«ناوي-NAWY» تستهدف تحقيق 160 مليار جنيه مبيعات لصالح المطورين بنهاية 2025

كشف أحمد رافع – اﻟﺸﺮﻳﻚ اﻟﻤﺆﺳﺲ واﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﺘﺠﺎري لشركة «ناوي-Nawy» المتخصصة في تكنولوجيا العقارات – عن استهداف الشركة تحقيق مبيعات لصالح المطورين العقاريين بقيمة 150 إلى 160 مليار جنيه بنهاية 2025.

وحققت «ناوي» مبيعات لصالح المطورين في العام الماضي 2024 تُقدَّر بـ 65 مليار جنيه.

الشركة ابتكرت حلولًا في مجالات متنوعة.. منها التمويل والتشطيب والاستثمار لسد فجوات بالسوق العقارية

وأشار رافع إلى أن إستراتيجية «ناوي» تتمثل في ابتكار الحلول التي تسهم في سد فجوات بالسوق العقارية، وهو ما ظهر في ابتكار الشركة حلولًا للتمويل العقاري بطريقة مختلفة، وكذلك ابتكار حلول للاستثمار والتشطيبات وغيرها.

ناوي شيرز-Nawy Shares

Nawy Shares أتاحت لعدد كبير من العملاء الاستثمار في العقار والاستفادة من العوائد المرتفعة له

وأوضح أن الشركة أطلقت Nawy Shares، وهي الآلية التي أتاحت لعدد كبير من العملاء الاستثمار في العقار والاستفادة من العوائد المرتفعة له، فيمكن للعميل بدلًا من شراء عقار كامل شراء حصص من عقارات مميزة مع أكبر مطورين عقاريين وتحقيق أعلى العوائد في مقابل جزء بسيط من سعر العقار.

ولفت إلى أن الآلية مكَّنت العملاء غير القادرين على شراء وحدة كاملة للاستثمار فيها من شراء حصص أو حصة في وحدة، ومن ثم لم يعد الاستثمار في العقار مقتصرًا على أصحاب السيولة الكبيرة والأموال الطائلة.

هناك وحدة بلغ عدد المستثمرين فيها بنظام Nawy Shares 60 مستثمرًا 

لا يوجد شروط ليتمكن العميل من شراء حصة بالوحدة.. ويمكنه الشراء بداية من 5%

ولفت إلى أن الشركة لم تشترط مبلغًا أو نسبة معينة ليتمكن العميل من المشاركة، ولكن يمكنه شراء حصة بالمبلغ الذي يرغب فيه بداية من 5% فقط، فيُمكِن على سبيل المثال لـ 4 أو 5 أفراد الدخول لشراء وحدة، وفي إحدى الوحدات وصل عدد المشاركين فيها إلى 60 فردًا.

وأضاف أن Nawy Shares تم إطلاقها منذ أكثر من عام، وتم التنسيق مع هيئة الرقابة المالية منذ اليوم الأول لإطلاق تلك الآلية.

وأوضح أن الشركة وفقًا لتلك الآلية تقوم بشراء الوحدة من المطور (أي إن «ناوي» هي مالك الوحدة بالنسبة إلى المطور)، ثم يقوم العملاء بشراء حصص في الوحدة من «ناوي».

وشدد على أن الشركة تحرص على التعاون مع كبار المطورين والشركات الجادة لضمان الحفاظ على حقوق العملاء، متابعًا: «العملاء أصبحوا أكثر وعيًا، ويحرصون على عقد دراسات والتأكد من جدية الشركات، وذلك قبل اتخاذ قرار التعاقد والشراء».

Nawy Unlocked

Nawy Unlocked تحقق الاستفادة من الوحدات المغلقة غير المشطبة

وأشار إلى أن الشركة أطلقت Nawy Unlocked بداية العام الجاري، وهي آلية للاستفادة من الوحدات المغلقة غير المشطبة، حيث تستهدف الآلية تحويل الوحدات غير المستخدمة أو غير المشطبة إلى وحدات يتم تأجيرها، وتسهم في تحقيق دخل وأرباح لمالكها، بما يحقق استفادة كبرى للعملاء ويضمن رفع معدلات الإشغال في العديد من المدن.

وستتولى Nawy Unlocked القيام بعمليات تشطيب الوحدات وتجهيزها على أن يتحمل المالك جزءًا من تكلفة التشطيب وتتحمل الشركة الجزء الآخر، حيث ستمول الشركة حتى 50% من تكلفة التشطيب، ثم تقوم Nawy Unlocked بعملية تأجير الوحدة، وبموجب العقد سيصبح المالك وNawy Unlocked شركاء في الإيجار لمدة 5 سنوات.

وتتولى Nawy Unlocked إدارة الوحدة بعد تأجيرها وإتمام أي عمليات صيانة مطلوبة والقيام بكل العمليات التي تضمن الحفاظ على الوحدة ورفع قيمتها.

وفي حال رغبة العميل في تجديد التعاون مع Nawy Unlocked بعد مرور السنوات الخمس ستتم إعادة تقييم الوحدة وتحديد القيمة الإيجارية وإبرام عقد شراكة جديد بين الطرفين.

ومؤخرًا أعلنت شركة «مراكز» عن شراكة إستراتيجية جديدة مع Nawy Unlocked، المُنتَج المتخصص في التشطيب والتأجير من شركة Nawy، وتهدف هذه الشراكة إلى تمكين المُلَّاك من تحويل وحداتهم غير المشطبة أو غير المستغلة إلى مصدر دخل شهري دون أي عناء أو تدخل مباشر من المالك.

وتتولى Nawy Unlocked جميع مراحل التشطيب؛ من التشطيب الداخلي، وإيجاد المستأجر المناسب، وإدارة العقار والصيانة، كما توفر الخدمة تغطية حتى 50% من تكلفة التشطيب، وفي بعض الحالات يمكن للمالك الذي يدفع 60% من التكلفة بنفسه أن يحصل على زيادة 10% في عائد الإيجار الشهري.

ناوي أكاديمي

وأضاف أن الشركة تقوم بدور هام في رفع خبرات المسوقين العقاريين، فتقوم أكاديمية «ناوي» بتقديم التدريب على أعلى مستوى وبأحدث الآليات، ويتم تعليم المسوق أسس المهنة والمعلومات بخصوص التعامل مع العملاء والتواصل، وهو ما يسهم في تخريج جيل محترف من المسوقين.

السوق العقارية 

السوق العقارية في مصر لا تشهد ركودًا تامًّا.. بل هناك فترات فقط يحدث فيها تباطؤ

وأوضح أن السوق العقارية في مصر لا تشهد ركودًا تامًّا، بل هناك فترات فقط يحدث بها تباطؤ، ففي 2022 و2023 ونصف 2024 حدثت زيادة كبرى في الأسعار، ومن الطبيعي عقب أي زيادات وجود فترة من الهدوء والبطء لاستيعاب العملاء تلك الزيادات واتخاذ قرار الشراء، ومع ذلك حققت الشركات مبيعات كبرى ومتنامية، سواء في الرقم البيعي أو في عدد الوحدات المبيعة.

وعن أفرع «ناوي» في السوق المصرية قال أحمد رافع إن «ناوي» لديها مَقرَّان في الشيخ زايد والتجمع الخامس.

عدد العاملين في شركة «ناوي» أكثر من 1200 فرد.. والعمولة بين 2.5% و4.5%

ويبلغ عدد العاملين في شركة «ناوي» أكثر من 1200 فرد بحسب أحمد رافع، الشريك المؤسس للشركة.