ماونتن ڤيو حققت 165 مليار جنيه مبيعات خلال عام ونصف

قال المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة ماونتن ڤيو، أن ماونتن ڤيو حققت مبيعات بلغت 100 مليار جنيه خلال عام 2024، و65 مليار جنيه في النصف الأول من 2025، نتيجة استراتيجية الشركة التى تقوم على إعمار الأرض وإسعاد من حولها، من خلال ثلاثة عناصر أساسية تشمل إقامة مجتمعات عائلية منفتحة، ودمج المباني مع الطبيعة، وتقديم تصميمات معمارية مميزة تحمل طابعًا خاصًا.

وأضاف أن الشركة طبقت لأول مرة مفهوم الـ “Lighthouse” بديلاً عن الـ “Club House”، وهو نموذج يعتمد على أنشطة اجتماعية وثقافية ورياضية متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، ويعزز من تواصل السكان في إطار علم السعادة.

وأضاف أن الشركة تدمج بين الجانب العمراني والبعد الاجتماعي، من خلال ما يُعرف بـ "علم السعادة"، والذي تطبقه في تصميم مشروعاتها بهدف تحقيق رفاهية السكان وتعزيز العلاقات داخل المجتمع السكني،  ومن خلال علم السعادة تم  استخدام نماذج جديدة مثل "اللايت هاوس" الذي يوفر أنشطة وتجارب اجتماعية يومية للسكان، تجعلهم أقرب إلى أسلوب الحياة المجتمعية المتكاملة، وهو ما تم تطبيقه بالفعل في مشروعات الشركة بالساحل الشمالي.

قال المهندس عمرو سليمان، إن فلسفة ماونتن ڤيو تقوم على إسعاد العميل من خلال المكان والأنشطة والمجتمع، وفي الوقت نفسه الحفاظ على الكومباوندز وتطويرها بشكل مستدام، وهو ما يسهم في رفع قيمة العقار على المدى الطويل. وأوضح أن استراتيجية الشركة لا تقوم على البيع السريع وإنما على بناء قيمة حقيقية تشبه عملية زراعة شجرة تنتظر ثمارها، حيث يتم أحيانًا تأجيل طرح أجزاء من المشروعات مع الاستعانة بمستشارين ماليين عالميين مثل شركة PWC لضمان نمو محسوب وحماية من تقلبات السوق.

وأضاف أن الشركة قد تراجع مستهدفاتها البيعية في بعض الأوقات بما يخدم استدامة القيمة ولصالح العملاء الحقيقيين، وأكد أن هذه الرؤية انعكست بوضوح في قيمة الوحدات عبر السنوات، مشيرًا إلى أن وحدة صغيرة من نوع "Pool House" كان سعرها 180 ألف جنيه في بدايات الشركة، تباع اليوم بنحو 6 ملايين جنيه، وهو ما يعكس الزيادة الكبيرة في القيمة السوقية الناتجة عن العمل الجاد على تطوير المشروعات وتعزيز عوائد الاستثمار بأقوى صورة ممكنة.

التوسع في السوق السعودي

وأوضح أن تجربة التوسع في السوق السعودي جاءت كخطوة أساسية في الرؤية الإقليمية للشركة، مؤكدًا أن الشراكة التي تمت مع شركة "مايا" وبدء أول مشروعات ماونتن ڤيو في الرياض تعكس التزام الشركة بالتواجد في أسواق جديدة تتواكب مع الطفرة العمرانية التي تشهدها المنطقة، خاصة في ظل رؤية المملكة 2030.

وأضاف أن هذه التجربة تمنح الشركة فهمًا أوسع للأسواق الإقليمية، على أن يتم التوسع لاحقًا في أسواق أخرى متى توفرت الفرص المناسبة، مع الحفاظ على الجودة ومفهوم "السعادة" الذي تتبناه ماونتن ڤيو.

وفيما يخص مشروعات الشركة في الساحل الشمالي، أوضح سليمان أن مشروع "Crysta" يعد من أبرز المشروعات التي أثارت اهتمامًا كبيرًا في الفترة الأخيرة، حيث يتميز بتصميم فندقي متكامل، ويعتمد على أنشطة ترفيهية وخدمية مبتكرة، مع ثيم مستوحى من جزر البهاماس لأول مرة في مصر.

وأكد أن موقع المشروع في سيدي عبد الرحمن يجعله من بين آخر الفرص الاستثمارية المتاحة في الساحل الشمالي، لاسيما مع ندرة الأراضي وارتفاع الطلب على المنطقة. وأشار إلى أن المشروع يتيح تشغيل الوحدات بنظام الإيجار الفندقي، وهو ما يضاعف من قيمتها الاستثمارية ويمنح العملاء عائدًا مستمرًا إلى جانب الاستفادة من السكن.

ولفت إلى أن المناخ المميز للساحل الشمالي، حيث تأتي الرياح من جهة البحر بما يجعل الأجواء ألطف من مناطق أخرى، ساهم في أن يتحول الساحل إلى وجهة عالمية تنافس كبريات الوجهات السياحية، مؤكدًا أن الأسعار هناك وصلت إلى مستويات تضاهي بعض المدن الأوروبية، حيث تخطت الليلة السياحية الواحدة حاجز الألف يورو.

تصدير العقار

وأشار سليمان إلى أن انضمامه للجنة الاستشارية لرئيس الوزراء ساعده على متابعة ملف التصدير العقاري عن قرب، موضحًا أن الدولة اتخذت خطوات جوهرية لتيسير الإجراءات أمام المستثمرين والأجانب الراغبين في شراء عقارات في مصر. وأوضح أن هذه الخطوات شملت تسجيل العقار، وإصدار شهادة منشأ ورقم قومي للوحدة، فضلًا عن الشهادات الأمنية، بحيث يتم الانتهاء من هذه الإجراءات في غضون أسبوعين فقط.