مدينة بدر تتيح 5 فرص استثمارية متنوعة بإجمالي مساحة 24.4 ألف متر مربع وبقيمة تتجاوز 300 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 5 فرص استثمارية متنوعة بمدينة بدر، بإجمالي مساحة 24428 مترا مربعا، وبقيمة إجمالية تبلغ نحو 300 مليون جنيه، وذلك لإقامة مشروعات في قطاعات التعليم والتجارة والحضانات والمخازن والمعارض، ضمن خطة الهيئة لتعزيز الاستثمار وتوفير خدمات متكاملة بالمدن الجديدة.

الأولى: مشروع حضانة

الموقع: منطقة خدمات 44 عمارة شمال الحي الرابع.

المساحة: 694 مترا مربعا.

سعر المتر: 6265 جنيها.

الثانية: مشروع مخازن ومعارض

الموقع: منطقة المعارض المطلة على طريق الروبيكي – شمال منطقة 800 فدان صناعي.

المساحة: 10006 مترا مربعا.

سعر المتر: 14815 جنيها.

الثالثة: مشروع تجاري

الموقع: خدمات مركز الحي الثاني.

المساحة: 2685 مترا مربعا.

سعر المتر: 19080 جنيها.

الرابعة: مشروع حضانة

الموقع: منطقة الامتداد الشرقي – المرحلة الثالثة سكن العاملين.

المساحة: 2188 مترا مربعا.

سعر المتر: 6300 جنيهات.

الخامسة: مشروع مدرسة

الموقع: منطقة سكن العاملين – المرحلة الثالثة بالامتداد الشرقي.

المساحة: 8855 مترا مربعا.

سعر المتر: 9415 جنيها.

الاشتراطات البنائية

تختلف الاشتراطات وفقا لطبيعة النشاط، حيث تبلغ النسبة البنائية 30% للحضانات والمدرسة، و40% للأنشطة التجارية والمخازن والمعارض. ويسمح في الحضانات بإقامة دور أرضي ودور أول للإدارة فقط دون بدروم، بينما يسمح للمدرسة ببدروم وأرضي و3 أدوار متكررة، وللأنشطة التجارية والمخازن والمعارض بدروم وأرضي ودورين متكررين، مع الالتزام بالارتدادات المحددة، وتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقا للكود المصري للجراجات، والالتزام بالقيود والارتفاعات مع اعتبار المساحات قابلة للزيادة أو العجز وفق التسليم الفعلي.

مدة التنفيذ

تبلغ مدة تنفيذ المشروعات 3 سنوات لجميع الفرص، باستثناء مشروع المدرسة الذي حددت له الهيئة 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

طريقة السداد

يتم سداد 10% جدية حجز، مع استكمال الدفعة المقدمة إلى 25% من قيمة الأرض لمعظم الأنشطة خلال شهر من الإخطار بالموافقة، بينما يتم استكمالها إلى 15% فقط لمشروع المدرسة. ويسدد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية للأنشطة التجارية والحضانات والمخازن والمعارض، و10 أقساط نصف سنوية للمدرسة، مع تحميل الأقساط بالفوائد المقررة وفقًا لسعر البنك المركزي، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، فضلا عن النسب المالية المقررة من وزارة المالية.