نائب وزير الإسكان والمرافق سابقا: السوق العقاري لم يصل إلى مرحلة الفقاعة.. والطلب ما زال مستمرا

أكد الدكتور أحمد عادل درويش، نائب وزير الإسكان والمرافق سابقا، أن السوق العقاري المصري يواجه عددا من المشكلات، إلا أنه لا يمكن وصف ما يحدث حاليا بأنه فقاعة عقارية، مشيرا إلى استمرار الطلب على العقارات واستمرار غالبية المطورين في العمل بصورة جيدة.

وقال درويش، خلال تصريحات تليفزيونية، إن الحكم على السوق العقاري يحتاج إلى أرقام ومؤشرات واضحة، خاصة أن القضايا المرتبطة بالاقتصاد لا يمكن التعامل معها بالانطباعات.

وأضاف أن وجود مشكلات لدى بعض المطورين لا يعني أن السوق بالكامل يواجه أزمة تهدد بانهياره، موضحا أن غالبية المطورين ما زالوا يعملون بشكل جيد، وأن المشكلات الحالية يمكن التعامل معها من خلال عدد من الإجراءات التي تساعد على ضبط السوق.

وأوضح نائب وزير الإسكان والمرافق سابقا أن الفقاعة العقارية لها مقدمات ومؤشرات يمكن قياسها، وبالتالي يجب أولا دراسة حجم المشكلات الموجودة وأسبابها وطرق علاجها قبل الحديث عن انهيار السوق.

وأكد أن السوق لم يصل إلى مرحلة تنهار فيها الأسعار بشكل كامل أو يعجز فيها العملاء عن استكمال التزاماتهم، لافتا إلى أن القطاع يواجه بالفعل مشكلات مختلفة تحتاج إلى تدخل الدولة والعمل على حلها.

وأشار درويش إلى أن استمرار الطلب على العقارات، إلى جانب استمرار غالبية الشركات في تنفيذ مشروعاتها، من العوامل التي تدعم استقرار السوق.

واكد على أن المطلوب خلال الفترة الحالية هو دراسة المشكلات التي يواجهها القطاع بشكل دقيق، والتعامل معها ووضع حلول لها، بدلا من اعتبارها مؤشرات على انهيار وشيك للسوق العقاري.