.

ويتمتع مشروع «سكاي نورث» بتنوع كبير في الوحدات، إذ يضم نحو 5500 وحدة سكنية، تشمل فيلات مستقلة، من بينها فيلات من طابق واحد وتوين هاوس وتاون هاوس وشاليهات وكبائن.

ولدى شركة «سكاي أبو ظبي» خطط توسُّع مدروسة في شرق القاهرة وغربها، وتحرص على الدمج بين اختيار المواقع المتميزة، والتصميم المبتكر، وجودة التنفيذ، والخدمات المتكاملة، بالتعاون مع خبراء وشركاء عالميين، لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة للعملاء والمستثمرين، وترسيخ مكانتها بوصفها أحد أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري.

«نيشنز أوف سكاي» تنطلق بقوةٍ مدعومةً بثقة العملاء والمستثمرين بـ «جهاز مستقبل مصر».. وتنفذ في عامها الأول 14 مشروعًا

تأسست شركة «نيشنز أوف سكاي للاستثمار والتطوير العمراني-مصر» عام 2024، وانطلقت رسميًّا في السوق المصري مطلع عام 2025، وهي شركة تطوير عقاري تضم خبرات ممتدة في قطاع الإنشاءات والتطوير.

وتتولى شركة «نيشنز أوف سكاي» إدارة محفظة أراضي جهاز «مستقبل مصر» التابع للدولة وفقًا لآليات مدروسة تضمن تحقيق أعلى العوائد، وتقوم الشركة بتطوير الأراضي بمفردها أو بالشراكة مع كبار المطورين، وتشمل الأراضي على سبيل المثال 2200 فدان لمشروع «چريان» بالشيخ زايد، و334 فدانًا لمشروع «ISLA الساحل الشرقي» بالمنصورة الجديدة، و370 فدانًا لمشروع Zomra بالتجمع الخامس، فضلًا عن 20 فدانًا بمدينة الشيخ زايد، ونحو 10 إلى 15 فدانًا بشيراتون مصر الجديدة.

وقدَّر المهندس تامر نبيل – نائب رئيس مجلس إدارة شركة «نيشنز أوف سكاي للاستثمار والتطوير العمراني-مصر» – حجم استثمارات الشركة في السوق المصري في 2025 بما يتجاوز 1.8 تريليون جنيه.

وقال المهندس تامر نبيل: «شعار الشركة إرضاء العميل وتقديم منتج يفوق طموحاته وتوقعاته، فنسعى خلال السنوات الخمس المقبلة إلى أن نصبح من أكثر الشركات المحببة للعميل، وإلى بناء علاقة تعاقدية قوية مستمرة مدى الحياة، فسيتم تسليم المشروعات في التوقيتات المحددة وبجودة تفوق توقعات العميل».

چريان

وفي مؤتمر صحفي بحضور الدكتور مصطفى مدبولي – رئيس مجلس الوزراء – في يونيو 2025 تم الإعلان عن إطلاق مشروع مدينة «چريان»، التي تُعَدُّ أحد مشروعات الشراكات بين الدولة والقطاع الخاص، وكانت شركة «نيشنز أوف سكاي» بدأت في أعمال تنفيذ المشروع في فبراير 2025.

وطرحت شركة «نيشنز أوف سكاي» المرحلة الأولى من مشروع «چريان نيشنز أوف سكاي» على مساحة 92 فدانًا، ويتضمن نحو 500 فيلا تتراوح مساحاتها بين 186 مترًا وألف متر، ليغطي كل متطلبات قاطني الفيلات.

وتتميز هذه الجزيرة بأعلى درجات الفخامة والخصوصية والجودة والرقي، وهو أمر تحافظ عليه «نيشنز أوف سكاي» في جميع تفاصيل وحدات الجزيرة التي صُمِّمت على 4 مصاطب متدرجة بارتفاع 7 أمتار لكل مصطبة؛ ما يجعل 90% من الوحدات ذات إطلالة مائية، وتضم «چريان» منطقة استثمارية خاصة تمنح إعفاءات ومزايا للمستثمرين.

