على مدار 7 سنوات.. «عامر جروب» تستهدف مبيعات بـ10 مليارات جنيه من توسعات «بولوتانو»

تستهدف مجموعة عامر جروب تحقيق مبيعات تتراوح بين 8 و10 مليارات جنيه من خلال طرح وتنفيذ 4 آلاف وحدة سكنية وسياحية جديدة بمشروع «بولوتانو» في العين السخنة، على مرحلتين تمتدان لنحو 6 إلى 7 سنوات.

وقال المهندس محمد السعيد، رئيس مجلس إدارة شركة «تروبي 2» للتنمية السياحية التابعة للمجموعة، إن المرحلة الأولى تضم نحو 2000 وحدة، ومن المقرر تنفيذها وتسليمها خلال فترة تتراوح بين 3 و4 سنوات، على أن تضم المرحلة الثانية 2000 وحدة أخرى.

وأضاف، خلال جولة بالمشروع اليوم، أن الشركة سبق أن طرحت ونفذت نحو 6500 وحدة ضمن المراحل السابقة، باستثمارات بلغت نحو 4 مليارات جنيه وفقا للأسعار وقت التنفيذ، مشيرا إلى أن التوسعات الجديدة تستهدف إضافة 4 آلاف وحدة إلى المشروع.

وأوضح أن الوحدات الجديدة تتنوع بين شقق تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين، مع إمكانية دمج وحدتين لتوفير مساحات أكبر تصل إلى 3 غرف نوم أو أكثر، وفقا لاحتياجات العملاء.

مخطط عمراني يستفيد من الطبيعة الجبلية للعين السخنة

وقال السعيد إن المخطط العمراني لمشروع «بولوتانو» يعتمد على استغلال الطبيعة الجبلية للعين السخنة، من خلال إقامة المباني على 3 مستويات مدرجة بارتفاعات تبلغ 170 و180 و190 مترا فوق سطح البحر، بفارق 10 أمتار بين كل مستوى وآخر.

وأضاف أن المباني صممت بأشكال بيضاوية بهدف توفير إطلالات بحرية واسعة للوحدات من اتجاهات مختلفة، مع الحفاظ على الخصوصية وتقليل حجب الرؤية بين المستويات.

وأشار إلى أن أعمال التطوير شملت تهذيب أجزاء من الجبل وتنفيذ طريق جديد بطول نحو 1.5 كيلومتر، يمتد من منسوب الصفر حتى ارتفاع 170 مترا فوق سطح البحر، لربط المراحل الجديدة بمختلف مكونات المشروع.

ولفت إلى أن أعمال الحفر والردم وتشكيل الطريق استغرقت نحو 3 أشهر، بالتوازي مع تطوير المساحات المحيطة وزيادة المساحات الخضراء وتنفيذ منظومة للإضاءة الليلية.

«بولوتانو» تضم مناطق مائية وترفيهية لدعم التشغيل طوال العام

وأوضح السعيد أن المشروع يضم منطقة مائية بمساحة نحو 9 آلاف متر مربع، تشمل حمامات سباحة ومنطقة «Lazy River» أو النهر الكسول، إلى جانب أنشطة ترفيهية للعائلات والأطفال.

وأضاف أن المشروع يتضمن منطقة «وينتر بيتش» (Winter Beach)، التي تتيح الاستفادة من الخدمات الشاطئية خلال الفترة من أكتوبر حتى مايو، وتضم مساحات وألعابا مائية على مساحة نحو 3500 متر مربع، إلى جانب حمامات سباحة مغطاة وأكوا بارك.

وأشار إلى أن هذه المكونات تستهدف دعم التشغيل خلال أشهر الشتاء والحد من موسمية النشاط السياحي، بما يتيح الاستفادة من المشروع على مدار العام.

ولفت إلى ارتباط «بولوتانو» بمنطقة «بولو لاند» (Polo Land)، مع توفير وسائل للتنقل بين مختلف أجزاء المشروع، من بينها التلفريك.

فندق يضم 200 غرفة ومركز تجاري بأكثر من 150 مطعما ومحلا

وكشف السعيد عن أن مكونات المشروع تتضمن فندقا سياحيا يضم نحو 200 غرفة، إلى جانب خدمات السبا والجيم والمطاعم، فضلا عن فندق متخصص في خدمات العافية والاستجمام (Wellness) بمنطقة أعلى الجبل.

وأضاف أن المشروع يضم مركزا تجاريا يحتوي على أكثر من 150 مطعما ومحلا تجاريا، إلى جانب سينما وصالة بولينج وسوبر ماركت أو هايبر ماركت.

وتشمل المكونات الرياضية مدرسة للخيول وملعبا للبولو و6 ملاعب بادل وملاعب خماسية متعددة الاستخدامات، مقامة على مساحة تبلغ نحو 45 ألف متر مربع، بالإضافة إلى ملعب جولف بمساحة تقدر بنحو 6500 متر مربع.

كما تضم المكونات الترفيهية أنشطة السفاري والأنشطة الشاطئية، إلى جانب مسار «Zip-line» بطول 1.5 كيلومتر، وتلفريك بطول كيلومترين لمسار الذهاب والعودة.

3 آلاف عامل يشاركون في تنفيذ أعمال التطوير

وأكد السعيد أن مشروع «بولوتانو» يأتي ضمن أعمال التطوير والتوسع في منطقة «بورتو السخنة»، التي بدأت أعمال إنشائها عام 2005، مع التوسع تدريجيا من المناطق السفلية باتجاه المناطق الجبلية.

وأوضح أن المشروع يتدرج من منسوب سطح البحر وصولا إلى نحو 270 مترا فوق سطح البحر، بما يوفر إطلالات واسعة على البحر، مع استمرار تشغيل الخدمات والمرافق على مدار العام.

وأضاف أن تنفيذ الأعمال يتم بمشاركة شركات متخصصة، إلى جانب قوة عاملة تقدر بنحو 3 آلاف عامل، ضمن خطة لتطوير وجهة متكاملة تجمع بين المكونات السكنية والسياحية والترفيهية والرياضية والخدمات الفندقية، إلى جانب خدمات الصيانة والنظافة والرعاية الطبية.