هيئة المجتمعات العمرانية تطرح 37 فرصة استثمارية في 8 مدن جديدة بإجمالي استثمارات تقترب من 2.97 مليار جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 37 فرصة استثمارية متنوعة في 8 مدن جديدة هي: الشروق، بدر، 15 مايو، 6 أكتوبر، أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، السويس الجديدة، والفيوم الجديدة، بإجمالي مساحة 256235 متر مربع، وبقيمة تقديرية لإجمالي الأراضي تبلغ نحو 2.97 مليار جنيه وفق أسعار الطرح.

وتنوعت الفرص بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والتعليمية والترفيهية والخدمية والصناعية واللوجستية، إلى جانب مشروع عمراني متكامل وفرصة بنظام حق الانتفاع.

أولا: مدينة الشروق (5 فرص)

- مشروع تجاري بمنطقة خدمات الإسكان العائلي 3 شرق، بمساحة 8944 متر مربع، وسعر 14855 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري إداري بمنطقة خدمات الإسكان العائلي 3 شرق، بمساحة 5961 متر مربع، وسعر 15905 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري إداري بمنطقة خدمات الإسكان العائلي 3 غرب، بمساحة 5787 متر مربع، وسعر 16865 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري بمنطقة خدمات الإسكان العائلي 4 غرب، بمساحة 5443 متر مربع، وسعر 18055 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري بمنطقة خدمات الإسكان العائلي 4 شرق، بمساحة 10100 متر مربع، وسعر 15940 جنيه للمتر.

ثانيا: مدينة بدر (5 فرص)

- مشروع حضانة بمنطقة خدمات 44 عمارة شمال الحي الرابع، بمساحة 694 متر مربع، وسعر 6265 جنيه للمتر.

- مشروع مخازن ومعارض بمنطقة المعارض المطلة على طريق الروبيكي شمال 800 فدان صناعي، بمساحة 10006 متر مربع، وسعر 14815 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري بخدمات مركز الحي الثاني، بمساحة 2685 متر مربع، وسعر 19080 جنيه للمتر.

- مشروع حضانة بمنطقة الامتداد الشرقي المرحلة الثالثة سكن العاملين، بمساحة 2188 متر مربع، وسعر 6300 جنيه للمتر.

- مشروع مدرسة بمنطقة سكن العاملين الامتداد الشرقي، بمساحة 8855 متر مربع، وسعر 9415 جنيه للمتر.

ثالثا: مدينة 15 مايو (6 فرص)

- مشروع ترفيهي ضمن خدمات مشروع دار مصر، بمساحة 5400 متر مربع، وسعر 7060 جنيه للمتر.

- مشروع معارض بمنطقة 250 فدان الاستثمارية، بمساحة 5000 متر مربع، وسعر 27020 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري إداري بمنطقة 250 فدان الاستثمارية، بمساحة 4588 متر مربع، وسعر 25995 جنيه للمتر.

- مشروع مدرسة بالوحدة المركبة (3-4) بالامتداد، بمساحة 10400 متر مربع، وسعر 10830 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري بالمركز الرئيسي للمدينة، بمساحة 600 متر مربع، وسعر 31840 جنيه للمتر.

- مشروع طبي بمركز خدمات المنطقة بين 170 و100 فدان، بمساحة 10000 متر مربع، وسعر 10405 جنيه للمتر.

رابعا: مدينة 6 أكتوبر (9 فرص)

- مشروع تجاري بامتداد التوسعات الشمالية خدمات القرعة 2000 قطعة، بمساحة 10021 متر مربع، وسعر 24570 جنيه للمتر.

- مشروع مدرسة بالأحياء السكنية الحي الثاني المجاورة السادسة، بمساحة 12005 متر مربع، وسعر 20295 جنيه للمتر.

- محطة خلط خرسانة بحق الانتفاع بالحزام الأخضر قرب طريق الواحات، بمساحة 10768 متر مربع، مقابل انتفاع سنوي 2.315 مليون جنيه.

- مشروع تجاري إداري ببيت الوطن الأساسي خدمات منطقة B، بمساحة 2611 متر مربع، وسعر 21005 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري بالسياحية الشمالية، بمساحة 4198 متر مربع، وسعر 26960 جنيه للمتر.

- مشروع خدمات صناعية بالمنطقة الصناعية الثالثة، بمساحة 5206 متر مربع، وسعر 21670 جنيه للمتر.

- مشروع عمراني متكامل بالحزام الأخضر حوض 10، بمساحة 81522 متر مربع، وسعر 8090 جنيه للمتر.

- مشروع مدرسة بامتداد التوسعات الشمالية خدمات منطقة 209، بمساحة 5179 متر مربع، وسعر 20090 جنيه للمتر.

- مشروع طبي بامتداد التوسعات الشمالية خدمات منطقة 276، بمساحة 6351 متر مربع، وسعر 18100 جنيه للمتر.

خامسا: مدينة أكتوبر الجديدة (فرصتان)

- محطة خدمة وتموين سيارات بخدمات الحي الثاني شمال الواحة، بمساحة 6325 متر مربع، وسعر 16665 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري بمنطقة غرب المطار قطاع A، بمساحة 6027 متر مربع، وسعر 19030 جنيه للمتر.

سادسا: مدينة برج العرب الجديدة (فرصتان)

- مشروع طبي بمنطقة خدمات الحي الرابع، بمساحة 4794 متر مربع، وسعر 12295 جنيه للمتر.

- مشروع تجاري بالمحور المركزي الشرقي بجوار بنزينة طاقة، بمساحة 1500 متر مربع، وسعر 23265 جنيه للمتر.

سابعا: مدينة السويس الجديدة (فرصتان)

- مشروع طبي بالمنطقة الاستثمارية، بمساحة 3272 متر مربع، وسعر 5270 جنيه للمتر.

- مشروع مخازن (ما عدا الدوائي والغذائي) بمنطقة المخازن بالحي الصناعي الأول بعتاقة، بمساحة 2613 متر مربع، وسعر 4410 جنيه للمتر.

ثامنا: مدينة الفيوم الجديدة (فرصة واحدة)

- مشروع لوجستي بالامتداد الجنوبي، بمساحة 2063 متر مربع، وسعر 4040 جنيه للمتر.

وتضمنت كراسات الشروط اشتراطات بنائية تختلف حسب طبيعة كل نشاط، مع الالتزام بنسب البناء والارتفاعات المقررة، وتوفير أماكن انتظار السيارات، والحصول على موافقات الجهات المختصة، والالتزام بالقيود والارتفاعات .

كما حددت الهيئة مدد التنفيذ بين 3 و5 سنوات وفقا لنوع النشاط، فيما نصت أنظمة السداد على استكمال مقدمات الحجز وسداد باقي قيمة الأراضي أو مقابل الانتفاع من خلال أقساط نصف سنوية وفقا للشروط المالية المعتمدة من الهيئة.