خلال جولة لـ «أصول مصر» بمشروعات الشركة بالقاهرة الجديدة «مــــاونتن ڤيــــو» تستهدف تحقيق 120 مليار جنيه مبيعات وتسليم 3000 وحدة بنهاية 2026

تحقق شركة «ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري» معدلات تنفيذ متسارعة بمشروعاتها تعكس جدية الشركة وطاقتها التطويرية وخبراتها المميزة، بالإضافة إلى الاستعانة بكبرى شركات المقاولات والاستشاريين لتنفيذ المشروعات بأعلى مستوى من الجودة.

2200 عميل يعيشون حاليًّا في «آي سيتي التجمع الخامس»

وقامت مجلة «أصول مصر» بجولة في مشروعات شركة «ماونتن ڤيو» بالقاهرة الجديدة، منها «ماونتن ڤيو آي سيتي» وMV 1.1 بالتجمع الخامس وAliva بـ «مستقبل سيتي»، واستمعت «أصول مصر» إلى شرح قيادات شركة «ماونتن ڤيو» بشأن نسب الإنجاز، وكذلك الخطط الاستثمارية والتوسعية للشركة.

المهندس عمرو سليمان: «ماونتن ڤيو» ثالث أكبر شركة في السوق المصري من حيث التنفيذات وضخ استثمارات في الإنشاءات خلال 2025

وقال المهندس عمرو سليمان – المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لـ «ماونتن ڤيو» – إن «ماونتن ڤيو» ثالث أكبر شركة في السوق المصري من حيث التنفيذات وضخ استثمارات في الإنشاءات خلال عام 2025.

ضخ 25 مليار جنيه في الإنشاءات بمختلف المشروعات في 2026

وأشار إلى أن الشركة تستهدف ضخ 25 مليار جنيه في الأعمال الإنشائية بمشروعاتها خلال عام 2026.

وأشار إلى أن الشركة تسعى إلى تسليم نحو 3000 وحدة سكنية خلال عام 2026 بمشروعاتها المختلفة، مقارنة بنحو 2500 وحدة تم تسليمها خلال العام الماضي، في إطار تسريع معدلات التنفيذ وتعزيز ثقة العملاء.

وأضاف أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 120 مليار جنيه بنهاية 2026، مقابل 104 مليارات في 2025.

آي سيتي التجمع الخامس

وقال المهندس عمرو سليمان إن مشروع «ماونتن ڤيو آي سيتي التجمع الخامس» أحد أبرز مشروعات الشركة بالقاهرة الجديدة، ويمتد على مساحة 500 فدان، ويعكس رؤية «ماونتن ڤيو» في تطوير مجتمعات متكاملة توفر تجربة معيشية متوازنة.

وأضاف أن معدلات التنفيذ القياسية بالمشروع تعكس القدرات والخبرات التطويرية والتنفيذية للشركة، فتم تنفيذ مشروع مميز يراعي أدق معايير الاستدامة على مساحة تعادل مدينة موناكو.

وأوضح أن المشروع يضم 6 متنزهات رئيسية (Parks)، تشمل Mountain Park وLagoon Park وClub Park وMV3 وMV Park وHeartwork، ويتمتع كلٌّ منها بطابع تصميمي وخدمي مختلف.

كما يعتمد المشروع على أربعة مستويات متكاملة، تشمل الشوارع الذكية، والوحدات السكنية، والكورنيش المتكامل للمشي وركوب الدراجات، ونادي MV Club الذي يعزز مفهوم التفاعل المجتمعي تحت شعار Everyone Plays.

ويتضمن المشروع كذلك بنية تحتية ذكية متكاملة تشمل حلول ترشيد الطاقة، وشبكات الألياف الضوئية (Fiber Optic)، إلى جانب منظومة خدمات متكاملة تشمل الأمن على مدار الساعة والنظافة والرعاية الصحية، وهو ما يضمن تقديم تجربة معيشية متكاملة.

ويطرح المشروع أيضًا نماذج مبتكرة، مثل الـ iVilla التي تجمع بين مزايا الفيلات والسعر المناسب، في حل سكني مبتكر يلبي احتياجات السوق الحديث.

وأوضح المهندس عمرو سليمان أن مشروع «آي سيتي» تمكَّن من تحقيق عوائد استثمارية كبرى للعملاء تعادل 3 أضعاف المكاسب المحققة من الاستثمار في الدولار، وهو ما يعكس قوة السوق العقاري في مصر وقدرة المشروعات المميزة على تحقيق عوائد كبرى ومستدامة للعملاء.

سعر المتر في «آي سيتي التجمع الخامس» ارتفع بأكثر من 1400% في آخر 10 سنوات

كما شهد المشروع طفرات سعرية سريعة، إذ بلغ سعر المتر في أول طرح بالمشروع عام 2016 نحو 7000 جنيه للمتر، ويتخطى حاليًّا 105 آلاف جنيه، أي إن الزيادة تخطت 1400%.

ولفت إلى أن هناك فيلات تم طرحها بسعر 6 ملايين جنيه من 3 سنوات، ووصل سعرها الآن إلى 80 مليون جنيه.

وأشار إلى أن عدد العملاء المقيمين حاليًّا بمشروع «ماونتن ڤيو آي سيتي التجمع الخامس» 2200 عميل، وأن أكثر من 5000 عميل آخر يقومون حاليًّا بتشطيب الوحدات تمهيدًا للانتقال والسكن، إذ تم الانتهاء من تنفيذ أغلب مراحل المشروع وتسليمها باستثناء اللاجونز الجاري تنفيذه حاليًّا.

