المهندس تامر بدر الدين : خبرات وتاريخ «بدر الدين» والإدارة المحترفة لـ «أركان بالم» تقود ONE 33 لكتابة قصة نجاح جديدة بالقطاع العقاري

على مدار أكثر من 35 عامًا تمكَّنت شركات «بدر الدين» من الحفاظ على ثقة عملائها بتقديم مشروعات حققت قيمة مضافة للقطاع العقاري، وبحرصها على توفير أعلى مستوى من الإدارة والتشغيل وخدمات ما بعد البيع، بما يضمن الحفاظ على جودة المشروعات مدى الحياة وتحقيقها أعلى العوائد الاستثمارية.

«بدر الدين» حافظت على ثقة عملائها على مدار 35 عامًا بتقديم أعلى مستوى من خدمات ما بعد البيع وتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية

وتمكنت شركات «بدر الدين» بفضل منتجها المميز وجديتها والإدارة الاحترافية من جذب العملاء من مصر وخارجها، ومثلت مشروعاتها علامات جذبت اهتمامات المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

وتواصل شركة «أركان بالم للتطوير العقاري» التابعة لمجموعة «بدر الدين» جذب اهتمامات العملاء بالقطاع العقاري بمشروعين مميزين بالسوق المصرية، وهما مشروع ONE 33 بالشيخ زايد، و«205» أكبر مشروع سكني متعدد الاستخدامات بغرب القاهرة.

علاقة شركات «بدر الدين» بعملائها لا تنتهي بمجرد تسليم المشروعات

وقال المهندس تامر بدر الدين – العضو المنتدب لشركة «أركان بالم» – إن علاقة الشركة لا تنتهي مع عملائها بمجرد تسليم المشروعات، بل هي علاقة ممتدة مدى الحياة؛ إذ تحرص الشركة على توفير الإدارة الاحترافية لمشروعاتها وتقديم أعلى مستوى من خدمات ما بعد البيع، ويتم تطوير المشروعات بشكل مستمر بما يحافظ على رونقها والشكل الجمالي لها ويرفع العوائد الاستثمارية لها.

مشروع ONE 33

الأعمال الإنشائية بالمرحلة الأولى من مشروع ONE 33 تسير بمعدلات مرتفعة

وتمكَّن مشروع ONE 33 من تحقيق أعلى المبيعات بفضل ثقة العملاء بشركات «بدر الدين» ومعدلات التنفيذ المرتفعة.

وقال المهندس تامر بدر الدين إن الشركة تحقق أعلى معدلات تنفيذ بالمرحلة الأولى من المشروع.

وتضم المرحلة الأولى من مشروع ONE 33 نحو 700 وحدة سكنية بنماذج متنوعة بين الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس، بالإضافة إلى منطقة تجارية خدمية ونادٍ اجتماعي، وتتراوح مساحات الوحدات بين 85 و250 مترًا مربعًا.

استعنَّا بأكبر المكاتب الاستشارية لتصميم المشروع بشكل مبتكر يوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة

وأضاف أن شركة «أركان بالم للتطوير العقاري» استعانت بأكبر المكاتب الاستشارية لتصميم المشروع بشكل مبتكر يوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مع الاهتمام بتوفير أكبر قدر من المساحات الخضراء المفتوحة والممرات الهادئة، كما تم تصميم وحدات المشروع بصورة ذكية تحافظ على الخصوصية والراحة، ويضم المشروع خدمات متكاملة من نادٍ اجتماعي وشق فندقي وخدمات تجارية وترفيهية تناسب مختلف الأعمار، ويضم جراجًا ضخمًا تحت الأرض.

نستهدف البدء في تسليم الوحدات بمشروع ONE 33 في عام 2028

وأشار إلى أن شركة «أركان بالم» تستهدف البدء في تسليم الوحدات بمشروع ONE 33 في عام 2028.

وتعتزم شركة «أركان بالم» التعاقد مع شركة كبرى متخصصة لإدارة المنطقة الخدمية بالمشروع لضمان أعلى مستوى من الجودة.