وتمثل المنطقة الاستثمارية نحو 15% من إجمالي مساحة المشروع، الذي تصل استثماراته إلى 1.5 تريليون جنيه، ومن المتوقع أن تسهم بما يقارب 25% من العوائد الكلية.

مشروعات متنوعة

كما أطلقت «نيشنز أوف سكاي» مشروع «زومرا Zomra»، وهو أكبر مشروع سكني بقلب التجمع الخامس، ويقع على شارع التسعين مباشرة، وكشفت الشركة عن عزمها التسليم بالمشروع بعد ثلاث سنوات فقط.

2026

وتستعد «نيشنز أوف سكاي» لإطلاق أكثر من 4 مشروعات جديدة في عام 2026، بالإضافة إلى المرحلة الثانية من Zomra التجمع الخامس، والمرحلة الثانية من «چريان نيشنز أوف سكاي».

وتعمل الشركة حاليًّا على تطوير 14 مشروعًا في مختلف أنحاء جمهورية مصر العربية، وتتبنى الشركة رؤية تتمثل في طرح المشروعات بعد تنفيذ جزء كبير أو كل إنشاءاتها.

HDP تنطلق بـ 10 مشروعات في أقل من 3 سنوات.. وتبدأ تسليم أول مشروعين في 2026 بدعم خبرات «بنك التعمير والإسكان»

تُعَدُّ شركة «التعمير والإسكان العقارية HDP» الذراع العقارية لـ «بنك التعمير والإسكان»، وقدمت مجموعة متنوعة من المشروعات المختلطة الاستخدام، سواء السكنية أو التجارية أو الطبية أو الإدارية، في أبرز المواقع الإستراتيجية بمصر، وصُمِّمت خصوصًا لتلبية احتياجات السكان المعاصرين وتطلعاتهم المستقبلية.

وشهدت شركة HDP نموًّا متسارعًا في السنوات الأخيرة بفضل الإستراتيجية المتبعة من مجلس إدارتها، لتضم محفظتها الحالية في أقل من 3 سنوات 10 مشروعات مميزة في شرق القاهرة وغربها وفي الساحل الشمالي، تعكس جميعها رؤية الشركة في تطوير مجتمعات متكاملة ومستدامة.

وتضم محفظة أعمال الشركة 8 مشروعات تم تنفيذها بالفعل وطرح وحداتها للعملاء، ومشروعين في المراحل النهائية للتخطيط، على أن يبدأ طرحهما خلال الفترة المقبلة بجدول زمني محدد.

ومن ضمن مشروعات شركة HDP في غرب القاهرة Terrace Zayed وTerrace Clinics – Plaza وClub Hills Residence وWestview Residence، بينما تشمل مشروعات شرق القاهرة كلًّا من Square One Exclusive Residences وThe Gray وTalda، إلى جانب مشروع The Island في الساحل الشمالي.

ومؤخرًا أطلقت شركة «التعمير والإسكان العقارية HDP» – الذراع العقارية لـ «بنك التعمير والإسكان» – مشروع Grand Lane بالقاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات يصل إلى نحو 50 مليار جنيه، المقام على 98 فدانًا.

ووقَّعت HDP اتفاقية إستراتيجية واسعة النطاق مع مكتب OBMI الأمريكي؛ أكبر وأشهر بيوت الخبرة الاستشارية في مجال العمارة والتخطيط العمراني على مستوى العالم، ومكتب DMA للاستشارات الهندسية، وذلك لتصميم وتخطيط MasterPlan لمشروع Grand Lane، إذ تأتي هذه الاتفاقية لتضع المشروع وفق أعلى المعايير الدولية في التصميم المستدام والتخطيط الذكي، وهو ما يحقق تكاملًا متوازنًا بين الرؤية المعمارية المتميزة والكفاءة الهندسية والاستدامة البيئية الطويلة المدى.

