«مينت لإدارة الأصول العقارية» تدرس مشروعين في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر

تمثل شركة مينت لإدارة الأصول العقارية نموذجاً متكاملاً فى تقديم الخدمات الشاملة للمشروعات العقارية التى تضمن لها تحقيق أعلى العوائد وتقديم قيمة مضافة للسوق العقارية ، وقد تمكنت الشركة بفضل خبرات مؤسسيها من تحقيق نتائج متقدمة فى السوق المصري فى وقت قياسي .

و تأسست شركة مينت بالشراكة بين مجموعة صبور والبنك الأهلي، التي تمتد خبرتها لأكثر من 30 عامًا ، يرأس مجلس إدارة الشركة الدكتور تامر عرفان، بينما يشغل منصب الرئيس التنفيذي للشركة السيدة عليا النجدي، والتي تمتلك خبرة تزيد عن 20 عامًا في وضع استراتيجيات العمل بمختلف قطاعات الاستثمار، وعلى رأسها القطاع العقاري.

وخلال حوارها مع مجلة أصول مصر أوضحت عليا النجدي ، الرئيس التنفيذي لشركة مينت ، طبيعة عمل الشركة والتى تتمثل في تقديم خدمات متنوعة للمشروعات العقارية مثل أبحاث السوق ودراسات الجدوى وتحسين التصميم والمبيعات والتسويق وإدارة الممتلكات والتحليل المالي، ومواجهة الاحتياجات المتعددة والتحديات التي فرضها حال السوق المتغيرة باستمرار، كذلك تعمل شركة مينت على تخفيف المخاطر على الشركات بما تملكه من خبرات في التكامل المالي، وتحليل التدفق النقدي، وتحليل الحساسية الذي يُمكن من تحديد المخاطر المحتملة والتخفيف منها، وحماية استثمارات العملاء.

وتابعت « كما تعمل الشركة على تحسين استراتيجيات المبيعات والتسويق، وتعزيز الكفاءة التشغيلية، وتنفيذ تقنيات إدارة الإيرادات، وهوما يؤدي إلى زيادة الربحية وخلق القيمة على المدى الطويل.

مشروعات مميزة

وأوضحت عليا النجدي أن شركة مينت تمكنت فى وقت قياسي التعاقد على تقديم خدمات الادارة لعدد من المشروعات الكبري من بينها مشروع فسطاط فيو والذى يقيمه صندوق التنمية الحضرية ويشغل مساحة 30 فدانًا، ويقع مباشرة امام حدائق تلال الفسطاط، أكبر حديقة في الشرق الأوسط.

تم تنفيذ 40 % من الأعمال الانشائية لمشروع فسطاط فيو وتسليم المرحلة الأولى العام الجاري

مبيعات المرحلة الأولي من فسطاط فيو تخطت مليار جنيه والمبيعات الاجمالية للمشروع ستتجاوز الـ 10 مليارات جنيه

وأضافت ان المشروع يشتمل على عدد من الوحدات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية، وتم تنفيذ 40% من الأعمال الإنشائية به حتى الآن، ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى خلال العام الجاري، والتي تشمل 7 عمارات بإجمالي مبيعات تتخطى مليار جنيه.

ولفتت الى انه من المستهدف ان يتخطى اجمالي مبيعات المشروع 10 مليارات جنيه.

ويضم فسطاط فيو 1412 وحدة سكنية كاملة التشطيب، مول تجاري، وحدات إدارية، وشقق فندقية. كما يضم مرافق ومنشآت متنوعة مثل المسجد، وجراجات، منطقة العاب للأطفال، ملاعب رياضية وجيم وحضانة للأطفال ومساحات خضراء.

40 سكوير بالعاصمة الإدارية باكورة تعاون الشركة مع مجموعة سيبشال جروب ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى في 2026

كما تعاقدت مينت مع مجموعة سيبشال جروب حيث تتولي شركة مينت المسؤولية الكاملة عن إدارة جميع الأصول والمشاريع العقارية الجديدة لمجموعة سبيشال جروب ، بدءًا بمشروع 40 سكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ويقع مشروع 40 سكوير والذي يقع على مساحة 40 فدانًا في منطقة استراتيجية بالقرب من النهر الأخضر، والحي الحكومي، ومجموعة من البنى التحتية الرئيسية ، وتبلغ إجمالي وحداته حوالي 1477 وحدة سكنية ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى في 2026.

وقالت عليا النجدي ان شركة مينت ستكون هي المسئول المباشر عن إدارة كافة الجوانب التجارية لمشروع 40 سكوير ، بما في ذلك التخطيط الاستراتيجي، والتسويق، وإدارة علاقات العملاء، والمبيعات.

مشروعات جديدة

إطلاق مشروع تجاري إداري جديد قبل نهاية العام في إطار الشراكة مع سبيشال جروب

وكشفت عليا النجدي أن شركة مينت تدرس مشروعين في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر لاتخاذ القرار النهائي بشأنهما، أحدهما متعدد الاستخدامات والآخر سكني. كما تدرس الشركة ايضًا إطلاق مشروع تجاري إداري جديد قبل نهاية العام، في إطار الشراكة مع سبيشال جروب.

وتابعت « كما ستواصل التعاون مع الحكومة في المشروعات العقارية، خاصة بعد المشاركة في مشروع فسطاط فيو مع صندوق التنمية الحضرية» .

التوسعات الخارجية

ندرس عدة فرص للتوسع خارجياً والاولوية فى التوقيت الحالي للسوق المصرية

وأوضحت انه فى ضوء توجه شركة الاهلي صبور للتوسع خارجياً وفي ظل ما تشهده الأسواق العربية من نهضة عمرانية، فان شركة مينت تدرس خطوة التوسع الخارجي وهناك العديد من الفرص الاستثمارية التي تعكف الشركة على الاختيار من بينها

وشددت على ان الشركة تركز على السوق المصرية كاولوية فى الفترة الحالية خاصة مع النهضة العمرانية التي تشهدها مصر ومع حجم الاهتمام الذي توليه الدولة للقطاع العقاري.

وتتبنى شركة مينت عدة مبادئ أساسية لتحقيق إضافة بالسوق المصري، منها مواجهة تحديات السوق العقاري الكبيرة والناتجة من تزايد المنافسة، وارتفاع تكاليف عمليات البناء والتغيرات التي طرأت على أذواق واحتياجات العملاء.

وكذلك يدرك القائمين على بشركة مينت أن الإدارة الاستراتيجية للأصول العقارية، مواجهة هذه التحديات من خلال تعزيز قيمة العقارات، وقد نجحت شركة مينت بالفعل في تحقيق ربحية لشركائها تصل إلى 20% من خلال ما قدمته من منهج استراتيجي يقوم على قراءة وتحديد اتجاهات السوق العقاري، وتنفيذ الاستراتيجيات الفعالة.

و تقدم شركة منيت حلولاً متخصصة، لتلبية احتياجات المطورين والمستثمرين العقاريين في مصر.