«ماونتن ڤيو» تعاونت مع «الحاذق» و«ريدكون» و«أرابتك» وCCC وDMC في التنفيذ

وأوضح أن المرحلة التي طُرِحت في عام 2021 تم تسليمها للعملاء، ويقوم حاليًّا نحو 1200 عميل بتجهيز الوحدات، وهو ما يعكس معدلات التنفيذ السريعة بالمشروع.

وأوضح أن الشركة تعاونت في تنفيذ المشروع مع كبار الاستشاريين، مثل DMA و«محرم باخوم»، وكبرى شركات المقاولات، مثل «ريدكون للإنشاءات» و«أرابتك» و«الحاذق» وCCC وDMC.

وراعت الشركة في تنفيذ المشروع أعلى معايير الاستدامة والحفاظ على البيئة، بحيث يتم تقليل الاعتماد على السيارات واستخدام بدائل أكثر استدامة، كما تمت مراعاة حلول تقلل من درجة الحرارة وتوفر التهوية الطبيعية، منها المسطحات المائية والنوافير، وكذلك استخدام خامات تقلل من الحرارة.

مشروع MV 1.1

بدء التسليم في MV 1.1 قريبًا.. والتنفيذ تم في أقل من 4 سنوات للمشروع بالكامل

وفيما يتعلق بمشروع MV 1.1 فتستعد الشركة لبدء أعمال التسليم بالمشروع، وخلال جولة في المشروع تم تأكيد الالتزام بالجدول الزمني وإنجاز المشروع خلال أقل من 4 سنوات بكفاءة تنفيذ ودقة تخطيط، إذ تم تنفيذ المشروع بالكامل دفعة واحدة وليس على مراحل متفرقة، وهو ما يسهم في تسريع جاهزيته للحياة الفعلية داخل المشروع.

ويأتي مشروع MV 1.1 امتدادًا لنجاح MV 1، اعتمادًا على مفهوم Signature Living الذي تقدمه «ماونتن ڤيو»، مع ترسيخ مكانته بوصفه أحد المشروعات السكنية المتميزة الفاخرة التي تجمع بين جودة التصميم والتخطيط المتكامل.
وفي الوقت نفسه يُعبِّر المشروع عن فكر مؤسسي متكامل في إدارة وتطوير المجتمعات العمرانية من خلال منظومة عمل شاملة تغطي جميع مراحل التطوير، بدءًا من التصميم وحتى التنفيذ والتشغيل، وذلك عبر الكيانات المتخصصة التابعة للشركة، مثل DMA وDMC، وهو ما يضمن تقديم تجربة سكنية متكاملة ومستدامة.

ويمتد مشروع MV 1.1 على مساحة 127 فدانًا، ويضم أكثر من 900 وحدة سكنية متنوعة تشمل الفيلات وiVilla والشقق الفندقية، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات التجارية والترفيهية، ويتميز بموقع إستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.

وقال المهندس وائل عز، الشريك والرئيس التنفيذي بالمشاركة لشركة «ماونتن ڤيو»: «يمثل بدء تسليم مشروع MV 1.1 والتقدم في أعمال iCity خطوة مهمة تعكس التزامنا تجاه عملائنا، وتعزز ثقتهم بـ «ماونتن ڤيو»، ويعكس المشروعان تنوع منتجاتنا وقدرتنا على تقديم حلول سكنية مبتكرة تلبي احتياجات السوق الحديث».

وتركز «ماونتن ڤيو» على تحقيق التوازن بين سرعة الإنجاز وجودة التنفيذ، وهو ما يظهر بوضوح في جاهزية هذه المشروعات لتقديم تجربة سكنية متكاملة ومستدامة.

التوسعات المحلية والخارجية

الشركة استثمرت 3.4 مليارات ريال سعودي في مشروعين داخل المملكة

وقال المهندس عمرو سليمان إن الشركة ضخَّت استثمارات تُقدَّر بنحو 3.4 مليارات ريال سعودي في مشروعين داخل المملكة العربية السعودية، مشيرًا إلى أن السوق السعودي يُعَدُّ من أبرز الفرص الواعدة في قطاع التطوير العقاري، في ظل حجم المشروعات الكبرى والنمو المتسارع في الطلب.

المهندس وائل لطفي: طرح مشروع على 120 فدانًا بآخر قطعة بالتجمع الخامس خلال أيام

المهندس وائل لطفي: الشركة تعتزم طرح مشروع جديد على مساحة 120 فدانًا في التجمع الخامس قريبًا وتعتبر آخر قطعة أرض متاحة بالمنطقة

وأضاف أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة مليارَي ريال سعودي من مشروعاتها داخل المملكة خلال العام الجاري، وذلك ضمن خطتها للتوسع الإقليمي وتعزيز وجودها خارج السوق المصري.

أما عن التوسعات المحلية فقال المهندس وائل لطفي إن الشركة تعتزم طرح مشروع جديد على مساحة 120 فدانًا في التجمع الخامس قريبًا، وتعتبر آخر قطعة أرض متاحة بالمنطقة.

وأشار إلى أن الشركة نجحت في الحصول على تمويلات بقيمة 6 مليارات جنيه خلال العام الجاري، وهو ما يدعم خططها التوسعية ويعزز قدرتها على تنفيذ مشروعاتها وفق الجداول الزمنية المحددة.

وأوضح أن «ماونتن ڤيو» تعتمد على خبرات متراكمة ودراسات جدوى دقيقة لمواجهة تقلبات الأسعار والتحديات الاقتصادية، إلى جانب تبنِّي سياسات تحوط مرنة، من بينها عدم بيع المشروع بالكامل في مراحله المبكرة، وهو ما يساعدها على التعامل مع المتغيرات خلال فترة التنفيذ والحفاظ على استدامة أعمالها.