التسليمات

وتستعد شركة HDP لبدء التسليم في مشروعي Westview بمدينة زايد الجديدة، وTerrace بالشيخ زايد خلال شهر مارس 2026.

وتستهدف الشركة بنهاية العام الجاري 2026 أن تصبح من أكبر 10 شركات في السوق المصري، بينما تستهدف خلال 5 سنوات أن تصبح ضمن الخمس الكبرى.

وتواصل شركة «التعمير والإسكان العقارية HDP» تنفيذ رؤيتها في تنفيذ وتطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة، ترتكز على تحسين جودة الحياة وتقديم قيمة مضافة حقيقية تلبي تطلعات الأجيال الحالية والمستقبلية، وترتكز إستراتيجية الشركة على بناء مجتمعات متكاملة ترتقي بمعايير الحياة العصرية، والعمل بمقاييس عالمية تضع الجودة والابتكار والاستدامة في صدارة أولوياتها.

«مباني إدريس» تحوُّل فارق خلال 10 سنوات بالتوسع في صعيد مصر والساحل الشمالي

شهدت السنوات العشر الأخيرة تحولًا فارقًا في نشاط شركة «مباني إدريس» التي تعمل في السوق المصري منذ أكثر من 25 عامًا، إذ توسعت الشركة بتنفيذ مشروعات مميزة، وخاضت تجارب جديدة بالاستثمار في صعيد مصر وفي رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

فكانت شركة «مباني إدريس» أول شركة تطوير عقاري تنفذ مشروع كومباوند متكامل بصعيد مصر بمدينة أسيوط الجديدة، وهو كومباوند «أصايلة»، الذي ساهم في إحداث نقلة نوعية في الاستثمار العقاري بالصعيد.

كما أطلقت شركة «مباني إدريس» واحدًا من أكثر المشروعات تميزًا بالساحل الشمالي، وهو Koun في رأس الحكمة، ويقع على مساحة 110 أفدنة في الكيلو 201 طريق (الإسكندرية-مطروح) بالساحل الشمالي الغربي، ويتميز بموقع قريب من جميع الطرق والمحاور الجديدة، أهمها الطريق الساحلي الدولي، كما يقع على بعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

وفي عام 2025 أطلقت شركة «مباني إدريس» كومباوند ONS بمدينة الشيخ زايد الجديدة، لتكتب به الشركة قصة نجاح جديدة في غرب القاهرة بعد سلسلة من المشروعات المميزة التي نفذتها الشركة بها وأصبحت من خلالها أحد أكثر مطوري المنطقة تميزًا.

ونفذت شركة «مباني إدريس» سلسلة من المشروعات العقارية المميزة في السوق المصري، وحرصت على انتقاء المواقع المميزة، وساهمت بفضل تميز مشروعاتها في الإسراع من التنمية بالمدن الجديدة، وضمت محفظة شركة «مباني إدريس» مشروعات مميزة بغرب القاهرة، منها سلسلة مشروعات «جرين 1-6» السكنية، كما أطلقت مشروع The Block، وهو مشروع تجاري وإداري، ومشروع Central Avenue التجاري الإداري الطبي في قلب مدينة الشيخ زايد بغرب القاهرة.

ويُعَدُّ أحد أبرز مشروعات «مباني إدريس» مجمع «رُفيدة» الطبي في مدينة الشيخ زايد، الذي أحدث نقلة نوعية في مجال الخدمات الطبية في المدن الجديدة، كما أحدث طفرة بمدينة الشيخ زايد وساهم في جذب المزيد من الاستثمارات.

التسليمات

وتستهدف شركة «مباني إدريس» الوصول بإجمالي عدد الوحدات المُسلَّمة للعملاء في 2026 إلى 2300 وحدة، وذلك بعد أن سلَّمت بالفعل 2000 وحدة منها، بما يعكس جدية الشركة والتزامها تجاه عملائها، وخلال عام 2025 سلَّمت الشركة 150 وحدة، وتستعد خلال 2026 لتسليم 300 وحدة.

