10 شركات عقارية مصرية تقود تجربة التوسع الإقليمي والدولي

اتجهت كبرى الشركات العقارية المصرية إلى التوسع إقليميًّا ودوليًّا، مستفيدة من خبراتها المتراكمة وقوة محافظها من الأراضي والمشروعات.

وتتنوع هذه التوسعات بين أسواق الخليج العربي، خاصة السعودية وسلطنة عُمان والإمارات، إلى جانب أسواق أخرى، عبر تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية وتجارية متكاملة، وحققت تلك المشروعات نجاحًا واسعًا عكَس قوة البراندات المصرية.

«طلعت مصطفى» تُطوِّر في مصر والوطن العربي محفظة أراضٍ تتجاوز 125.9 مليون متر مربع

تمتلك «مجموعة طلعت مصطفى» تاريخًا يمتد لأكثر من 55 عامًا في بناء المدن المتكاملة والذكية، إذ نجحت في استقطاب ما يقرب من 1.5 مليون نسمة يعيشون حاليًّا في مشروعاتها في مصر، وتستهدف استقطاب 1.5 مليون نسمة أخرى في مشروعاتها الخارجية.

وتمتلك المجموعة محفظة أراضٍ بمساحة تتجاوز 125.9 مليون متر مربع في كلٍّ من مصر والسعودية والعراق وسلطنة عُمان.

السعودية

وتمثل مدينة «بنان» أول توسع لـ «مجموعة طلعت مصطفى» خارج مصر، وهي مدينة متكاملة تُنفَّذ بالشراكة مع «الشركة الوطنية للإسكان NHC»، وتقع في ضاحية الفرسان بالرياض على مساحة 10 ملايين متر مربع.

وتُقدَّر الاستثمارات الإجمالية للمشروع بنحو 65 مليار ريال سعودي، وتسعى «طلعت مصطفى» إلى تسليم وحدات «بنان» قبل موعدها المحدد في أكتوبر 2028، إذ يجري العمل حاليًّا على بدء التسليم بداية 2028.

سلطنة عُمان

وفي سلطنة عُمان وقَّعت المجموعة شراكة مع وزارة الإسكان العُمانية لتطوير مشروعين، سكني وسياحي، وهما «جود» و«يامال»، باستثمارات أكثر من 5 مليارات دولار، ويضم المشروعان نحو 15 ألف وحدة سكنية وفندقية على مساحة تتجاوز 4.9 ملايين متر مربع.

ويُقام مشروع «جود» السكني المتكامل الخدمات في مدينة السلطان هيثم، ويُقدِّم مفهومًا جديدًا للمجتمعات الذكية المستدامة، بينما يقع مشروع «يامال» على ساحل خليج عُمان بواجهة شاطئية تصل إلى 1760 مترًا، ويوفر أسلوب حياة متكاملًا يجمع بين الفخامة والترفيه والمارينا العالمية والرياضات البحرية والفنادق العالمية والخدمات المتكاملة، مع وحدات سكنية متنوعة مطلة على البحر والمارينا.

وفي العراق وقَّعت «طلعت مصطفى» اتفاقية تفاهم مع الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق لتطوير مدينة مستدامة جنوب غرب بغداد، على مساحة 14 مليون متر مربع، بإجمالي مبيعات متوقعة 17 مليار دولار، ومن المتوقع أن تضم نحو 45 ألف وحدة متعددة الاستخدامات، مع تحقيق دخل سنوي متكرر يتجاوز 1.5 مليار دولار عند اكتمال المشروع.

وتُعَدُّ «مجموعة طلعت مصطفى» أكبر شركة تطوير عقاري في مصر، ولديها محفظة من الأراضي بمساحة 74 مليون متر مربع، ومن أبرز مشروعاتها:

* «مدينتي»: وهو أضخم مشروع عقاري متكامل في المنطقة على مساحة 8000 فدان، وصُمِّمت المدينة لتستوعب عند اكتمالها نحو مليون نسمة.

