هشام طلعت مصطفى: مبيعاتنا تجاوزت 13 مليار جنيه في يناير 2026
-1120252475029447.jpg)
قال المهندس هشام طلعت مصطفى، رجل الأعمال ورئيس أكبر شركة عقارية مدرجة في البورصة، إن مؤشرات التنازل للغير في السوق العقارية تشير إلى اتجاه تصاعدي للأسعار وليس انخفاضاً.
وخلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي عمرو أديب ببرنامج «الحكاية» على شاشة «MBC مصر»، أوضح مصطفى أن السوق يحتوي على منتجات عليها طلب كبير، وأخرى أقل طلبًا، وهو أمر بالغ الأهمية لتقييم حالة السوق.
وأضاف أن الشركة، التي تعمل في السوق المصري منذ 55 عامًا، استندت في تحليلاتها إلى دراسات على مدار آخر 50 سنة، حيث أشارت النتائج إلى أن معدل زيادة قيمة العقار دائمًا في صعود مستمر، مؤكداً: «العقار مش بينزل، والعائد عليه بيزيد».
وأشار مصطفى إلى أن أسعار الأراضي تشهد ارتفاعاً مستمراً، متسائلاً: «كيف ستنخفض العقارات وهناك مليون حالة زواج سنويًا؟ لدينا طلب سنوي خلال الثلاثين سنة القادمة لن يقل عن 800 ألف وحدة سكنية سنويًا، بعضها منخفض التكلفة ليتناسب مع دخل الأفراد».
وتابع: «الطلب موجود ومتزايد على مدار الثلاثين سنة القادمة، ويا ليتنا نستطيع الوفاء به بالكامل»، مؤكدًا أن أسعار مدخلات العقار في ارتفاع مستمر، سواء أسعار الأراضي أو مواد البناء، مضيفًا: «كيف ستنخفض أسعار العقارات!».
ولفت إلى أن مصر لها خصوصية في السوق العقاري، وأن ما يحدث في الأسواق العالمية من انخفاضات أو زيادات لن يحدث بنفس الشكل في مصر، نظرًا للطلب الحقيقي الكبير على الوحدات السكنية، بما يستلزم توفير مليون وحدة سنويًا.
كما أكد هشام طلعت مصطفى أن أسعار العقارات الجديدة ستواصل الارتفاع، مشيرًا إلى أن شركته حققت مبيعات تجاوزت 13 مليار جنيه في يناير 2026، مقارنة بنفس الفترة في العام الماضي، كما أن مبيعات يوم واحد من مشروعات العقار بلغت مليار جنيه، فيما وصلت نسبة التحصيل الإجمالية لجميع المنتجات العقارية للشركة إلى أكثر من 800 مليار جنيه.
وأضاف مصطفى أن مشروعًا طرحته شركته منذ ثلاثة أيام في السوق تم بيع جميع وحداته بالكامل خلال 24 ساعة، مما يعكس الإقبال الكبير على المشروعات الجديدة والطلب المتزايد من العملاء.