ويتميز كومباوند ONE 33 بموقع إستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع على بُعد 15 دقيقة من «أركان بلازا»، و10 دقائق من «مول العرب»، وأقل من 5 دقائق من «نادي الصيد»، ويُعَدُّ الموقع المميز للمشروع أحد أهم عوامل الاستدامة التي يتميز بها مشروع ONE 33، بالإضافة إلى التقنيات المستخدمة في البناء وتوفير الطاقة واستخدام التكنولوجيا المتطورة.

القطاع العقاري

العقار الذي سيباع هو القادر على تلبية احتياجات العميل وتحقيق ربح مستقبلي

وأكد المهندس تامر بدر الدين أن الطلب على العقار في مصر لا يتوقف، ولكن ما يحدث هو استقرار، وهو أمر معهود وطبيعي يحدث دائمًا بعد فترات الرواج الشديدة؛ إذ شهد العامان الماضيان إقبالًا كبيرًا على العقار باعتباره المخزن الآمن للقيمة في مواجهة التضخم وانخفاض قيمة الجنيه أمام الدولار، وحاليًّا مع استقرار الأوضاع الاقتصادية عادت السوق إلى طبيعتها، والعملاء يقومون بالشراء لغرض السكن العاجل أو الآجل، وكذلك الاستثمار بغرض تأجير الوحدات.

الطلب على العقار لا يتوقف.. والفترة المقبلة ستشهد رواجًا في الإيجارات

وتابع: «ستشهد الفترة القادمة زيادة في الطلب على العقار للاستثمار عبر تأجير الوحدات في ظل عدم قدرة شريحة من العملاء على تملك عقارات بالأسعار الحالية وبحثهم عن عقارات مميزة للإيجار، ومن ثم فإن المشروعات الجيدة التي تتسم بمواقع مميزة وخدمات على أعلى مستوى ستشهد رواجًا من قِبَل العملاء لقدرة وحداتها على تحقيق عوائد استثمارية».

وأوضح أن ما يشهد هدوءًا في الطلب هو العقار المعاد بيعه «الريسيل»، وهو أمر طبيعي لطلب مالك الوحدة تحصيل ثمنها نقدًا، وتوافر بدائل أمام العملاء مطروحة من قِبَل المطورين بتسهيلات وسنوات سداد.

المطور أصبح مطالبًا أكثر من أي وقت مضى بتفهُّم احتياجات العميل والعمل على تطوير المنتج

وأضاف أن الشركات العقارية أصبحت مطالبة أكثر من أي وقت مضى بتفهُّم احتياجات العملاء وتطوير مشروعاتها بصورة تضمن تلبية الاحتياجات، فالعميل يبحث عن المشروعات المميزة التي تتسم بالجودة وتتمتع بمعدلات تنفيذ مرتفعة وإدارة جيدة.

العملاء أصبحوا أكثر خبرة.. وهناك تركيز على انتقاء المشروعات التي تضمن لهم تحقيق أعلى العوائد

وشدد على أن العملاء أصبحوا أكثر خبرة ودراية، وهناك اهتمام بانتقاء المشروعات المنفذة من قِبَل المطور الجاد ذي السمعة الطيبة الذي تتسم مشروعاته بخدمات مميزة.

وعن انخفاض أسعار الوحدات العقارية، قال المهندس تامر بدر الدين إن أسعار العقارات في مصر لا تنخفض ولم يحدث ذلك حتى في أوقات التحديات الاقتصادية الشديدة، والوضع الحالي أشبه بما تم في عام 2006؛ إذ قبله بأعوام امتلك عملاء محافظ عقارية متنوعة وحدث تشبع في الرغبات الاستثمارية في ذلك التوقيت، ولجأ بعض العملاء إلى بيع بعض الوحدات، وهو ما أوحى بوجود عرض كبير في السوق، ومع ذلك لم يحدث انخفاض في الأسعار.

إقرأ أيضا

• «أركان بالم» تُوقِّع 3 اتفاقيات لتنفيذ أطول أبراج بغرب القاهرة بالشراكة مع هيئة المجتمعات
• أركان بالم تتعاقد مع IHG العالمية لإدارة ثالث فنادق 205 بالشيخ زايد تحت علامة «هوليداي إن إكسبريس»
• أركان بالم تستجيب للطلب المتزايد وتعلن عن طرح مكاتب وعيادات بـ "205 " بالشيخ زايد