«تايمز للتطوير» تستهدف ضخ 15 مليار جنيه استثمارات فندقية خلال 3 سنوات

قال أحمد السرجاني، رئيس مجلس إدارة شركة تايمز للتطوير العمراني، إن الشركة تستهدف ضخ استثمارات بقيمة 15 مليار جنيه في القطاع الفندقي خلال السنوات الثلاث المقبلة.

وكشف عن تأسيس شركة متخصصة في النشاط الفندقي بشكل مستقل، لا تقتصر أعمالها على مشروعات تايمز فقط، وإنما تستهدف أيضًا التعاون مع الدولة والاستحواذ على فرص فندقية قائمة أو تطوير مشروعات جديدة.

وأوضح أن الشركة تركز حاليًا على الإنشاءات والتسليم، في ظل توجه السوق بشكل أكبر نحو الوحدات الجاهزة أو القريبة من التسليم، مؤكدًا أن الشركة تستهدف زيادة معدلات التنفيذ خلال الفترة المقبلة.

التوسع

وأشار السرجاني إلى أن الشركة تدرس حاليًا عددًا من الفرص الاستثمارية في السعودية وسلطنة عمان، إلى جانب فرص أخرى في الساحل الشمالي، لافتًا إلى الإعلان عن بعض الفرص خلال 6 أشهر.

وأضاف أن الشركة تركز على المساحات الصغيرة نسبيًا، سواء في المشروعات السكنية أو الفندقية، موضحًا أن المساحات التي تبحث عنها تتراوح بين 30 و60 فدانًا.

وأوضح السرجاني أن العملاء الأجانب، خاصة من الدول العربية، يمثلون نحو 25% من مبيعات الشركة، مشيرًا إلى استمرار الشركة في تنظيم حملات تسويقية تستهدف هذه الأسواق، رغم التحديات التي شهدتها السوق المصرية خلال السنوات الماضية.

وأكد أن مصر ما زالت من الأسواق الجاذبة للاستثمار، وأن السعر والجودة والموقع تمثل العوامل الرئيسية التي تحدد قرار العميل عند اختيار المشروع.

مشروعات الشركة 

وقال السرجاني إن الشركة تطور 3 مشروعات في التجمع، من بينها «إستر» المقام على 34 فدانًا ويضم 1500 وحدة سكنية و400 تجارية وإدارية.

وباعت الشركة 360 وحدة من المرحلة الأولى، انتهت من تنفيذ 80 منها، وتستهدف تسليم المرحلة في يناير 2027، مع طرح 400 وحدة جديدة باستثمارات 7 مليارات جنيه.

وأضاف أن «إستر» سيضم فندقًا 5 نجوم ونحو 500 وحدة فندقية، على أن يبدأ طرح الفندق في فبراير المقبل.

وفي «أفيلين»، أوضح أن الشركة باعت 200 وحدة من المرحلة الأولى المطروحة في 2024، وبلغت نسبة التنفيذ 45%، مشيرًا إلى التركيز حاليًا على الإنشاءات والتسليم.

ويضم «أفيلين» 360 وحدة ومولًا بمساحة 26 ألف متر مربع، ومن المقرر طرح الشقق الفندقية ووحدات تجارية وإدارية جديدة في سبتمبر، بأسعار للمتر تتراوح بين 140 و160 ألف جنيه، بينما تبدأ أسعار المحلات من 300 إلى 320 ألف جنيه.