بقيمة 3.1 مليار درهم.. عقارات الشارقة تسجل 7,119 معاملة خلال مايو 2026

واصل القطاع العقاري في إمارة الشارقة أداءه القياسي ومسيرة نموه المستدام، محققاً تداولات عقارية بلغت قيمتها الإجمالية 3.1 مليار درهم خلال شهر مايو 2026، وذلك عبر تنفيذ 7,119 معاملة جرت في 115 منطقة بمختلف مدن ومناطق الإمارة، بمساحة إجمالية لمعاملات البيع ناهزت 9.5 مليون قدم مربع.

وأظهرت البيانات الصادرة اليوم عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن هذا الزخم الاستثماري يعود إلى البنية التشريعية المتطورة، واستمرار إطلاق المشاريع التنموية والتوسع العمراني، مما وعزز جاذبية الإمارة للمستثمرين المحليين والدوليين.

هيكل وتوزيع المعاملات العقارية
 

تنوعت المعاملات المنفذة خلال الشهر لتغطي كافة المتطلبات الاستثمارية والتمويلية؛ حيث بلغت شهادات الإفادة عن الأملاك 2,902 معاملة بنسبة تخطت 40%، وتلتها سندات الملكية بواقع 2,776 معاملة بنسبة قاربت 39%، ثم معاملات الرهن التي بلغت 718 معاملة بقيمة إجمالية وصلت إلى 934.7 مليون درهم، فيما سجلت عقود البيع المبدئية 513 معاملة، ووصلت معاملات التثمين إلى 210 معاملات.

أما من حيث طبيعة العقارات المتداولة في قطاع البيع، فقد تصدرت الأراضي الفضاء المشهد بواقع 913 معاملة، وتلتها الوحدات المفرزة من خلال تنفيذ 683 معاملة، وجاءت الأراضي المبنية في المرتبة الثالثة بواقع 255 معاملة.

صفقات قياسية والمناطق الأعلى تداولاً
 

شهد شهر مايو إبرام صفقات نوعية كبرى؛ حيث سجلت منطقة الصجعة الصناعية أعلى صفقة بيع مبرمة على أرض فضاء بقيمة بلغت 92 مليون درهم، بينما سجلت منطقة الممزر أعلى معاملة رهن عقاري على أرض فضاء بقيمة بلغت 80 مليون درهم.

وعلى مستوى المدن، استحوذت مدينة الشارقة على نصيب الأسد بتسجيل 1,315 معاملة بيع، وتصدرت منطقة تجارية مويلح قائمة أعلى المناطق في عدد معاملات البيع بواقع 328 معاملة، وتلتها الخان بواقع 218 معاملة، ثم روضة السدر بـ 158 معاملة، ومزيرعة بـ 59 معاملة. 

كما تصدرت تجارية مويلح المحافظ النقدية بقيمة تداول بلغت 276.6 مليون درهم، وجاءت الصجعة الصناعية ثانياً بـ 190.1 مليون درهم، تلتها المنحَز بـ 150 مليون درهم، وتلال بقيمة 145.3 مليون درهم.

حركة النشاط في المنطقتين الوسطى والشرقية
 

امتد النشاط العقاري بقوة إلى باقي مدن الإمارة ليعكس التنمية المتوازنة؛ حيث سجلت المنطقة الوسطى 440 معاملة بيع تركزت أغلبها في منطقة البليدة بواقع 133 معاملة، بينما حققت منطقة الصناعية الرابعة أعلى حجم تداول نقدي بقيمة بلغت 77.8 مليون درهم. 

وفي المنطقة الشرقية التي تضم كلباء وخورفكان ودبا الحصن، جرى تنفيذ 96 معاملة بيع، وتصدرت منطقة المديفي المشهد العقاري هناك بواقع 29 معاملة، مستحوذة كذلك على أعلى حجم تداول نقدي بالمنطقة بقيمة بلغت 31.6 مليون درهم.