أورا ديفلوبرز تستهدف تحقيق 40 مليار جنيه مبيعات خلال 2026
قال هيثم عبد العظيم، الرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز إيجيبت، إن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 40 مليار جنيه خلال 2026، رغم التغيرات الكبيرة في السوق العقاري المصري.
وأضاف عبد العظيم أن الشركة غيرت استراتيجيتها لتتناسب مع احتياجات العملاء الحالية، فلم يعد التركيز على الفيلات فقط، بل على منتجات ومساحات أكثر مرونة تلائم القدرة الشرائية الحالية.
وأشار إلى أن العملاء أصبحوا أكثر حذراً بسبب ارتفاع الأسعار خلال السنوات الماضية، لذلك طرحت الشركة منتجات تبدأ من 10 و15 مليون جنيه، وصولاً إلى وحدات فاخرة بين 500 و800 مليون جنيه، بما في ذلك فيلات بعلامات تجارية عالمية.
مشروع The Cove
وفيما يخص مشروعات الساحل الشمالي، أشار إلى تطوير مشروع « ذا كوف - The Cove» الذي يتيح قضاء فترات محددة خلال الصيف، إضافة إلى نموذج الشقق الفندقية المخدومة الذي يمكن إدارته وتأجيره عبر شركات متخصصة، وحقق مبيعات قوية منذ طرحه في يناير الماضي.
وتمتد المرحلة السكنية الجديدة The Cove، ضمن مشروع سيلڤر ساندز الساحل الشمالي، على مساحة 71 فدانًا، وتضم 1,420 وحدة سكنية.
وتشمل المرحلة 1,420 وحدة سكنية موزعة بين 1,148 وحدة ضمن المرحلة الأساسية و272 وحدة، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 16% من إجمالي المساحة
ويمتد مشروع سيلڤر ساندز على مساحة 724 فدانًا، ويضم أكثرمن 10 آلاف متر مربع من المساحات التجارية، ونحو 5,600 وحدة سكنية.
التحديات الاقتصادية
وعن التحديات الاقتصادية، أشار عبد العظيم إلى أن الاعتماد على الاقتراض أصبح محدوداً، بسبب ارتفاع أسعار الفائدة والدولار، كما أن زيادة الاستثمار في الساحل الشمالي أعادت تسعير الأراضي بشكل كبير.
وحذر من صعوبة تنفيذ حجم المبيعات الكبير الذي شهدته السوق خلال السنوات الثلاث الماضية، حيث ستحتاج شركات المقاولات لتنفيذ أعمال بقيمة تصل إلى 300-350 مليار جنيه سنوياً، ما قد يؤدي إلى نقص في المقاولين مستقبلاً.
وأوضح أن سلوك المشترين تغير أيضاً، فالكثيرون أصبحوا يقتصرون على شراء وحدة واحدة فقط بدلاً من أكثر، خاصة داخل مصر، بينما لم يتأثر المصريون بالخارج والأجانب بنفس القدر.
