رئيس جهاز الشيخ زايد يوضح إجراءات التسجيل العقاري في المدينة

قال المهندس أحمد مصطفى  ، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، بأنه تم مناقشة تيسير وتسهيل عملية التسجيل العقارى لكافة الأراضي والعقارات والوحدات بالمدينة للحفاظ على الثروة العقارية والمال العام، كما تم استخراج عدد من التوصيات التى ستقوم بها كافة الجهات المعنية بالأمر، وذلك لتيسير وتسهيل عملية التسجيل العقارى على المواطن، مؤكدًا على ضرورة المتابعة المستمرة لضمان سير الأعمال وفقًا لما تم التخطيط له.

الفرق بين الإجراءات المطلوبة لتسجيل وحدة سكنية تابعة للجهاز أو وحدة أهالي أو وحدة كومباوند

وصرح المهندس أحمد مصطفى خلال تصريحات خاصة لـ "أصول مصر "، أن إجراءات وشروط تسجيل الوحدة السكنية فى عمارة بناها الجهاز تختلف عن عمارة الأهالي والكومباوند، حيث أن تسجيل الوحدة السكنية فى عمارة بناها الجهاز تتم عبر إجراءات بسيطة بالذهاب إلى جهاز المدينة ويتم الانتهاء من الأوراق والتسجيل على الفور  .

شروط تسجيل الوحدات السكنية في عمارة الأهالي والكومباوند

وأضاف فيما يخص تسجيل الوحدة السكنية فى عمارة  الأهالى، أنه يجب أن يمتلك الشخص توكيل خاص محدد به حصة من الأرض، وبناءًا عليه يقوم بدفع مصاريف تنازل فى جهاز المدينة وتتم إجراءات التسجيل، وممتلك الوحدة فى كومباوند يضيف على ذلك موافقة المطور العقارى.

التسجيل العقاري إثبات ملكية مدى الحياة 

وأكد على أهمية تسجيل العقارات كإثبات لملكية المواطن وأولاده من بعده لهذا العقار مدى الحياة، كما أنه يمنع حدوث  نزاعات على ملكية هذا العقار فيما بعد.

 وتابع، أن جهاز المدينة قام بإعداد ورقة في خدمة المواطنين  موضح بها كل الإجراءات والأوراق المطلوبة فى حالة التسجيل بالشهر العقارى لكل الوحدات السكنية الموجودة بالمدينة.

الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري

هناك عدد من الأوراق المطلوبة والخطوات لإتمام التسجيل بالشهر العقاري ومن بينها ما يلي:

1- عقد بيع نهائي للشقة أو عقد ابتدائي.
2- إيصال مرافق مثل الكهرباء أو الماء أو الغاز، فهذه الأوراق تعد سندا قانونيا يثبت أنك مالك للشقة.
3- أن يمتلك الشخص بيان مساحة الشقة التي أقر بها القانون.
4- عند ملء والاستمارة يجب كتابة كل البيانات الخاصة بتسجيل العقار من عنوان المنزل والدور ورقم الشقة.
5- تقديم معلومات عن العقار إذا كان إيجارا أو تمليكا.
6- بطاقة الرقم القومي الخاصة بالبائع والمشتري.
7- إيصال رسوم تسجيل عقد بيع عقار من مجلس المدينة.

كما أن هناك بعض الخطوات التي يجب اتخاذها لتسجيل شقة في الشهر العقاري وهي كما يلي:

- الذهاب إلى القسم الإلكتروني التابع للشهر العقاري
- طلب نموذج تسجيل وحدة سكنية.
- تدوين جميع البيانات الخاصة بالشقة وأيضا يتم تسليم الأوراق.
- إرسال رسالة على هاتفك، خلال 24 ساعة، يفيد بأن إجراءات التسجيل الإلكتروني تمت بنجاح.
- يتجه الشخص إلى المأمورية من أجل التأكيد من تسليم الأصول الخاصة بك، وبعد التأكد يتم تسجيل لك الوحدة السكنية في دقائق معدودة.