هيئة المجتمعات العمرانية تطرح 3 أراضٍ استثمارية بمدينة الفيوم الجديدة بقيمة تقترب من 39 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 3 أراضٍ استثمارية بمدينة الفيوم الجديدة بمحافظة الفيوم، بنظام التخصيص الفوري، لإقامة مشروعات خدمية ولوجستية وتعليمية، بإجمالي استثمارات تقديرية تقترب من 39 مليون جنيه، وذلك في إطار خطة الهيئة لدعم الخدمات المتخصصة وتعزيز فرص الاستثمار بالمدن الجديدة.

وتتنوع الأنشطة المطروحة بين الخدمات الاجتماعية والأنشطة اللوجستية والتعليمية، بمساحات تتراوح بين 950 مترًا مربعًا و3308 أمتار مربعة، ونسبة جدية حجز تبلغ 5%.

تفاصيل الأراضي المطروحة

الأولى: مشروع خدمات اجتماعية

الموقع: الحي الثاني – المجاورة الأولى.

المساحة: 950 مترًا مربعًا.

سعر المتر: 4815 جنيهًا.

القيمة التقديرية: نحو 4.57 مليون جنيه.

النشاط: خدمات اجتماعية (دار مسنين أو دار أيتام وغيرها).

الثانية: مشروع لوجستي

الموقع: الامتداد الجنوبي.

المساحة: 2063 مترًا مربعًا.

سعر المتر: 4040 جنيهات.

القيمة التقديرية: نحو 8.33 مليون جنيه.

الثالثة: مدرسة تمريض

الموقع: الحي الثالث – المنطقة الأساسية.

المساحة: 3308 أمتار مربعة.

سعر المتر: 7890 جنيهًا.

القيمة التقديرية: نحو 26.10 مليون جنيه.

اشتراطات التنفيذ والبناء

تتضمن الأراضي المطروحة اشتراطات بنائية متنوعة وفقًا لطبيعة كل نشاط، حيث تبلغ النسبة البنائية للمشروع الاجتماعي 40% بارتفاع بدروم وأرضي ودورين علويين، فيما تصل النسبة البنائية للمشروع اللوجستي إلى 65% موزعة بين التخزين المغلق والمفتوح ومناطق الخدمات والإدارة.

أما مشروع مدرسة التمريض فتبلغ النسبة البنائية له 30% بارتفاع أرضي و3 أدوار علوية، مع الالتزام باشتراطات هيئة الأبنية التعليمية ووزارة الصحة والدفاع المدني.

مدة التنفيذ ونظام السداد

حددت الهيئة مدة تنفيذ 3 سنوات للمشروعين الاجتماعي واللوجستي، و5 سنوات لمشروع مدرسة التمريض.

ويتم استكمال السداد حتى 15% من قيمة الأرض للمشروعين الاجتماعي واللوجستي، و10% لمشروع مدرسة التمريض، على أن يتم سداد باقي القيمة بأقساط نصف سنوية وفقًا للضوابط المالية المعمول بها لدى الهيئة.

إجمالي القيمة الاستثمارية

تبلغ القيمة التقديرية للأراضي الثلاث نحو 38.99 مليون جنيه، ما يعكس توجه الهيئة نحو دعم الأنشطة الخدمية والتعليمية واللوجستية بمدينة الفيوم الجديدة وتوفير فرص استثمارية متنوعة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.