* «مدينة نور»: تم إطلاقها في 2021 بوصفها أول مدينة ذكية خضراء في مصر، وتقع في حدائق العاصمة على مساحة 5000 فدان، ومن المستهدف أن تستوعب نحو 600 ألف نسمة.

* «سيليا»: يقع في قلب العاصمة الجديدة ضمن منطقة النهر الأخضر، ويمتد على مساحة 500 فدان.

* «ساوث ميد»: أحدث مشروعات المجموعة على ساحل البحر المتوسط بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وتم إطلاقه في عام 2024، ويمتد على مساحة 23 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 60 ألف وحدة سكنية متنوعة، وأكثر من 2000 غرفة فندقية.

بالم هيلز

«بالم هيلز» تطلق إستراتيجية توسع إقليمي في الخليج بمشروعات عقارية متكاملة في الإمارات والسعودية

بدأت شركة «بالم هيلز للتعمير» تنفيذ إستراتيجية توسعية جديدة تستهدف الوجود في الأسواق الخارجية، مستفيدة من خبرتها الطويلة في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة داخل السوق المصري، ويأتي هذا التوسع في إطار سعي الشركة إلى تعظيم فرص النمو وجذب شريحة أوسع من المستثمرين الدوليين، مع التركيز على أسواق تتمتع بجاذبية استثمارية مرتفعة واستقرار اقتصادي، وعلى رأسها دول الخليج العربي.

ووقَّعت «بالم هيلز» في مايو الماضي اتفاقية مع «ويف سيفن للاستثمار» لتطوير مشروع عمراني متكامل على أرض بمساحة نحو 1.8 مليون متر مربع مطلة على جزيرة السعديات في أبو ظبي بالإمارات، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تتجاوز 7 مليارات دولار من المشروع، باستثمارات تُقدَّر بنحو 25 مليار درهم إماراتي (نحو 7 مليارات دولار)، بينما تصل تكلفة الإنشاء إلى 14 مليار درهم دون احتساب قيمة الأرض.

ويمتد المشروع على مساحة تقارب 1.8 مليون متر مربع، ويضم نحو 620 فيلا و1000 شقة سكنية، ضمن تصميم يعتمد على ثلاث جزر مترابطة.

وتعمل الشركة حاليًّا مع الجهات المعنية للحصول على الموافقات النهائية، مع توقعات ببدء أعمال التشييد خلال أبريل أو مايو 2026، على أن تبدأ عمليات التسليم بعد ثلاث إلى ثلاث سنوات ونصف تقريبًا.

وفي نوفمبر 2024، وقَّعت «بالم هيلز» اتفاقية شراكة مع شركة «دلة العقارية» السعودية، وذلك لتطوير مشروعات عمرانية متكاملة ومتعددة الاستخدامات في مختلف مناطق المملكة.

وتأتي الشراكة بين «بالم هيلز» و«دلة العقارية» لإنشاء مشروعات عمرانية متكاملة، على أن تستحوذ «بالم هيلز» على 60% من حصة الشركة الجديدة، و40% لصالح «دلة العقارية»، كما تشمل الشراكة مجالات متعددة لتعزيز البنية التحتية التعليمية، مستهدفة بناء 15 مدرسة دولية على مدى العقد المقبل في السعودية، بالإضافة إلى إقامة شراكة في أعمال المقاولات للاستفادة من الخبرات الممتدة للشركتين على مدى 30 عامًا.

وفي سياق متصل، تستكشف «بالم هيلز» فرص تطوير مشروع ثانٍ في أبو ظبي، إلى جانب فرص محتملة في دبي، كما تجري محادثات بشأن مشروعات جديدة في السعودية، تشمل دراسة مشروعين في الرياض وجدة، وفق ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة «بالم هيلز للتعمير».