ويبلغ عدد الأسر التي تعيش في مشروعات الشركة حاليًّا 1500 أسرة، وفي الأجل القريب سيتم إضافة أكثر من 400 أسرة جديدة مع تسليم العديد من الوحدات.

«توريك» انطلقت برؤى مبتكرة وغيَّرت مفاهيم إدارة مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية

بالتزامن مع حركة التنمية العمرانية الكبرى تأسست شركة «التعمير للتطوير العقاري-توريك TOREC DEVELOPMENTS» في عام 2015 تحت اسم «التعمير للتطوير العقاري-الأولى»، بهيكل مساهمين يتكون من «هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة» وشركة «الأولى للتمويل العقاري»، بالإضافة إلى «ميد بنك» و«الشركة القابضة للاستثمار والتعمير» وشركة «مصر للتأمين» وشركة «مصر لتأمينات الحياة».

ومع بداية عام 2021 اتخذت مسارًا جديدًا نحو التوسع في السوق المصري والعمل على تنويع نشاطها، ليضم التطوير العقاري بجانب التسويق لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية.

وفي أغسطس عام 2021، وانطلاقًا من رغبة الشركة في التوسع والتطوير، تم تعيين إدارة تنفيذية جديدة للشركة، واختيار المهندس محمد أنور هلال مديرًا تنفيذيًّا لها، واتخذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قرارًا برفع حصتها في الشركة لتستحوذ على نحو 67% من إجمالي الأسهم، وتم رفع رأس مال الشركة إلى 500 مليون جنيه في 2022.

وأصبحت شركة «توريك للتطوير العقاري» في السنوات الأخيرة واحدة من أبرز الشركات العقارية التي تتولى تطوير وتنفيذ وتسويق مشروعات مميزة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية، وبفضل إدارتها الجيدة وآلياتها المبتكرة حققت أعلى العوائد البيعية في وقت قياسي.

وتمكنت شركة «التعمير للتطوير العقاري-توريك» من تحقيق مبيعات مميزة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في المشروعات التي تم طرحها للتسويق بالساحل الشمالي والعلمين الجديدة خلال موسم صيف 2025، ومن ضمن تلك المشروعات «مارينا 1» و«مزارين العلمين الجديدة» وكومباوند «تي ريزيدنس» بمدينة العلمين الجديدة.

الإدارة والتشغيل

وتحرص شركة «توريك» على تبنِّي أحدث الأساليب والتقنيات لإدارة المشروعات بما يسهم في تحقيق أعلى قيمة مضافة للعملاء، وفي ذلك الصدد أعلنت شركة «توريك للتطوير العقاري» عن توقيع اتفاقية تعاون إستراتيجي مع شركة AFM التابعة لمجموعة شركات «درة» لإدارة وتشغيل كومباوند «بليس جيت» بطريق الإسكندرية الصحراوي، المملوك لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

كما أعلنت شركة «توريك» عن التعاقد مع شركة «بيوت للتكنولوجيا العقارية»، في خطوة تستهدف تسريع التحول الرقمي داخل مشروعات «توريك» السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات، ورفع كفاءة إدارة العقارات وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للسكان والعملاء.

معدلات تنفيذ مرتفعة

وتحقق شركة «توريك» معدلات تنفيذ مرتفعة في مختلف مشروعاتها، تأكيدًا لحرص الشركة على الالتزام بمواعيد التسليم المحددة مع العملاء والحفاظ على ثقتهم.

وتمكنت الشركة من تنفيذ أغلب الإنشاءات بمشروعها كومباوند «تي بيرل T Pearl» بالشيخ زايد الجديدة، وهو مشروع مملوك للشركة، كما تمتلك أيضًا مشروعين آخرين، وهما مول «تي سكوير T Square» بمدينة الشيخ زايد وSteps بغرب القاهرة.

