تراجع فائدة التمويل العقاري في أمريكا لأدنى مستوى منذ 7 أسابيع

تراجع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لأجل 30 عامًا في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي إلى أدنى مستوى له في نحو سبعة أسابيع، ما يسهم في خفض تكلفة الاقتراض أمام الراغبين في شراء المنازل.

وأفادت مؤسسة فريدي ماك بأن متوسط الفائدة انخفض إلى 6.43% مقارنة بـ6.49% في الأسبوع السابق، فيما بلغ 6.67% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

 التمويل العقاري في أمريكا

ويُعد هذا المستوى الأدنى منذ 14 مايو الماضي، عندما سجل متوسط الفائدة 6.36%، في إشارة إلى استمرار تراجع تكاليف التمويل العقاري تدريجيًا.

كما انخفض متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لأجل 15 عامًا، التي يفضلها أصحاب المنازل لإعادة تمويل قروضهم، إلى 5.79% مقابل 5.84% في الأسبوع الماضي، بينما بلغ 5.80% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

التمويل العقاري 

وتتأثر أسعار الفائدة على التمويل العقاري بعدة عوامل، من بينها قرارات السياسة النقدية الصادرة عن مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي.

إضافة إلى توقعات المستثمرين بشأن النمو الاقتصادي والتضخم، كما ترتبط عادةً بحركة العائد على سندات الخزانة الأميركية لأجل 10 سنوات، التي تُعد مؤشرًا رئيسيًا لتسعير قروض الإسكان.