وتُعَدُّ شركة «بالم هيلز للتعمير» من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، إذ تأسست عام 1997، وتمتلك خبرة تمتد لنحو 28 عامًا في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، ونجحت خلال هذه الفترة في تنفيذ أكثر من 40 مشروعًا سكنيًّا وتجاريًّا وسياحيًّا موزعة بين شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي والإسكندرية، مع التركيز على تقديم مشروعات متكاملة تضم خدمات سكنية وتجارية وترفيهية.

 ماونتن ڤيو

«ماونتن ڤيو» تصل باستثماراتها في المملكة العربية السعودية إلى مليار دولار

بدأت شركة «ماونتن ڤيو Mountain View للتطوير العقاري» في 2024 إستراتيجية طموحًا للتوسع الإقليمي، إذ كانت المملكة العربية السعودية هي الوجهة الأولى والرئيسية لهذا التوسع من خلال إطلاق «ماونتن ڤيو السعودية»، بهدف نقل نموذجها القائم على «علم السعادة» إلى المجتمعات العمرانية الجديدة في المملكة.

ويقترب إجمالي استثمارات الشركة في السعودية من مليار دولار، موزعة على مشروعين رئيسيين في العاصمة الرياض، وهما:

1- مشروع «ون ماونتن ڤيو One Mountain View»، وهو مشروع سكني يقع في شمال الرياض، تم إطلاقه في نهاية 2024 بالشراكة مع شركة «مايا للتطوير والاستثمار العقاري»، باستثمارات 320 مليون دولار (ما يعادل 1.2 مليار ريال سعودي)، ويتكون من 500 فيلا سكنية كاملة التشطيب، ومن المقرر بدء التسليم خلال عام 2028.

2- مشروع «حياة ماونتن ڤيو»، وهو مشروع سكني بالشراكة مع «الشركة الوطنية للإسكان NHC» في ضاحية الفرسان، شمال شرق الرياض، وتم الإعلان عنه في نوفمبر 2025.

ويتجاوز حجم الاستثمارات 600 مليون دولار (ما يعادل 2.25 مليار ريال سعودي)، ويضم نحو 1700 فيلا سكنية على مساحة مليون متر مربع، ومن المتوقع بدء التنفيذ خلال 2026، على أن يبدأ التسليم في عام 2029.

ووقَّعت الشركة مجموعة من الاتفاقيات مع كبرى شركات المقاولات السعودية، تشمل شركات «الفنار»، ومجموعة «الموسى المحدودة»، وشركة «الحتمية للاستشارات الهندسية»، لتنفيذ الأعمال الإنشائية لمشروعاتها في المملكة.

كما وقَّعت شراكة إستراتيجية مع «بنك الرياض» لتمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء بمشروعاتها في المملكة.

وتدرس «ماونتن ڤيو» في 2026 التوسع في عدد من الدول العربية.

السوق المصري

وتمكنت «ماونتن ڤيو» على مدار 20 عامًا من تنفيذ أكثر من 20 مشروعًا متنوعًا في مواقع إستراتيجية، تشمل شرق القاهرة وغربها وساحلَي البحرين الأحمر والمتوسط، وهو ما رسَّخ مكانتها بوصفها مطورًا يتمتع بثقة قوية من السوق والعملاء والمستثمرين.

وتضم محفظة «ماونتن ڤيو» مجموعة متنوعة من المشروعات الممتدة عبر مواقع إستراتيجية في مصر وخارجها، تشمل تسعة مشروعات في شرق القاهرة (القاهرة الجديدة)، وسبعة مشروعات في غربها (مدينة 6 أكتوبر)، إلى جانب ستة مشروعات في المناطق الساحلية؛ منها مشروعان على ساحل البحر الأحمر في العين السخنة، وأربعة مشروعات على ساحل البحر المتوسط في الساحل الشمالي.

 أورا ديفلوبرز

«أورا ديفلوبرز» تتجه نحو العالمية بمحفظة مشروعات تتجاوز مبيعاتها 45 مليار دولار

تمتلك «أورا ديفلوبرز» محفظة مشروعات عقارية تتجاوز قيمة مبيعاتها 45 مليار دولار في مصر وقبرص وباكستان والإمارات والعراق، وتمتلك أصولًا تُقدَّر بأكثر من 4 مليارات دولار، كما تمتلك محفظة أراضٍ ضخمة تبلغ مساحتها 76 مليون متر مربع، تضم مشروعات سكنية وفندقية وتجارية وترفيهية.

