مصطفى صلاح : «وان أوف وان» تنمي محفظة أراضٍ تتخطى 220 فدانًا بقيمة 150 مليار جنيه

تتستهدف شركة «وان أوف وان للتطوير العقاري» تعزيز وجودها في السوق العقاري المصري، إذ تتبنى إستراتيجية توسعية تعتمد على طرح مشروعات متنوعة تستهدف شرائح مختلفة من العملاء، مع التركيز على تقديم قيمة مضافة حقيقية من حيث التصميم وجودة التنفيذ والخدمات.

«One of One وان أوف وان».. خطة توسعية ونمو سريع في أقل من عام

وكشف مصطفى صلاح – الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة لشركة «وان أوف وان» – أن محفظة أراضي الشركة تبلغ 220 فدانًا، وتشتمل على مشروع Grounds بالتجمع السادس بالقاهرة الجديدة بمساحة 50 فدانًا، ومشروع Bridges في الشيخ زايد على مساحة 10 أفدنة، بالإضافة إلى قطعتَي أرض بالشيخ زايد الجديدة بمساحة 150 فدانًا، وأضاف أن حجم محفظة أراضي الشركة يُقدَّر بـ 150 مليار جنيه.

خطط التنفيذ

نستهدف بدء التسليم في Bridges خلال 3 سنوات.. وفي Grounds التجمع السادس خلال 4 سنوات

وأشار إلى أن الشركة أعلنت عن انطلاقها في السوق المصري رسميًّا نهاية عام 2025، وتسير الشركة بخطوات سريعة لتحقيق نتائجها المستهدفة.

وكشف عن أن الشركة تستهدف خلال العام الجاري طرح تنفيذ أعمال بجزء من المرحلة الأولى بمشروعها Bridges في الشيخ زايد بقيمة 2.5 مليار جنيه.

ندرس فرصًا للتوسع في الساحل الشمالي والبحر الأحمر وتأسيس شركات تابعة للإدارة والتشغيل والاستثمار الزراعي والصناعي

وأشار إلى أن الشركة بدأت في أعمال التسويات بأرض المشروع، وتستهدف خلال سبتمبر المقبل البدء في أعمال التنفيذ رسميًّا، مشيرًا إلى أن الشركة حريصة على التعاقد مع كبرى شركات المقاولات لتنفيذ مشروع في وقت قياسي وبأعلى مستوى من الجودة.

نستعد لطرح أعمال مقاولات بقيمة 2.5 مليار جنيه لتنفيذ جزء من المرحلة الأولى لمشروع Bridges بالشيخ زايد

وأضاف مصطفى صلاح أن الشركة نجحت في تحقيق مبيعات تتعدى 1.5 مليار جنيه في مشروع Bridges في فترة لم تتجاوز شهرين ونصفًا تقريبًا، وهو ما يعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ويعكس ثقة العملاء.

ويقع مشروع Bridges على محور 26 يوليو، ليكون أبرز وجهة تجارية وإدارية في هذه المنطقة الحيوية، ويضم أكثر من 200 وحدة تجارية ومطعم وأكثر من 250 عيادة طبية، بالإضافة إلى 600 مكتب إداري، إلى جانب فندق يقدم خدمات ضيافة متكاملة لرجال الأعمال والزوار، ونادٍ صحي متكامل.

المشروع حقق 1.5 مليار جنيه مبيعات في شهرين ونصف فقط من الطرح

وقد صُمِّم المشروع من قِبَل مكتب Raef Fahmi Architects، ويعكس تصميمه واجهات مفتوحة وتفاصيل معمارية بسيطة تتيح دخول الضوء الطبيعي وتوفِّر بيئة مريحة وعملية تجمع بين الخصوصية والحيوية، وتستهدف شركة «وان أوف وان» بدء التسليم بالمشروع خلال 3 سنوات.

مشروع Grounds

بدء أعمال التسويات بمشروع Bridges.. والإنشاءات في الربع الأخير من 2026

كما أعلنت الشركة عن آخر تحديثات مشروعها الجديد Grounds بمنطقة القاهرة الجديدة، ويُعَدُّ أحد أبرز مشروعات «وان أوف وان» السكنية، إذ يتميز بتنوع وحداته ما بين شقق تتراوح من غرفتين إلى أربع غرف، بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

كما يعتمد المشروع على رؤية عمرانية حديثة تقوم على المساحات المفتوحة التي تتجاوز 80% من إجمالي المساحة، إذ توجد حديقة مركزية تبلغ مساحتها 11 فدانًا، بما يعزز جودة الحياة داخل المشروع ويحقق أعلى درجات الراحة والرفاهية للسكان.

35% من المبيعات لمصريين بالخارج وأجانب

وأشار صلاح إلى أن مشروع Grounds يقام على مساحة 50 فدانًا، ويُعَدُّ مجتمعًا عمرانيًّا متعدد الاستخدامات، ويضم فندق «بوتيك» بطاقة استيعابية 100 غرفة و60 شقة فندقية.

وقد تم تطوير المخطط الرئيسي للمشروع بالتعاون مع شركة EDSA الأمريكية، فيما تولت Innovation Design Studio تنفيذ التصميم المعماري للمشروع.

وقال مصطفى صلاح إن الشركة تستهدف بدء التسليم بالمشروع خلال 4 سنوات ونصف.

المبيعات المستهدفة

وقال الرئيس التنفيذي لشركة «وان أوف وان» إن الشركة تستهدف تحقيق 10 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية من مشروعَي الشيخ زايد والتجمع السادس خلال 2026.

وأضاف أن 35% من مبيعات الشركة للعملاء خارج مصر من المصريين بالخارج والأجانب، وأوضح أن الشركة تدرس فرصًا استثمارية بمناطق متنوعة، وخاصة بالمدن الساحلية في البحر الأحمر أو الساحل الشمالي، بمساحات تتراوح بين 50 و100 فدان، وأشار إلى أن الشركة تحرص على انتقاء مواقع مميزة من الأراضي لتنفيذ مشروعاتها.

وأضاف أن الشركة تدرس إنشاء شركات تابعة لها في تخصصات متنوعة، منها التشغيل وإدارة المشروعات، وذلك لضمان توفير أعلى خدمة وجودة حياة لعملائها، كما تدرس الشركة توسعة نشاطها ليشمل الدخول في قطاعات الزراعة والصناعة.

وأشار إلى أن السوق العقاري عاد إلى معدلات الطلب الطبيعية في 2026 بعد فترة هدوء في 2025 لتصحيح الأوضاع، مشيرًا إلى أن حالة الزخم في الشراء في عامَي 2023 و2024 كانت نتيجة عدم استقرار العملة.