أكتوبر العمران .. أصول مصر تسلط الضوء على الفرص الاستثمارية بمشروع الجبل العالي بسلطنة عمان

يقع على مساحة 11.8 كم مربع وسيضم أكثر من 2500 وحدة

يستهدف استيعاب أكثر من 10 الآلآف نسمة وبدء التنفيذ 2026

المرحلة الأولى تستغرق 5 سنوات والمرحلتين الثانية والثالثة 7 سنوات

يستحوذ مشروع الجبل العالي بسلطنة عمان على أهتمام المستثمرين خلال معرض أكتوبر العمران  نظراً لما يتمتع به المشروع من مقومات وفرص استثمارية  عقارية وسياحية .

وأستمعت أصول مصر الى شرح من مسؤولي المشروع خلال معرض أكتوبر العمران عن مكونات مشروع الجبل العالي وكذلك خطط التنفيذ .

ويقع مشروع الجبل العالي فى ولاية الجبل الاخضر  على مساحة 11.8 كيلو متر مربع ، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 22 درجة مئوية والارتفاع عن سطح البحر حوالي 2400 متر .

ويتكون الجبل العالي من القرية الشرقية والقرية الغربية وقرية الوادي ويضم متحف الجبل الاخضر  .

ويهدف  مشروع “الجبل العالي إلى استيعاب ما يقارب 10 آلاف نسمة من خلال أكثر من 2,500 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة أحياء رئيسية، تقدم أنماطًا معيشية متنوعة .

ويضم المشروع منظومة فندقية متكاملة تضم أكثر من ألفين غرفة فندقية، قادرة على استقبال أكثر من ألفين زائر يوميًا، مع متوسط مبيت يومي يتجاوز 2,350 زائرًا، كما يوفّر المشروع بنية مرنة لاستضافة الفعاليات الكبرى والمؤتمرات، مع قدرة استيعابية تتراوح بين 12 ألف إلى 30 ألف زائر في المناسبات الموسمية، ما يعزز مكانته كمقصد سياحي وثقافي واستثماري متكامل. وعلى مستوى التمكين الاقتصادي، يُتوقع أن يوفّر المشروع أكثر من 5 آلاف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، مما يسهم في دعم الاقتصاد المحلي وتعزيز النمو في القطاعات المرتبطة.

بدء التنفيذ :

ومن المقرر بدء تنفيذ مشروع الجبل العالي مطلع عام 2026؛ حيث تستغرق المرحلة الأولى حوالي 5 سنوات، تليها المرحلتان الثانية والثالثة لمدة 7 سنوات إضافية، وبذلك سيتم الانتهاء من المشروع كاملًا خلال 12 سنة.

ومن المقرر تنفيذ تلفيريك بالمشروع فالمشروع يمتد بين جنوب الباطنة ومحافظة الداخلية؛ حيث يقع جزء منه في جنوب الباطنة والجزء الأكبر في ولاية الجبل الأخضر بمحافظة الداخلية، وهو ما يُشكِّل رابطًا اجتماعيًا وتاريخيًا بين سكان القرى ووادي بني خروص والجبل الأخضر.

ملعب جولف :

و سيضم مشروع “الجبل العالي” أعلى ملعب جولف في المنطقة يستوعب حوالي 18 حفرة، يُقام على مساحة تقديرية تبلغ 1.5 مليون متر مربع، في موقع فريد يمنحه مكانة استثنائية بين ملاعب الجولف العالمية. ويُصمم الملعب وفق أعلى المعايير الدولية، ليكون منصة لاستضافة البطولات والمنافسات العالمية، إلى جانب توفير تجربة لعب فريدة لعشاق الجولف، تجمع بين الأداء الرياضي والمشهد الطبيعي الخلّاب.

ويمثّل الملعب إضافة نوعية للقطاع الرياضي والسياحي في سلطنة عُمان، حيث يُمكّن الزوار من خوض تجربة رياضية متميزة على قمم الجبال، وسط أجواء معتدلة على مدار العام، مما يعزّز من جاذبية المشروع كمقصد متعدد الأبعاد للترفيه والاستثمار والاستجمام.

ويتميّز المشروع ببنية تحتية متقدمة تعتمد على مبادئ الاقتصاد الأخضر، مستهدفًا تحقيق الحياد الكربوني من خلال دمج حلول بيئية متكاملة تشمل استخدام النباتات المحلية، واعتماد مواد إنشائية منخفضة الأثر البيئي بنسبة تتجاوز 90%. وتتكامل هذه المنظومة مع شبكة تنقل ذكية منخفضة الانبعاثات، تعتمد على السيارات الكهربائية، ومسارات المشي، والدراجات الهوائية، بما يعزز من مفاهيم المدن المستدامة ويقلّل من البصمة الكربونية. ويرتكز المشروع بالكامل على مصادر الطاقة المتجددة، ما يجعله نموذجًا معماريًا متقدمًا يستجيب لتحديات المناخ ويواكب تطلعات التنمية البيئية الشاملة.

ويجسّد مشروع “الجبل العالي” التزام سلطنة عُمان بتفعيل أهداف رؤية عمان 2040، لا سيما في مجال التنويع الاقتصادي، والتحول نحو مدن مستدامة، وتعزيز جاذبية السلطنة كوجهة سياحية واستثمارية عالمية، ويعد المشروع نموذجًا يُحتذى به للموازنة بين التطور العمراني والطبيعة الجغرافية، ويعيد تعريف مفاهيم السياحة المعيشية الراقية في الشرق الأوسط.