«التعمير للتطوير العقاري-توريك» تستعد لطرح 448 وحدة بكومباوند «تي ريزيدنس العلمين الجديدة»

بعد أن حققت نتائج مميزة في الترويج لعدد من المشروعات الكبرى المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تستعد شركة «التعمير للتطوير العقاري-توريك TOREC DEVELOPMENTS» – إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – لطرح أول مراحل مشروع كومباوند «تي ريزيدنس» بمدينة العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 20 ألف جنيه للمتر الكامل التشطيب.

ويأتي الطرح بالتزامن مع بدء موسم صيف 2025، ومع حركة التنمية والتشغيل الكبرى التي شهدتها مدينة العلمين الجديدة التي أصبحت واحدة من أبرز المدن المتكاملة الذكية ذات الطبيعية الساحلية في الشرق الأوسط.

الطرح يشمل 14 عمارة جاهزة ومبنية.. وسعر المتر الكامل التشطيب يبدأ من 20 ألف جنيه

وكشف المهندس محمد أنور – المدير التنفيذي لشركة «التعمير للتطوير العقاري-توريك TOREC DEVELOPMENTS» – عن أن الشركة تستهدف طرح 14 عمارة بالمشروع بإجمالي 448 وحدة، وهي عمارات جاهزة ومبنية، ويجري حاليًّا تنفيذ أعمال التشطيبات والواجهات الخاصة بها، وخلال أيام سيتم طرح أول مرحلة من تلك الوحدات، وتضم 5 عمارات بإجمالي 160 وحدة.

المواصفات وموعد التسليم

وأوضح أن الشركة ستبدأ تسليم الوحدات خلال صيف 2026، وتُسلَّم على أعلى مستوى من التشطيبات والجودة، بما يلبي طموحات واحتياجات العملاء ويتوافق مع خبرات الشركة.

بدء التسليمات 2026.. وجارٍ تصميم 10 عمارات أخرى

وأشار إلى أن كومباوند «تي ريزيدنس» يقع على مساحة 20 فدانًا في موقع مميز بمدينة العلمين الجديدة، ويشتمل على عمارات بارتفاع طابق أرضي و7 طوابق علوية؛ كلٌّ منها يضم 4 وحدات، وتتراوح مساحات الوحدات بين 110 و130 مترًا مربعًا، ومن المقرر بناء 10 عمارات أخرى بالمشروع، ويجري تصميمها حاليًّا، وستضم وحدات بمساحات أكثر تنوعًا لضمان تلبية احتياجات شريحة أكبر من العملاء.

ويضم كومباوند «تي ريزيدنس» خدمات متنوعة، من مساحات خضراء ولاند سكيب وحمام سباحة ونادٍ اجتماعي وخدمات تجارية متنوعة ومسجد وخدمات أمن وحراسة، كما تضم العمارات مصاعد.

وأوضح المهندس محمد أنور أن سعر الوحدة نقدًا يبدأ من 2.6 مليون جنيه، وتقدم الشركة تسهيلات في السداد بالمشروع تتمثل في تقسيط حتى 7 سنوات.

التعاقد مع إحدى الشركات الكبرى المتخصصة لإدارة الكومباوند

وتابع بأنه سيتم التعاقد مع إحدى الشركات الكبرى المتخصصة في أعمال إدارة الكومباوندات لتقديم أعلى مستوى من الخدمات للعملاء.

مهام شركة «توريك»

وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد أسندت إلى شركة «التعمير للتطوير العقاري-توريك» مهمة التسويق لعدد من المباني والمحال التجارية بالمدينة التراثية بالعلمين الجديدة، وقامت الشركة فورًا بوضع دراسات وتبنِّي آليات تسويقية مبتكرة لجذب العلامات والبراندات التجارية الكبرى التي تحقق أهداف الهيئة برفع القيمة المضافة للمنطقة وتحقيق أعلى العوائد.

وفي ديسمبر 2024 وقَّعت شركة «التعمير للتطوير العقاري» عقدًا بقيمة 450 مليون جنيه مع سلسلة «جملة ماركت» لافتتاح فرع لها بالمدينة التراثية بالعلمين الجديدة.

وتتولى شركة «توريك» تطوير وتسويق وحدات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمشروعات عديدة، منها «صبا» بالسادس من أكتوبر، وBliss Gate بمدينة الشيخ زايد، وThe Address بمدينة القاهرة الجديدة.

وتأسست شركة «التعمير للتطوير العقاري-توريك TOREC DEVELOPMENTS» في عام 2015 تحت اسم «التعمير للتطوير العقاري-الأولى» بهيكل مساهمين يتكون من «هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة» وشركة «الأولى للتمويل العقاري»، بالإضافة إلى «ميد بنك» و«الشركة القابضة للاستثمار والتعمير» وشركة «مصر للتأمين» وشركة «مصر لتأمينات الحياة»، وتأسست الشركة برأس مال 5 ملايين جنيه، وتم رفعه في وقت قصير إلى 50 مليون جنيه، ثم إلى 124 مليون جنيه في عام 2018.

ومع بداية عام 2021 اتخذت مسارًا جديدًا نحو التوسع في السوق المصرية والعمل على تنويع نشاطها، ليضم التطوير العقاري بجانب التسويق لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية.

وفي أغسطس عام 2021، وانطلاقًا من رغبة الشركة في التوسع والتطوير، تم تعيين إدارة تنفيذية جديدة للشركة، واختيار المهندس محمد أنور هلال مديرًا تنفيذيًّا لها، واتخذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قرارًا برفع حصتها في الشركة لتستحوذ على نحو 67% من إجمالي الأسهم، وتم رفع رأس مال الشركة إلى 500 مليون جنيه في 2022.