المشروعات الخارجية

وافتتحت «أورا» مقرًّا لها بدولة الإمارات العربية المتحدة في منطقة «ون سنترال» بدبي في 2025، ويمتد مشروعها الجديد «بين» على مساحة 4.8 ملايين متر مربع، وتشمل المرحلة الأولى منه 464 وحدة سكنية، موزعة على أربعة مجمعات سكنية مغلقة، ومن المتوقع التسليم في عام 2028.

وفي العراق تنفذ «أورا» مشروع مدينة «الورد»، ويُتوقَّع أن يصبح تحفة معمارية تضاهي أرقى المجمعات السكنية العالمية، وقد أعلنت الشركة عن توقيع شراكة إستراتيجية مع شركة «باور تشاينا»، أكبر مجموعة قابضة لإنشاءات الطاقة في العالم، لتنفيذ المرحلة الأولى من محطة طاقة بقدرة 1400 ميجاوات، تخدم مدينة «الورد» وملايين السكان في المناطق المجاورة.

وأيضًا تمتلك الشركة مشروع «آيا نابا مارينا» في قبرص، وفندق «توينتي جرو سفن ساندز سكوير» في لندن، بالإضافة إلى مشروع «إيتين» في باكستان في إسلام آباد، ويمتد على مساحة تتجاوز 2.4 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 3000 وحدة سكنية، وملعب جولف من 18 حفرة، وحمامات سباحة، ومناطق رياضية.

وتتضمن أصول «أورا ديفيلوبرز» في قطاع الضيافة «سيلفرساندز جراند إنس» و«سيلفرساندز بيتش هاوس» في غرينادا في البحر الكاريبي، إلى جانب فندق مرتقب من فئة الخمس نجوم في ميكونوس، إضافة إلى مشروعات ضيافة أخرى قيد التطوير.

السوق المصري

وتمتلك «أورا ديفلوبرز إيجيبت» عدة مشروعات مميزة في السوق المصري، منها «زد ويست» بالشيخ زايد على مساحة 420 فدانًا، و«زد إيست» بالقاهرة الجديدة على مساحة 360 فدانًا، وأيضًا «سيلفرساندز الساحل الشمالي» على مساحة 486 فدانًا، و«سولانا ويست» على مساحة 316 فدانًا، و«بيراميدز هيلز» على مساحة 93 فدانًا، بالإضافة إلى «سولانا» في شرق القاهرة.

وانطلقت «أورا ديفلوبرز إيجيبت» باسم «جيمناي العالمية» في 2016، وتم تغيير اسمها إلى «أورا» في عام 2018، وتأسست على يد رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس.

 مدينة مصر

«مدينة مصر» تؤسس شركة «سيتي دوم» بالمملكة العربية السعودية بالشراكة مع «وهيج العقارية»

مثَّل 2025 عامًا فارقًا لشركة «مدينة مصر»، وذلك بعد أن خطت أولى خطواتها التوسعية خارج مصر في المملكة العربية السعودية.

وكانت شركة «مدينة مصر» قد أعلنت في إفصاح للبورصة أنها وافقت على تأسيس شركات للتطوير العقاري خارج مصر، باستثمارات مبدئية قيمتها 5 ملايين دولار.

وبوصفها خطوة أولى لتحقيق هذا الهدف، تم تتويج الشراكة الإستراتيجية بين «مدينة مصر» وشركة «وهيج العقارية»، التي تمت في يونيو 2025، بإطلاق وتأسيس شركة «سيتي دوم» بالمملكة العربية السعودية.

