هيئة المجتمعات تعلن عن 6 فرص استثمارية بمدينة 15 مايو بقيمة تتجاوز 445 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 6 فرص استثمارية بمدينة 15 مايو، بإجمالي مساحة 35988 مترا مربعا، وبقيمة إجمالية تبلغ نحو 445.46 مليون جنيه، لإقامة مشروعات ترفيهية وتجارية وإدارية وتعليمية وطبية ومعارض، وذلك في إطار خطة الهيئة لزيادة الفرص الاستثمارية ودعم التنمية العمرانية بالمدن الجديدة.

تفاصيل الفرص المطروحة: 

الأولى: مشروع ترفيهي

الموقع: ضمن خدمات مشروع دار مصر.

المساحة: 5400 متر مربع.

سعر المتر: 7060 جنيهات.

الثانية: مشروع معارض

الموقع: منطقة 250 فدان الاستثمارية.

المساحة: 5000 متر مربع.

سعر المتر: 27020 جنيها.

الثالثة: مشروع تجاري إداري

الموقع: منطقة الـ250 فدان الاستثمارية.

المساحة: 4588 مترا مربعا.

سعر المتر: 25995 جنيهًا.

الرابعة: مشروع مدرسة

الموقع: الوحدة المركبة (3-4) بالامتداد.

المساحة: 10400 متر مربع.

سعر المتر: 10830 جنيها.

الخامسة: مشروع تجاري

الموقع: المركز الرئيسي للمدينة.

المساحة: 600 متر مربع.

سعر المتر: 31840 جنيها.

السادسة: مشروع طبي

الموقع: مركز خدمات المنطقة بين 170 و100 فدان.

المساحة: 10000 متر مربع.

سعر المتر: 10405 جنيهات.

الاشتراطات البنائية

تضمنت الاشتراطات نسبًا بنائية تتراوح بين 10% للنشاط الترفيهي، و30% للأنشطة التجارية الإدارية والتعليمية، و40% للأنشطة التجارية والطبية والمعارض. كما تتنوع الارتفاعات بين بدروم وأرضي ودور أول للنشاط الترفيهي، وبدروم وأرضي ودورين متكررين للأنشطة التجارية والمعارض، وبدروم وأرضي و3 أدوار متكررة للأنشطة التجارية الإدارية والطبية والتعليمية، مع الالتزام بالارتدادات المحددة، وتوفير أماكن انتظار سيارات وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع ، مع اعتبار المساحات قابلة للزيادة أو العجز وفقا للتسليم الفعلي.

مدة التنفيذ

حددت الهيئة 3 سنوات لتنفيذ جميع المشروعات، باستثناء مشروع المدرسة الذي تبلغ مدة تنفيذه 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

طريقة السداد

يتم سداد 10% جدية حجز، مع استكمال الدفعة المقدمة إلى 25% من قيمة الأرض لمعظم الأنشطة، بينما يتم استكمالها إلى 15% فقط للأنشطة التعليمية والطبية. ويسدد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية لمعظم الأنشطة، و10 أقساط نصف سنوية لمشروع المدرسة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء، إلى جانب النسب المقررة من وزارة المالية.