للبيع بنظام التخصيص الفوري
هيئة المجتمعات تطرح 3 فرص استثمارية بالقاهرة الجديدة بإجمالي قيمة تتجاوز 300 مليون جنيه
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح ثلاث فرص استثمارية جديدة بمدينة القاهرة الجديدة، بنظام التخصيص الفوري، لإقامة مشروعات تجارية وطبية ومخازن غذائية، في إطار دعم الاستثمار وتعزيز التنمية العمرانية بالمدن الجديدة.
الفرصة الأولى: مخازن غذائية
تقع شمال قطعة 48 بجوار المرور شمال طريق القطامية – العين السخنة، بمساحة 1500 متر مربع، بسعر 16540 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 10%.
الاشتراطات البنائية:
نسبة بنائية لا تتجاوز 65%.
الارتفاع بحد أقصى 15 مترًا.
ارتدادات 2.5 متر من جميع الجهات.
الالتزام باشتراطات الدفاع المدني والكود المصري للجراجات.
الالتزام بالقيود والارتفاعات.
الفرصة الثانية: مشروع تجاري
تقع بمنطقة التمرحنة بالامتداد الشرقي، وتبلغ مساحتها 1715 مترًا مربعًا، بسعر 62000 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 10%.
الاشتراطات البنائية:
نسبة بنائية لا تتجاوز 40%.
الارتفاع: أرضي + دورين متكررين.
ارتدادات: 5م أمامي – 4م جانبي وخلفي.
الالتزام بالقيود والارتفاعات.
الفرصة الثالثة: مشروع طبي
تقع بالحي الأول بيت الوطن بالامتداد الشرقي، بمساحة 3986 مترًا مربعًا، وسعر 44105 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 10%.
الاشتراطات البنائية:
نسبة بنائية لا تتجاوز 40%.
الارتفاع: أرضي + 3 أدوار.
ارتدادات: 5م أمامي – 4م جانبي وخلفي.
الالتزام بالقيود والارتفاعات.
مدة التنفيذ
تبلغ مدة تنفيذ المشروعات الثلاثة 3 سنوات من تاريخ استلام الأراضي.
نظام السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض (10% مسددة + حتى 15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة)، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
كما يتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، محملة بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
وتأتي هذه الطروحات ضمن خطة الدولة لزيادة فرص الاستثمار بمدينة القاهرة الجديدة، ودعم إقامة أنشطة متنوعة تسهم في تنشيط الاقتصاد وتوفير فرص عمل.