وتجسد هذه الشراكة تكامل الخبرة المحلية لشركة «وهيج العقارية» في السوق السعودي مع خبرة «مدينة مصر» الممتدة لأكثر من 6 عقود في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، بما يتيح تقديم حلول عمرانية مبتكرة تتماشى مع البيئة والثقافة السعودية.

وتهدف شركة «سيتي دوم» إلى استكشاف فرص الاستحواذ على قطعة أرض ضمن مخطط «الجنادرية» بمدينة الرياض، تمهيدًا لتطوير مشروع سكني متكامل يقدم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية في المملكة، يجمع بين الراحة والهوية وروح الانتماء.

وتُعَدُّ «مدينة مصر» واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 1959، بمحفظة أراضٍ تبلغ 12.8 مليون متر مربع، وتتنوع مشروعاتها بين سكني وتجاري وإداري لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، ومن أبرز مشروعاتها «تاج سيتي» و«سراي» و«بترفلاي» في «مستقبل سيتي»، و«تلالا» في «نيو هليوبوليس»، و«تجد» أول مشروع تجاري وإداري متكامل، بالإضافة إلى مشروعها «شارك تانك بيزنس بارك» الذي يعيد تعريف أسلوب حياة رواد الأعمال من خلال دمج بيئة العمل والترفيه في وجهة واحدة.

 ريدكون للتعمير

«ريدكون» تُوسِّع نشاطها في السعودية والعراق والإمارات

أصبحت شركة «ريدكون للتعمير» من أولى الشركات المصرية التي اتخذت خطوات جادة بتصدير المقاولات، وذلك بعد أن أطلقت شركتها «ريدكون الدولية المحدودة» في المملكة العربية السعودية في عام 2023.

وتستهدف «ريدكون» تعزيز حضورها الإقليمي وزيادة حصتها في أسواق الخليج والدول العربية.

المملكة العربية السعودية

واستطاعت شركة «ريدكون الدولية المحدودة» الحصول على تصنيف فئة أولى بالمملكة فنيًّا، وفئة أولى جدارة ائتمانية، بعد أشهر بسيطة من تأسيسها، وهو ما يعكس قوة الشركة وملاءتها المالية والفنية.

وتنفذ «ريدكون الدولية» مشروع «أمالا»، وهو تابع لشركة «البحر الأحمر الدولية»، ويقع على البحر الأحمر، ويبلغ حجم أعماله 250 مليون ريال.

وتحرص «ريدكون» على التعاون مع أكبر الكيانات المتخصصة في تنفيذ مشروعاتها بالمملكة.

وتتوافق إستراتيجية «ريدكون» مع رؤية المملكة العربية السعودية 2030 في تنفيذ مشروعات تحقق أهداف الاستدامة على نطاقين رئيسيين؛ الطاقة المتجددة والنظيفة، وحماية البيئة والمحافظة عليها وتحسينها.

ومن المتوقع توقيع عقود جديدة مع المملكة خلال الفترة المقبلة، مدفوعة بإقامة العديد من الفعاليات، مثل استضافتها بطولة كأس العالم لكرة القدم والدورة الآسيوية.

الإمارات

وتستهدف «ريدكون» التوسع في أسواق عربية أخرى، مثل الإمارات والعراق وليبيا، ما يعكس رؤية الشركة في الاستفادة من الفرص التنموية المتاحة في المنطقة وتعزيز قدرتها على المنافسة في مشروعات كبرى، وقد أعلنت الشركة بالفعل في مايو الماضي عن حصولها على أعمال ضمن مشروعات في المنطقة الصناعية بأبو ظبي.

كما دخلت شركة «ريدكون» في العراق لتنفيذ أعمال بمشروع شركة «أورا»، التي تطور مشروعًا سكنيًّا يمتد على مساحة 15 ألف فدان.

وتمتلك شركة «ريدكون» خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في سوق المقاولات منذ تأسيسها عام 1993، وخلال مسيرتها قامت «ريدكون» بتنفيذ مشروعات كبرى لصالح كبرى الهيئات الحكومية في مصر وكبرى شركات القطاع الخاص.

