أحمد منصور: " كريد" تدرس فرصة استثمارية جديدة في سلطنة عمان ضمن خطتها للتوسع الإقليمي

أكد المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة cred، أن الشركة تدرس حاليًا فرصة استثمارية في سلطنة عمان بالتعاون مع وزارة الإسكان العُمانية، في إطار خطتها التوسعية خارج السوق المصري.

وأوضح "منصور" خلال تصريحات خاصة ل" أصول مصر" بمعرض أكتوبر العمران المقام حالياً بسلطنة عمان، أن فكرة التوسع الإقليمي جاءت نتيجة الطفرة التنموية الكبيرة التي شهدتها مصر خلال السنوات العشر الماضية، والتي أسهمت في نمو حجم الشركات العقارية القائمة ودخول كيانات جديدة إلى السوق، مما خلق قاعدة قوية من المطورين القادرين على المنافسة إقليميًا.

وقال: "مع نضوج خبرات الشركات المصرية، أصبح لديها القدرة والمعرفة لتقديم منتج عقاري بمعايير عالمية في الأسواق الخارجية، ومن هنا جاءت فكرة التوسع إلى سلطنة عمان".

السوق العماني 

وأشار إلى أن سلطنة عمان تُعد سوقًا واعدًا يتميز بالاستقرار الاقتصادي والسياسي، فضلاً عن تعاون الجهات الحكومية، مؤكدًا أن هذا المناخ المشجع كان أحد أبرز عوامل اهتمام شركة كريد بالدخول إلى السوق العماني. وأضاف: "نرى أن التنمية في مدينة عمان أقل من المستوى الذي يفترض أن تكون عليه في الوقت الحالي، لكنها تملك مقومات قوية للنمو والتطور، وتعد فرصة للنجاح وتحقيق مبيعات كبيرة هناك".

وتحدث منصور عن الفرق بين السوقين المصري والعماني، مشيرًا إلى أن السوق المصري أكثر قدمًا ونضجًا من حيث عدد المطورين وحجم المنافسة، موضحًا: "في مصر لدينا ما يزيد على 4 إلى 5 آلاف مطور، من بينهم نحو 120 مطورًا من الأسماء الكبيرة، بينما السوق العماني ما زال في مرحلة النمو، وهو ما يجعله فرصة مميزة للتوسع".

وأضاف أن السوق العُماني يتميز بالتنظيم والانضباط في عرض الفرص الاستثمارية، مستفيدًا من تجارب الأسواق الأقدم مثل مصر والسعودية والإمارات، مشيرًا إلى أن العمانيين "شعب متعلم ومنظم، وطريقة عرضهم للمشروعات مدروسة ومنطقية جدًا".

وفيما يتعلق بالسوق العقاري المصري، أوضح منصور أن ارتفاع أسعار العقارات مرتبط بالتمويل وليس زيادة غير مبررة من المطورين، قائلاً: "المطور اليوم يؤدي دور الممول ويقوم هو بعملية التقسيط للعميل ، موضحا أن سعر البيع الكاش لم يرتفع إلا بنسب منطقية تتراوح بين 25 و30% خلال السنوات الأخيرة، ويتم خصم 50% من سعر الوحدة عند الشراء كاش  ".