طرح فرصتين استثماريتين بغرب بورسعيد بمساحة تتجاوز 5.8 آلاف متر مربع

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح فرصتين استثماريتين بمدينة غرب بورسعيد، بنظام التخصيص الفوري، لإقامة مشروعات تجارية، بإجمالي مساحة تبلغ 5831 مترًا مربعًا، واستثمارات تقديرية تقترب من 205 ملايين جنيه، وذلك في إطار خطة الهيئة لدعم الأنشطة التجارية وتعزيز الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة.

وتتضمن الطروحات قطعتي أرض مخصصتين للنشاط التجاري بمواقع متميزة على طريق بورسعيد – دمياط، وبنسبة جدية حجز تبلغ 10%.

تفاصيل الأراضي المطروحة

الأولى: مشروع تجاري

- الموقع: قطعة أرض مطلة على طريق بورسعيد – دمياط.

- المساحة: 2783 مترًا مربعًا.

- سعر المتر: 35 ألف جنيه.

- النشاط: تجاري.

الثانية: مشروع تجاري

- الموقع: على طريق بورسعيد – دمياط.

- المساحة: 3048 مترًا مربعًا.

- سعر المتر: 35050 جنيهًا.

- النشاط: تجاري.

اشتراطات التنفيذ والبناء

تتضمن الأراضي المطروحة اشتراطات بنائية موحدة، حيث لا تزيد النسبة البنائية على 40% من مساحة قطعة الأرض، مع السماح بارتفاع بدروم وأرضي ودورين متكررين، والالتزام بالردود المحددة بواقع 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية، والالتزام بالقيود والارتفاعات.

كما تلتزم المشروعات بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية قبل التنفيذ.

مدة التنفيذ ونظام السداد

حددت الهيئة مدة تنفيذ 3 سنوات للمشروعين من تاريخ استلام الأرض.

ويتم استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض، تشمل نسبة جدية الحجز البالغة 10%، على أن يتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، وفقًا للضوابط المالية المعمول بها لدى الهيئة.