شركة cred بقيادة شابة من العاصمة الجديدة إلى خطط التوسع الإقليمي

بخبرات طويلة في قطاع الإنشاءات والمقاولات في مصر والوطن العربي، تأسست شركة cred في أواخر عام 2017 تحت اسم «كاسيل للتطوير العمراني»، وأهم ما تميزت به الشركة هو القيادة الشابة برئاسة المهندس أحمد طه منصور، الذي قاد الشركة نحو تحقيق تميز سريع في السوق المصري، وتمكنت الشركة من اكتساب ثقة العملاء سريعًا والتوسع في السوق المصري بتنفيذ مشروعات متنوعة.

البداية لشركة cred كانت بإطلاق مشروع «كاسيل لاند مارك CLM» المقام على مساحة 43 فدانًا، وهو عبارة عن كومباوند سكني متكامل الخدمات، وبدأت الشركة في تسليم وحدات به منذ عام 2023.

ويقع مشروع CLM في حي R7، ويبلغ عدد وحداته 1800 وحدة سكنية، ويتكون من 4 مراحل، ويعتمد 70% من إجمالي مساحته على الطاقة الشمسية، بالإضافة إلى أن 81% من المساحة الكلية مساحات خضراء ومفتوحة، ويشمل المخطط الرئيسي له جراجًا على كامل مساحة الأرض للمرة الأولى في مصر.

كما تشمل المنطقة التجارية به مول «كاسيل جيت» المقام على مساحة 20 فدانًا، بإجمالي 196 وحدة، ويضم أنشطة تجارية وإدارية.

وثاني مشروعات شركة cred بالعاصمة الإدارية هو «إيست سايد» المتعدد الاستخدامات بمنطقة MU23، بإجمالي استثمارات 800 مليون جنيه، ويضم مساحات طبية وإدارية ومتاجر تجزئة.

توسعات بغرب القاهرة وشرقها

وفي عام 2022 أطلقت شركة cred مشروع ever بغرب القاهرة على محور 26 يوليو مباشرة، وهو على مساحة 40 فدانًا، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويضم 1000 وحدة سكنية، منها 500 وحدة بالجزء السكني الخاص بالمشروع، والمكون من 36 مبنى، كلٌّ منها مكون من طابق أرضي و4 طوابق بمساحات متنوعة وإطلالة مفتوحة، بالإضافة إلى 500 شقة سكنية فندقية أخرى ببرج مستقل، وهو عبارة عن مبنى تجاري سكني فندقي بارتفاع 36 مترًا، أما الوحدات التجارية والإدارية فيتم إنشاؤها على مساحة 20 فدانًا، مقسمة إلى 6 مبانٍ، إلى جانب الوحدات التجارية والإدارية بالبرج المستقل التجاري السكني الفندقي المكون من طابق أرضي و9 طوابق علوية، بإجمالي 1200 وحدة على واجهة المشروع بعيدًا عن المنطقة السكنية وببوابات مستقلة.

ومع بداية عام 2024 أطلقت شركة cred رابع مشروعاتها بالسوق المصري، وهو Ever New Cairo بالتجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهو أيضًا مشروع بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، ويقع على مساحة 128.5 فدانًا، ويبلغ إجمالي استثماراته 30 مليار جنيه.

التوسعات الخارجية

وأكد المهندس أحمد منصور – الرئيس التنفيذي لشركة cred – أن الشركة تدرس خطوة التوسع الخارجي، وتفاضل بين عدة فرص استثمارية في المملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان وأبو ظبي واليونان.

«لاسيرينا» تنوع محفظتها والالتزام بالجودة والتنافسية السعرية يقودانها لمعدلات نمو استثنائية

على مدار 18 عامًا حافظت «لاسيرينا جروب» على ثقة عملائها بفضل تنفيذ مشروعات بأعلى مستوى من الجودة والالتزام بالتسليمات والمواصفات التعاقدية للمشروعات.

