الدكتور أحمد شلبي من لندن: «تطوير مصر» حققت 600 مليون جنيه إسترليني مبيعات بالربع الأول من 2026.. و90% منها من أبراج ومارينا «ألمونت جلالة»

أحمد شلبي: البحر الأحمر يمتلك فرص استثمارية واعدة فى عدة قطاعات منها انتاج الطاقة المتجددة 

أكد الدكتور أحمد شلبي ، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب  الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر ،على أن  مصر تشهد عصراً من التطور الكبير والطفرة بمختلف القطاعات حيث عمت الدولة خلال السنوات الماضية على تطوير البنية التحتية والطرق والمواني والخدمات وعمل القطاع الخاص ايضاً على المشاركة فى تلك الطفرة وأصبحت مصر جاهزة للانطلاق بصورة أكبر فى المرحلة الحالية. 

وتحدث الدكتور أحمد شلبي خلال مشاركته بمؤتمر مصر المستقبل المنعقد فى لندن عن تجربة شركة تطوير مصر فى الاستثمار بمدينة الجلالة بالعين السخنة والتى تعد واحدة من مدن الجيل الرابع الذكية والمستدامة فهى تعد الواجهة البحرية للعاصمة الجديدة ومحافظة القاهرة والتى تقع على بعد 60 دقيقة فقط منها . 

وأوضح ان الشركة تقوم حالياً بتطوير مشروع المونت جلالة بالعين السخنة وأطلقت هذا العام مرحلة جديدة من المشروع وهى ابراج ومارينا المونت جلالة والتى تضم ابراج وشقق سكنية وفندقية وفنادق ومركز مؤتمرات ومارينا يخوت. 

وأضاف الدكتور أحمد شلبي ان شركة تطوير مصر حققت خلال الربع الأول من 2026 مبيعات تقدر بـ 600 مليون جنيه استرليني 90 % من تلك المبيعات جاءت من مشروع ابراج ومارينا المونت جلالة والذى تم بيع المرحلة التى طرحت به خلال 5 أيام فقط وهو مايعكس قوة قطاع التطوير العقاري فى مصر والطلب الهائل . 

واضاف ان الشركة راعت فى تصميم المشروع تلبية متطلبات العملاء من  مصر والخليج واوروبا ومختلف أنحاء العالم ، وبناءاً على ذلك النجاح حصلت الشركة على موافقة رئاسية بنقل الطريق الساحلي فى العين السخنة الى خلف المشروع وهو مااتاح للشركة التوسع بمرحلة جديدة .

واوضح ان الشركة لاتخطط فى المرحلة الجديدة الى تقديم منتجات بقطاع الضيافة والاسكان فقط بل سيتم تقديم منتجات رعاية صحية وتعليمية ورعاية كبار السن والترفيه وغيرها . 

وتابع " أومن أن المشروعات متعددة الاستخدامات هي مفتاح نجاح التنمية ، وأرى أن الأمر يجب أن يُنظر إليه على نطاق أوسع من مجرد مشروعنا". 

واوضح ان  منطقة البحر الأحمر بأكملها ما زالت غير مستغلة بالشكل الكافي حيث  تتركز الكثافة السكانية في مصر حول وادي النيل .، وفي المقابل لدينا منطقة البحر الأحمر شرق البلاد، والتي تمتلك موارد هائلة. وإذا نجحنا في دمج الكثافة السكانية في الوادي مع الموارد المتاحة على البحر الأحمر، فسنحقق تنمية كبري  في هذه المنطقة.

وتحدث الدكتور أحمد شلبي عن عدد من المحاور الرئيسية بالبحر الأحمر وهى مدينة الجلالة المرتبطة بالقاهرة والعاصمة الجديدة ثم الغردقة وقنا وسوما باي المرتبطة بالأقصر ثم مرسى علم المرتبطة بالأقصر وأسوان ، ثم برنيس ورأس بناس ثم حلايب اى 

1200 كيلومتر من السواحل، تعد  منطقة مثالية للطاقة المتجددة بكل أشكالها، ولإنتاج الهيدروجين الأخضر، وإنشاء مراكز البيانات.

وتابع "بالمناسبة  فإن المنطقة الممتدة من برنيس إلى أسوان تسجل أعلى معدلات سطوع شمسي في العالم. وإذا جمعنا ذلك مع مياه البحر الأحمر العميقة التي توفر التبريد الطبيعي، يمكن إنشاء مراكز بيانات هناك واستخدام تبادل الحرارة مع المياه لحل مشكلة استهلاك الكهرباء. ومع الطاقة المتجددة يمكننا خلال سنوات قليلة أن نوفر لأوروبا ما بين 30% و40% من احتياجاتها من الهيدروجين الأخضر" .

وأضاف " لذلك أعتقد أن مصر تمتلك إمكانات هائل ،  ولا أتحدث فقط عن العقارات، فأنا أعتبر العقارات هي المحرك الرئيسي لجميع الأنشطة الأخرى،نحن لا نبني منازل فقط، بل نبني مستشفيات و فنادق ومكاتب ومؤسسات تعليمية. إنها تنمية عمرانية متكاملة. 

 واضاف " نحن جاهزون لاستقبال استثمارات جديدة، التشريعات موجودة، ونتحدث عن تطبيق قانون المناطق الاقتصادية الخاصة في العاصمة الجديدة ورأس الحكمة ومدينة الجلالة،  وهذا سيغير قواعد اللعبة وسيصبح لدينا القدرة على جذب اصحاب رؤوس الاموال للاقامة فى مصر والحصول على الامتيازات والإعفاءات التي يحتاجونها للانتقال إليها.