تقرير: 44.3 مليار درهم تداولات قياسية لعقارات الشارقة خلال 9 أشهر بنمو 58%

سجلت التداولات العقارية في إمارة الشارقة في الإمارات خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025 أكثر من 44.3 مليار درهم محققة نمواً قياسياً بنسبة بلغت 58.3% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، متجاوزة بذلك إجمالي تداولات عام 2024 بالكامل الذي بلغ 40 مليار درهم وفقاً لتقرير دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.

ويعكس هذا الأداء التاريخي الحيوية الكبيرة للسوق العقاري في الإمارة، والبيئة الاستثمارية المستقرة والجاذبة التي تواصل الشارقة ترسيخها عاماً بعد عام بفضل رؤيتها التنموية المتكاملة.

ووفقاً للتقرير، ارتفع عدد المعاملات العقارية إلى 80,320 معاملة مقابل 69,078 معاملة في الفترة نفسها من 2024، بزيادة بلغت 16.3%، فيما سجلت الرهونات العقارية 10.7 مليار درهم، ما يعكس اتساع النشاط التمويلي وتنوع أدوات الاستثمار.

تنوع استثماري وجغرافي

سجّلت الإمارة 24,238 معاملة بيع تشمل البيع وبيع المنفعة والعقود المبدئية موزعة على 239 منطقة بمساحات متداولة تجاوزت 150 مليون قدم مربعة، وهو دليل واضح على النشاط المكثف في جميع القطاعات العقارية: السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.

واستقطبت الشارقة استثمارات من 121 جنسية، ما يعكس جاذبية الإمارة العالمية كوجهة استثمارية رائدة. وتصدر المواطنون الإماراتيون قائمة المستثمرين بحجم تداول 21.1 مليار درهم عبر 28,561 عقاراً، تلاهم المستثمرون الأجانب بإجمالي 13.1 مليار درهم عبر 6,116 عقاراً، فيما سجلت الدول العربية تداولات بقيمة 7.5 مليار درهم لـ 5,855 عقاراً، وبلغت استثمارات دول مجلس التعاون الخليجي 2.6 مليار درهم متمثلة في 1,457 عقاراً. وبذلك بلغ إجمالي عدد العقارات المتداولة 41,989 عقاراً بقيمة إجمالية قدرها 44.3 مليار درهم.

مشاريع تعزز الزخم الاستثماري

شهدت الفترة إطلاق مجموعة من المشاريع العقارية الضخمة والمتنوعة التي تواكب الطلب المتزايد وتدعم التطور العمراني للإمارة، حيث تم تسجيل 14 مشروعاً تنوعت بين المجمعات والأبراج بمختلف التصنيفات السكني والتجاري والصناعي. وتوزعت هذه المشاريع على 11 منطقة استراتيجية في الإمارة، ما يعكس التوسع العمراني المدروس وتنوع فرص الاستثمار في الإمارة.