ومثلت السنوات العشر الأخيرة نموًّا فارقًا في مسيرة «لاسيرينا جروب»، تم إطلاق عدة مشروعات مميزة بها، من بينها مشروعات في إحدى أكثر مدن الجيل الرابع تميزًا، وهي مدينة الجلالة بالعين السخنة.

وتمتلك «لاسيرينا جروب» أكبر محفظة من المشروعات الساحلية والسكنية والإدارية التي تتناسب مع متطلبات العملاء من حيث الأسعار والمساحات وتنوع الخدمات، وتبلغ محفظة المشروعات التي يجري تنفيذها حاليًّا أكثر من 15 مشروعًا.

مشروعات متنوعة

ومن ضمن مشروعات «لاسيرينا جروب» مشروع «ماجيستي باي» بمدينة الجلالة بالعين السخنة، ومشروع «بالم بيتش» على مساحة 35 فدانًا، ويقع على بعد 14 كيلومترًا من بوابات العين السخنة وساعة من القاهرة، ويضم خدمات متكاملة، من بينها أكوا بارك.

كذلك مشروع Cape Bay بالعين السخنة، ويقام المشروع على مساحة 60 فدانًا، ويضم خدمات متكاملة تجارية وترفيهية، وقد حقق معدلات تنفيذ قوية انعكست على عوائد استثمارية مرتفعة للعملاء.

كما تنفذ «لاسيرينا جروب» 3 مشروعات بمدينة رأس سدر، وهي:

* «لافينتو رأس سدر»: على مساحة 120 فدانًا، بشاطئ بعرض 850 مترًا، يضم وحدات بمساحات من 45 إلى 130 مترًا مربعًا، مع حمامات سباحة، ومنطقة ألعاب أطفال، وملاعب، وكافيهات.

* «لاسيرينا عيون موسى»: يمتد على مساحة 97 فدانًا، بواجهة بحرية بعرض 500 متر، ويتميز بنسبة بنائية لا تتجاوز 20%، مع 80% مساحات خضراء وخدمات.

* «لاسيرينا باي رأس سدر»: على مساحة 160 فدانًا، معظمها للمساحات الخضراء، ويضم أكبر مارينا صيد بالمنطقة، وفندقًا، وملاعب، ومنطقة تجارية، وحمام سباحة مغطى للسيدات، مع شاطئ رملي بعرض 650 مترًا.

ونفذت «لاسيرينا جروب» مشروعات بارزة، مثل «لاسيرينا الساحل الشمالي» على مساحة 55 فدانًا، الذي تم تنفيذ وتسليم 90% من وحداته، مع تشغيل كل الخدمات التجارية والترفيهية به.

«كورنر ستون» تُحدِث طفرة إنشائية بابتكار منتج الـ 80% تشطيب

انطلقت شركة «كورنرستون للتطوير العقاري» Cornerstone Development في السوق المصري بخطط وإستراتيجيات ترتكز على انتقاء المواقع المميزة لمشروعاتها وابتكار منتج الـ 80% تشطيب والجودة والالتزام، مع مراعاة المواصفات العالمية والاستدامة في مشروعاتها.

وأطلقت شركة «كورنر ستون» أول مشروعاتها في السوق المصري، وهو كومباوند The Curve بالعاصمة الجديدة، وتستعد خلال العام الجاري لبدء التسليم به.

ويقع مشروع THE CURVE على مساحة 13 فدانًا، ويضم نحو 550 وحدة سكنية متنوعة تقريبًا، ويُعَدُّ The Curve من أوائل المشروعات التي تم إطلاقها في الحي R8 بالعاصمة الجديدة، ويقع في واحد من أهم المواقع المتميزة بجوار النهر الأخضر مباشرة، وبالقرب من محور «محمد بن زايد» والمطار والقصر الجمهوري والوزارات، ويتكون من 4 بلوكات تضم 15 مبنى، بمساحة بنائية تبلغ 100 ألف متر مربع، تتباين بها الوحدات ما بين شقق سكنية ودوبلكس وشقق علوية بمساحات كبيرة مفتوحة.