وتستخدم «ريدكون» أحدث تقنيات البناء والتصميم، مثل نمذجة معلومات البناء (BIM)، لضمان جودة التنفيذ والسلامة في المشروعات.

تبارك القابضة أول مطور توسع بالمملكة العربية السعودية

تُعتبَر مجموعة «تبارك القابضة» أول شركة تطوير عقاري تتخذ قرارًا بالتوسع في المملكة العربية السعودية، وذلك منذ عام 2014، وتمكنت من تنفيذ أول كومباوند في الرياض بالمملكة العربية السعودية، وهو مشروع «أعالي الرياض».

مشروع «أعالي الرياض»

يقام مشروع «أعالي الرياض» على مساحة نحو 12500 متر مربع، باستثمارات تصل إلى 100 مليون ريال سعودي (تمويل ذاتي من قِبَل «تبارك القابضة»)، في حي ظهرة لبن بمدينة الرياض.

ويتضمن المشروع 139 وحدة سكنية، وتتراوح المساحات بين 120 و150م للوحدة، ومساحات الدوبلكس بمتوسط 300م، كما يضم كل الخدمات الترفيهية والخدمية، وجميع الوحدات تم تشطيبها بالكامل على أعلى مستوى، وكلها جاهزة للتسليم، وقد تم الانتهاء من توصيل المرافق الحكومية بالكامل، متضمنة الكهرباء والصرف الصحي والمياه.

قطاع الضيافة

ووقَّعت شركة «تي بي كي الدولية» – الذراع التطويري لمجموعة «تبارك القابضة» في الخليج – و«فنادق ماينور» اتفاقية تعاون إستراتيجية لإطلاق مشروع «أوكس الرياض» في المملكة العربية السعودية، الذي يمثل أول حضور لعلامة «أوكس» في السوق السعودي، إلى جانب تطوير مشروعات جديدة تحت علامة «إن إتش كولكشن» في مواقع رئيسية في مصر من خلال شركة «تي بي كي TBK للتطوير العقاري»، وهي الذراع التطويرية للمجموعة في مصر، في خطوة تعزز من حضور الطرفين في قطاع الضيافة الإقليمي.

ويضم مشروع «أوكس الرياض سويتس» 146 مسكنًا راقيًا مصممًا بعناية لتوفير أعلى درجات الراحة للإقامات الطويلة، مع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تواكب أسلوب الحياة العصري، ومن ضمن ذلك حمام سباحة، ونادٍ صحي، ومركز لياقة بدنية، ومساحات مخصصة للتجزئة والاستجمام والترفيه.

ويُعَدُّ المشروع تطويرًا سريع التنفيذ، إذ من المقرر افتتاح المرحلة الأولى في بداية عام 2026 بعد استكمال أعمال التطوير وفقًا لأعلى المعايير العالمية في قطاع الضيافة.

كما تستعد «فنادق ماينور» ومجموعة «تبارك القابضة» لإطلاق علامة «إن إتش كولكشن» في مصر من خلال مشروعات جديدة دخلت بالفعل مرحلة التخطيط، على أن يتم افتتاحها في عام 2029، مستهدفة تقديم تجربة ضيافة استثنائية تجمع بين التصميم العصري ووسائل الراحة الفاخرة، ومفهوم الرقي الأوروبي الذي تشتهر به علامة «إن إتش كولكشن».

وتأسست مجموعة «تبارك القابضة» عام 1980، وتتميز بمحفظة واسعة من الشركات التابعة التي تقدم حلولًا متكاملة في التطوير العقاري، منها «تي بي كي الدولية»، وشركة «تي بي كي TBK للتطوير العقاري»، و«تبارك للتنمية»، و«تبارك للاستثمار والتعمير»، وشركة ALL THE TIME SERVICES (ATS).

و«تي بي كي TBK للتطوير العقاري» هي الذراع التطويرية لـ «مجموعة تبارك القابضة»، وتركز على تقديم مجتمعات عصرية متكاملة عبر استخدام أحدث المفاهيم العمرانية العالمية.

