معتز شعراوي في تصريحات خاصة لـ«أصول مصر»: 25 مليار جنيه حجم محفظة مشروعات أبتاون قيد التطوير

كشف معتز شعراوي، الرئيس التنفيذي لمجموعة شركات أبتاون 6 أكتوبر الاستثمارية، في تصريحات خاصة لـ«أصول مصر»، أن حجم محفظة المشروعات العقارية التابعة للمجموعة والقائمة حاليًا يصل إلى نحو 25 مليار جنيه، مشيرًا إلى أن المجموعة تواصل تنفيذ خطتها للتوسع وتنويع استثماراتها خلال الفترة المقبلة.

وأوضح شعراوي أن أبتاون تدرس الدخول في عدد من الاستثمارات الجديدة، من بينها إنشاء نادٍ رياضي ومستشفى، إلى جانب بحث فرص للتوسع في مناطق البحر الأحمر والساحل الشمالي، بما يتناسب مع استراتيجية المجموعة لتنمية محفظتها العقارية والدخول في قطاعات ذات فرص نمو.

6 مليارات جنيه استثمارات مستهدفة في «جراند أبتاون مول»

وأشار إلى أن مشروع جراند أبتاون مول يمثل أحد المشروعات الرئيسية ضمن محفظة المجموعة، ويستهدف تقديم وجهة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والضيافة والعمل، إلى جانب منطقة أوتليت مخصصة للعلامات التجارية العالمية.

وأوضح أن الاستثمارات المبدئية المستهدفة لتطوير منطقة الأوتليت تصل إلى نحو 6 مليارات جنيه، لافتًا إلى أن المشروع يتم تنفيذه على مراحل، ومن المستهدف افتتاح المرحلة الأولى خلال 2028، على أن يكتمل المشروع بالكامل بحلول 2030.

وأضاف أن «جراند أبتاون مول» يستهدف جذب كل من المستهلك المصري والسائح الأجنبي، مستفيدًا من موقعه القريب من أبرز المقاصد السياحية في القاهرة والجيزة، حيث يبعد نحو 35 دقيقة عن المتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات.

وأكد أن المشروع يستهدف تقديم مزيج من العلامات التجارية العالمية إلى جانب المنتجات المصرية والحرف التراثية، بما يتيح خلق تجربة متكاملة للزائر، سواء كان من السوق المحلية أو من السائحين.

وكشف شعراوي أن المجموعة تتفاوض حاليًا مع شركة إدارة فندقية عالمية لتشغيل الفندق المقرر إقامته ضمن مشروع جراند أبتاون مول، موضحًا أن الفندق المستهدف يضم نحو 120 إلى 150 غرفة.

وأضاف أن الأسعار المستهدفة للغرف الفندقية تتراوح بين 120 و150 دولارًا لليلة، وفقًا للتصور الحالي للمشروع، على أن يتم الإعلان عن شركة الإدارة الفندقية عقب الانتهاء من المفاوضات والتعاقد.

وأشار إلى أن التوسع في قطاع الضيافة يأتي بالتزامن مع النمو الذي يشهده القطاع السياحي المصري، خاصة مع افتتاح المتحف المصري الكبير وزيادة أعداد السائحين، وهو ما يعزز فرص الاستثمار في المشروعات الفندقية والتجارية والترفيهية.

ولفت الرئيس التنفيذي إلى أن قطاع التعليم يمثل أحد المحاور المهمة ضمن استراتيجية أبتاون للتوسع، حيث تعمل المجموعة على تطوير مدارس داخل مشروع أبتاون 6 أكتوبر، إلى جانب دراسة فرص للتوسع في محافظات أخرى.

وأوضح أن المجموعة وقعت اتفاقية مع GSM Egypt التابعة لمجموعة GSM العالمية لإدارة وتشغيل المدارس، وتعمل من خلالها على تطوير أول مدرسة بريطانية داخل مشروع أبتاون 6 أكتوبر، مع وجود خطط للتوسع في محافظات الصعيد ومناطق أخرى خلال الفترة المقبلة.

وأكد أن استراتيجية المجموعة لا تقتصر على تطوير المشروعات داخل أبتاون 6 أكتوبر، وإنما تستهدف بناء محفظة متنوعة من الاستثمارات العقارية والتعليمية والخدمية، بما يدعم نمو المجموعة ويعزز قدرتها على اقتناص الفرص الاستثمارية الجديدة في السوق المصرية.

وأشار إلى أن أبتاون تواصل دراسة فرص جديدة في البحر الأحمر والساحل الشمالي والصعيد، بالتوازي مع تنمية مشروعاتها الحالية، مؤكدًا أن تنويع المحفظة يمثل أحد المحاور الأساسية لخطة المجموعة خلال الفترة المقبلة.