«المطورون العرب» ترفع رأس المال مليار جنيه.. وطرح الاكتتاب خلال الربع الأول من 2026

كشف الدكتور أيمن بن خليفة، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة المطورون العرب القابضة، في تصريحات خاصة لمجلة أصول مصر، أن الجمعية العامة وافقت على زيادة رأس مال الشركة من 1.39 مليار جنيه إلى 2.39 مليار جنيه بزيادة قدرها مليار جنيه، متوقعًا فتح باب الاكتتاب خلال الربع الأول من عام 2026 بعد الحصول على موافقات الهيئة المختصة.

وأضاف أن الشركة تبحث باستمرار عن فرص استثمارية جديدة في السوق، مشيرًا إلى أن الشركة تركز على مناطق الساحل الشمالي، والتجمع الخامس، والشيخ زايد، والبحر الأحمر، إلى جانب دراسة فرص جيدة في المحافظات بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.

السوق العقاري المصري 

وعن السوق العقاري المصري، أوضح بن خليفة أن الأسعار ما زالت مستقرة إلى حد كبير، بينما اتجهت الشركات إلى زيادة عدد سنوات التقسيط، وهو ما يمثل فرصة للراغبين في الشراء على فترات زمنية طويلة بأسعار مناسبة. 

وتوقع ثبات الأسعار خلال النصف الأول من العام الحالي 2026، مع احتمالية حدوث ارتفاع طفيف خلال النصف الثاني.

وأوضح لأصول مصر أن السوق خلال النصف الثاني من عام 2025 شهد حالة من الهدوء النسبي مع تباطؤ في حركة السوق، نتيجة الارتفاعات الكبيرة في الأسعار، إلى جانب تحسن سعر الدولار وتراجع أسعار الفائدة، وهو ما أثر على حركة السوق.

 وأضاف أن عام 2026 بدأ بنفس المؤشرات، متوقعًا تحسن الأداء خلال النصف الثاني.

وأكد أن توقعاته تستند إلى أن السوق يسير في اتجاه عرضي منذ فترة، مع ظهور فرص استثمارية جديدة، مشيرًا إلى أن المستثمر الذكي يستغل هذه الفرص في الوقت الحالي، موضحًا أن انتهاء هذه الفرص سيدفع السوق إلى العودة للشراء بأسعار أعلى.

ولفت إلى أن الشركة رفعت أسعار مشروعاتها خلال عام 2025 مقارنة بعام 2024 بنسب تراوحت بين 10% و20% وفقًا لمراحل تنفيذ كل مشروع، بينما لم تقم الشركة بتغيير الأسعار خلال عام 2026، بل قدمت تسهيلات أكبر في أنظمة السداد، حيث تتراوح مدد التقسيط بين 6 و14 عامًا وفقًا لطبيعة كل مشروع.

وفيما يتعلق بخطة الإنشاءات خلال عام 2026، أوضح أن الشركة تدرس فرص التمويل سواء من خلال البنوك أو من خلال التوريق بالتزامن مع التسليمات، مشيرًا إلى أن انخفاض أسعار الفائدة يسهم في تسهيل هذه الخطوات ويمنح الشركة رؤية تمويلية أوضح، مضيفًا أن ارتفاع الفائدة كان يمثل تحديًا كبيرًا أمام عمليات التمويل.

وأكد أن الشركة تتعامل مع عدد كبير من المؤسسات المالية والبنوك المصرية، وتختار العروض التمويلية الأفضل التي تدعم خططها التوسعية.