ومن أبرز مشروعاتها 90 Avenue في القاهرة الجديدة، وتتعاون الشركة مع مجموعة من كبرى المكاتب والشركات الدولية في مجالات التصميم العمراني والمعماري، من بينها شركة «BENOY لندن» في مشروع 90 Avenue لتصميم مركز خدمي إداري وتجاري بمفهوم التصميم الابتكاري، وWATG لتطوير المخطط العام والواجهات السكنية في نفس المشروع، وكذلك Paul Cracknell لتنسيق المناظر الطبيعية في الاستخدامات المتنوعة بالمشروع.

كما تعاونت مع CKD Creative Kingdom في مشروع Key of Greens لتصميم المخطط العام لمنطقة متعددة الاستخدامات.

«العتال» العتال تُتوِّج خبرات 80 سنة بالتوسع خارجيًّا وتستعد للطرح بالبورصة

وضعت مجموعة شركات «العتال» بصمتها في القطاع العقاري خلال فترة وجيزة، مدفوعة بخبرات مؤسسيها ومساهمتهم الفعالة في الاقتصاد المصري على مدى سنوات طويلة تصل إلى 80 سنة، إذ استطاعت تقديم منتج مميز بالقطاع العقاري يحقق قيمة مضافة ويلبي طموحات العملاء.

وكانت بداية الانطلاق في قطاع التطوير العقاري من العاصمة الإدارية بمشروع Park Lane، ويقع على مساحة 27 فدانًا في منطقة R7، ويضم 1100 وحدة متنوعة بين شقق دوبلكس وبنتهاوس وأستوديوهات ووحدات إدارية وتجارية، وقد شغل وحدات المشروع 400 عميل حتى الآن.

وفي عام 2021 أعلنت شركات «العتال» عن إطلاق أول توسعاتها الساحلية، وهو مشروع «باي سايد» برأس سدر، كما أطلقت في 2022 مشروعًا إداريًّا تجاريًّا بالشويفات بالتجمع الخامس.

«مستقبل سيتي» وغرب القاهرة

وفي عام 2023 أطلقت مجموعة «العتال» أول مشروعات الشركة في غرب القاهرة، وهو West Leaves، على مساحة 38 فدانًا بمدينة الشيخ زايد، ويضم 4 مراحل، تشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، بواقع 31 مبنى؛ عبارة عن طابق أرضي و3 طوابق علوية ووحدات بنتهاوس، بالإضافة إلى 8 أبراج تضم شققًا فندقية، وفندقٍ مكونٍ من 200 غرفة، وتستعد «العتال» للانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع.

وفي عام 2024 أطلقت شركات «العتال» – بموجب شراكة إستراتيجية مع شركة «المقاولون العرب» – مشروع The 101 في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بـ «مستقبل سيتي» في القطعة رقم (1) بالمرحلة الأولى بالمدينة، بالقرب من الدائري الأوسطي، باستثمارات تصل إلى 25 مليار جنيه، ومساحة إجمالية تبلغ نحو 424 ألف متر مربع، وتسير الأعمال بوتيرة سريعة في المشروع.

التوسعات

كما بدأت مجموعة شركات «العتال» خطواتها التوسعية خارج مصر بالتوسع في المملكة العربية السعودية، إذ سيتم تنفيذ مشروع بالرياض، عبارة عن كومباوند سكني متكامل يضم بين 800 و1200 وحدة سكنية، وذلك بالشراكة مع «الشركة الوطنية للإسكان».

وستعلن الشركة قريبًا عن ثاني مشروعاتها بالرياض، الذي سيضم نحو 500 وحدة، وتعكس تلك الخطوات المتسارعة حرص الشركة وجديتها على الوجود القوي بالمملكة العربية السعودية.

