«البلديات والإسكان» السعودية: تطوير وتداول 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء بالرياض

كشفت وزارة البلديات والإسكان السعودية أن إجمالي مساحات الأراضي البيضاء التي دخلت مراحل التطوير أو التداول في منطقة الرياض بلغ نحو 71 مليون متر مربع، في خطوة تعكس أثر تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في تحفيز التنمية العمرانية وتعزيز كفاءة استغلال الأراضي داخل النطاقات الحضرية.

وأوضحت الوزارة أن هذه المساحات تشمل 29 مليون متر مربع تم الانتهاء من تطويرها، و20 مليون متر مربع من الأراضي التي دخلت حيز التداول، إضافة إلى 21 مليون متر مربع لا تزال قيد التطوير، بما يسهم في زيادة الاستفادة من الأراضي غير المستغلة ودعم المعروض العمراني في المنطقة.

رسوم الأراضي البيضاء 

وأشارت إلى أن إيرادات رسوم الأراضي البيضاء أسهمت في تمويل ودعم 27 مشروعًا تنمويًا وعمرانيًا في منطقة الرياض، بما يعزز البنية التحتية والخدمات البلدية ويواكب التوسع الحضري الذي تشهده العاصمة.

وأكدت الوزارة أن هذه النتائج تأتي ضمن الجهود المستمرة لتنظيم السوق العقارية وتحفيز التطوير داخل المدن، بما يسهم في تحقيق التوازن بين العرض والطلب، ورفع كفاءة استثمار الأراضي، وزيادة المعروض من المنتجات السكنية والعمرانية.

وأضافت أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يواصل دوره في تحفيز التطوير من خلال تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة ضمن النطاقات المحددة نظامًا، مشيرة إلى إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة رسوم أراضٍ بيضاء في مدينة الرياض منذ بداية العام الجاري بعد استكمال المتطلبات التنظيمية والفنية.

خدمات المطورين العقاريين 

كما أوضحت أن النظام يتيح للمكلفين الاستفادة من المهل النظامية الممنوحة للجادين في تطوير أراضيهم وفق ضوابط فنية محددة، ما يسهم في تسريع عمليات التطوير وتحويل الأراضي البيضاء إلى مشاريع ومنتجات عمرانية تدعم النمو الاقتصادي والعمراني.

وبيّنت الوزارة أن مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" يواصل دعم ملاك الأراضي البيضاء عبر منظومة رقمية متكاملة تضم 38 خدمة تغطي مختلف مراحل التطوير، وتوفر إجراءات ميسرة للتراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، بما يسهم في تسريع تنفيذ المشاريع ورفع كفاءة تطوير الأراضي.

وأكدت في ختام بيانها أن التكامل بين تطبيق الرسوم وتوفير الخدمات التطويرية للملاك يدعم التنمية الحضرية المستدامة، ويرفع كفاءة استثمار الأراضي، ويسهم في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 الرامية إلى بناء مدن أكثر تنظيمًا واستدامة وجودة حياة.