ساويرس: انخفاض القدرة الشرائية وارتفاع تكاليف البناء أبرز تحديات السوق العقاري

نجيب ساويرس: التقسيط طويل الأجل أبرز تحديات شركات التطوير العقاري

قال رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس رئيس أوراسكوم للاستثمار القابضة، إن سوق العقارات في مصر يشهد خلال الفترة الحالية تباطؤًا في المبيعات، بالتزامن مع تراجع الطلب وانخفاض القدرة الشرائية للمشترين.

وأوضح أن نسب التعثر بين المشترين بدأت في الارتفاع، بالتزامن مع زيادة حالات التنازل عن الوحدات العقارية، مشيرًا إلى أن تراجع الطلب ينعكس بدوره على حركة المعروض في السوق.

وأكد ساويرس عدم وجود فقاعة عقارية في مصر، موضحًا أن التحدي الرئيسي يتمثل في انخفاض القدرة الشرائية للمشترين، بالتزامن مع ارتفاع تكاليف البناء والإنشاءات.

وأشار إلى أن ارتفاع تكلفة الإنشاءات أدى إلى تباطؤ تنفيذ بعض المشروعات العقارية، ما يزيد الضغوط والتحديات التي يواجهها المطورون في السوق المصرية.

وأضاف أن اعتماد شركات التطوير العقاري على أنظمة التقسيط طويلة الأجل يمثل أحد أبرز التحديات أمامها، إذ يفرض أعباءً إضافية على المطورين في ظل ارتفاع تكاليف التنفيذ وتغيرات السوق.