الأهلي صبور للتطوير العقاري

«الأهلي صبور» تحصد إشادات واسعة وتحقق مبيعات مميزة في سلطنة عُمان

أطلقت شركة «الأهلي صبور للتطوير العقاري» مشروع «وادي زها» بمدينة السلطان هيثم في سلطنة عُمان بتكلفة 90 مليون ريال عُماني، في إطار شراكة إستراتيجية مع وزارة الإسكان العُمانية لنقل خبراتها في تطوير مجتمعات متكاملة، بما يعزز التعاون الاقتصادي بين مصر وسلطنة عُمان.

ويشمل المشروع ثلاثة أحياء سكنية، هي «وادي زها» و«وادي صفا» و«وادي تالا»، ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان، بإجمالي عدد وحدات يبلغ نحو 3500 وحدة متنوعة تلبي احتياجات جميع العملاء من مختلف الشرائح والأعمار، باستثمارات إجمالية تبلغ 440 مليون ريال عُماني (نحو 45 مليار جنيه مصري)، ومن أكثر ما يميز المشروع أنه يتم اعتبار كل حي بمثابة مشروع متكامل قائم بذاته يقع على قطعة أرض منفصلة.

ويتميز حي «وادي زها» بموقعه الإستراتيجي في قلب مدينة السلطان هيثم، ويتمتع بأكبر إطلالة على الحديقة المركزية، بمساحة 23 فدانًا، ويضم 760 وحدة سكنية متنوعة، وتستعد الشركة للبدء في تسليمه خلال 2028.

وأطلقت شركة «الأهلي صبور» في أكتوبر 2025 «البرج الأيقوني The Iconic Tower»؛ أول وأعلى برج في مدينة السلطان هيثم بسلطنة عُمان ضمن مشروع «وادي زها»، ويضم فندقًا فاخرًا وشققًا فندقية تحت علامة Villa Coconut.

ويتميز البرج بتصميمه المعماري الفريد على شكل حرف U، ويتكون من برجين يضمان نحو 250 وحدة متصلة بجسر علوي يشكل بوابة بين المدينة والوادي الرئيسي.

وحققت «الأهلي صبور» مبيعات مميزة بسلطنة عُمان، وحصدت مشروعاتها إشادات واسعة بالفكر المبتكر وبجودة التصميم والتخطيط.

توسعات جديدة

وتُجرِي الشركة حاليًّا مناقشات مثمرة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العُمانية لاستكشاف إمكانية الحصول على ثلاث أراضٍ أخرى في أبرز الوجهات الحيوية بالسلطنة، مثل «الخوير داون تاون» و«الجبل الأخضر» و«مدينة صلالة الجديدة»، في إطار مساعيها إلى تعزيز توسعها الجغرافي وترسيخ حضورها الإستراتيجي على مستوى السلطنة.

وتأسست شركة «الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour» عام 1994، وخلال تلك السنوات نجحت الشركة في تنفيذ وتطوير أكثر من 65 مشروعًا عقاريًّا متنوعًا بين سكني وتجاري وسياحي، موزعة على مختلف مناطق الجمهورية، مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والساحل الشمالي والبحر الأحمر، وتجاوز إجمالي المساحة التي طورتها الشركة 12 مليون متر مربع.

 حسن علام

«حسن علام» أطلقت في 2025 مشروعًا متعدد الاستخدامات بشمال الرياض باستثمارات 3.3 مليارات ريال

في نهاية 2025 وقَّعت شركة «حسن علام» وشركة «تلال العقارية» اتفاقية تعاون مع «الشركة الوطنية للإسكان NHC» السعودية لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات في شمال مدينة الرياض، وتبلغ مساحة المشروع أكثر من 200 ألف متر مربع. وسيتم تنفيذ المشروع عبر ذراع التطوير الجديدة التابعة لـ «حسن علام القابضة»، شركة «جروفا للتطوير».

وتمتلك الشركة أعمالًا في التشييد والبناء بدولة الإمارات وسلطنة عُمان، وتستهدف دخول مشروعات التطوير العقاري في الإمارات خلال العام الحالي 2026، مع التوسع في مشروعات البناء بجميع الأسواق التي توجد فيها الشركة.