كما تمتلك «كورنر ستون» مشروعًا آخر بالعاصمة الجديدة، وهو The Terraces؛ أحدث مول إداري تجاري يراعي معايير الاستدامة بنسبة 100%.

ويضم مكاتب إدارية وعيادات طبية ومحلات تجارية، وتمت مراعاة تنوع المساحات لتلبي مختلف احتياجات العملاء، لتبدأ المكاتب والعيادات من 50 مترًا، ويقام المول بارتفاع طابق أرضي و3 طوابق علوية، وتمت مراعاة توفير تراسات واسعة للمكاتب تطل على زراعات ومسطحات خضراء، وتتيح الاستمتاع بالشمس والهواء النقي، كما يضم كل طابق أكثر من 250 متر خدمات، من Studio Space، Co-Working Spaces، Virtual Meeting Pods، Communal Meeting Rooms، Fitness Lounge، Narrative Art، Social Roof، Break-Out Area، Chit-Chat Corners.

مستقبل سيتي

وتنفذ شركة «كورنرستون للتطوير العقاري» Cornerstone Development مشروع RED- Water Villas & Floating Gardens في مدينة «مستقبل سيتي» بالقاهرة الجديدة.

وتستهدف شركة «كورنرستون للتطوير العقاري» ضخ مليار جنيه في إنشاءات المشروع خلال 2026.

ويقع مشروع RED- Water Villas & Floating Gardens على مساحة 60 فدانًا، ويشتمل على 750 وحدة بمساحات ونماذج متنوعة، واكتفت شركة Cornerstone Development بالبناء على 17% فقط من مساحة الأرض، رغم أن النسبة البنائية المفروضة تبلغ نحو 22%، ويتم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء والطرق والخدمات واللاندسكيب.

التوسعات

وتدرس شركة «كورنر ستون» العديد من الفرص الاستثمارية للتوسع في السوق المصري، من بينها فرص بالساحل الشمالي؛ إذ تستهدف الشركة الحصول على أرض بمساحة 100 فدان، كما تدرس عدة فرص بغرب القاهرة، وتحديدًا في السادس من أكتوبر، لرغبتها في إقامة مشروع سكني إداري فندقي يلبي طموحها في تنويع محفظتها الاستثمارية.

«بيتا للتطوير العقاري» من توسعات في شرق القاهرة وافتتاح أول نادٍ بحدائق أكتوبر.. إلى تطوير العلامة التجارية

حرصت شركة «بيتا للتطوير العقاري» منذ انطلاقها من 33 عامًا على تنفيذ مشروعات بأعلى مستوى من الجودة، مع الحفاظ على العلاقة التعاقدية مع عملائها بالالتزام بمواعيد التسليمات المحددة والمواصفات.

وشهد عام 2017 انطلاقة جديدة لشركة «بيتا للتطوير العقاري» بالإعلان عن إطلاق «بيتا جرينز نيو كايرو» بمدينة «مستقبل سيتي»، ليمثل انطلاقة للشركة بشرق القاهرة بعد تاريخ مميز من العمل بغرب القاهرة.

نادي بيتا

وفي 2019 افتتحت «بيتا للتطوير» نادي «بيتا» الرياضي الاجتماعي؛ أول نادٍ رياضي في حدائق أكتوبر.

وتوَّجت شركة «بيتا للتطوير العقاري» جهودها في الحفاظ على الجودة بحصولها على شهادة ISO 9001:2015 لمدة 6 أعوام على التوالي، لتؤكد أن كل متر مربع تبنيه يخضع لأعلى المعايير العالمية.

التسليمات

وقامت «بيتا للتطوير» في عام 2023 بتسليم مرحلتين من مشروع «بيتا جرينز القاهرة الجديدة» قبل المواعيد المحددة، وهو ما عزز ثقة العملاء بها.

وقامت الشركة في عام 2024 بتغيير علامتها التجارية من «بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية» إلى «بيتا للتطوير العقاري»، لتتناسب مع خطتها للتوسع وتنفيذ مشروعات متنوعة بالسوق المصري.

ومع نهاية عام 2024 وبداية عام 2025، أطلقت الشركة مشروعها Beta Residence في مدينة السادس من أكتوبر على مساحة 20 فدانًا، وأعلنت الشركة بيع المرحلة الأولى منه بالكامل فور إطلاقه.

ويقطن مشروعاتها أكثر من 25 ألف نسمة، وقد أنهت الشركة تشغيل 10 مشروعات كبرى، وتعمل حاليًّا على تنفيذ مشروعها الحادي عشر Beta Residence.

وتدرس «بيتا للتطوير» تنفيذ شقق فندقية في شرق القاهرة وغربها، في ظل وجود احتياج فعلي إلى هذا النوع من الوحدات، خاصة في مشروع «بيتا ريزيدنس»، لقرب موقعه من «المتحف المصري الكبير».

شركة TLD محفظة متنوعة سكنية وساحلية وتوسعات مدروسة

انطلقت شركة TLD-The Land Developers عام 2018، مدعومة بخبرات تتخطى 30 عامًا في قطاعات استثمارية متنوعة، وهو ما مكَّنها من التوسع سريعًا في السوق المصري واكتساب ثقة العملاء.

واتسمت شركة TLD بانتقاء مواقع مميزة لتنفيذ مشروعاتها، فكانت بداية انطلاقتها في العاصمة الجديدة؛ إذ تعد من أولى الشركات العقارية التي اتجهت للاستثمار فيها، ثم توسعت في مواقع تتسم بالطلب والنمو السريع، مثل «مستقبل سيتي» و«سهل حشيش» بالبحر الأحمر.

وتتبنى الشركة نهجًا يقوم على دراسة السوق بعناية، والتخطيط المتكامل للمشروعات، والالتزام بجداول التنفيذ والتسليم، وهو ما انعكس على محفظة مشروعاتها.

المشروعات

ويُعَدُّ مشروع «أرمونيا العاصمة الجديدة» الانطلاقة المميزة للشركة في السوق المصري، ويُقام على مساحة 42 فدانًا، بطابع معماري مستوحى من مفهوم الحدائق والـ «سنترال بارك»، ويضم 1750 وحدة سكنية، ويتسم بموقع مميز بالعاصمة الجديدة بجوار حي السفارات والمطار والنهر الأخضر.

وقد تم تسليم المرحلة الأولى منه بالفعل، على أن يتم تسليم عدد كبير من الوحدات خلال 2026.

كما أطلقت شركة TLD مشروع KUKN بمدينة «مستقبل سيتي» بالقاهرة الجديدة، ويقع على مساحة 20 فدانًا، وتتجاوز نسبة المساحات الخضراء 82% من إجمالي مساحة المشروع، بمساحات بنائية لا تتجاوز 16%، بإجمالي وحدات 217 وحدة فقط.

كما تنفذ شركة TLD مشروع il Bayou، وهو سكني فندقي ساحلي في «سهل حشيش» على ساحل البحر الأحمر، ويضم المشروع نحو 400 فيلا، تشمل المرحلة الأولى منه التي تُسلَّم في 2026 نحو 90 فيلا، ومن المتوقع انتهاء الفندق التابع للمشروع الذي يضم 130 غرفة خلال العام الحالي 2026.

وارتفعت استثمارات الشركة من 12 إلى 15 مليار جنيه خلال عام 2025، مع ضخ نحو 1.2 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات لتسريع وتيرة التنفيذ.

التوسعات

وتستهدف الشركة إطلاق مشروع متكامل في غرب القاهرة خلال العام الحالي 2026، يقع في موقع إستراتيجي يبعد 10 دقائق عن مطار سفنكس و10 دقائق عن المتحف المصري الكبير على الطريق الصحراوي، باستثمارات تُقدَّر بنحو 6 مليارات جنيه، كما تدرس فرص التوسع في الساحل الشمالي خلال الفترة المقبلة.