«أركان بالم» بدأت في تسليمات «205» وأنهت تنفيذ 14 طابقًا بالأبراج

مشروع «205» أصبح رسميًّا أول منطقة استثمارية متكاملة في غرب القاهرة

ضخ 22 مليار جنيه استثمارات في المشروع خلال العام الجاري.. والانتهاء منها بالكامل في 2030

العملاء بالمملكة العربية السعودية تصدروا قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر شراءً بالمشروع

ندرس إنشاء صندوق عقاري جديد للاستثمار في الأصول المملوكة للشركة والمُدِرَّة للدخل

بدء تشغيل فندق «هوليداي إن» أول فنادق «205» خلال 18 شهرًا

تشكيل مجلس إدارة جديد لشركة «البدر للاستثمار» بعد الاستحواذ على كامل أسهمها وشراء حصة الصندوقين الكويتيين

نسعى إلى زيادة حجم استثمارات شركة «البدر» بمعدل 3 أضعاف خلال العامين المقبلين

المؤسسات الحاصلة على مقرات إدارية بدأت في تجهيزها تمهيدًا لبدء أعمالها قريبًا

بدأت شركة «أركان بالم للاستثمار العقاري» التابعة لمجموعة شركات «بدر الدين» في التسليم بمشروع «205»، أول منطقة استثمارية متكاملة في غرب القاهرة بمدينة الشيخ زايد، بما يعكس حجم التنفيذ السريع بالمشروع والتنمية المتكاملة التي تحرص عليها شركات «بدر الدين».

وقال المهندس عمرو بدر الدين – الرئيس التنفيذي لشركة «أركان بالم»، ورئيس مجلس إدارة شركة «البدر للاستثمار العقاري» – لـ «أصول مصر» إن الشركة بدأت حاليًّا في تسليم بعض الوحدات بالمشروع وعدد من المقرات الإدارية، التي بدأت المؤسسات الحاصلة عليها في تجهيزها حاليًّا تمهيدًا لبدء أعمالها في «205».

وأضاف أن الشركة باعت نحو 25% من وحدات المشروع، وتصدَّر العملاء من المملكة العربية السعودية قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر شراءً.

ويُعَدُّ مشروع «205» أحد مشروعات الشراكة الناجحة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة «أركان بالم»، ويقع مشروع «205» على مساحة 205 أفدنة بمدينة الشيخ زايد، وهو مشروع سكني فندقي تجاري إداري ترفيهي طبي، ويتميز بواجهة جنوبية طولها كيلومتر واحد على محور 26 يوليو مباشرة، وواجهة شمالية بطول 1.2 كيلومتر على شارع البستان بمدينة الشيخ زايد، الذي يضم أشهر العلامات، مثل «أركان» و«أمريكانا بلازا»، وتبلغ النسبة البنائية بالمشروع 30% فقط، ويضم نهرًا بطول كيلومترين وعرض 10 أمتار، يفصل الجزء السكني عن الخدمي بالمشروع.

ويشتمل مشروع «205» على مليون و100 ألف متر مباني فوق الأرض، ومسطح ضخم تحت الأرض، والمشروع تُنفَّذ به أكبر ساحة انتظار سيارات في العالم، تسع نحو 26 ألف سيارة.

الأبراج

وأضاف المهندس عمرو بدر الدين أن أعمال تنفيذ «205 Towers»، أطول أبراج في غرب القاهرة، تسير بوتيرة سريعة، وتم الوصول في أعمال التنفيذ إلى الطابق الرابع عشر.

وأوضح أن «205 Towers» عبارة عن 3 أبراج بارتفاع 135 مترًا عن سطح البحر، وبعدد طوابق يبلغ 40 طابقًا للبرج الواحد، وتُنفَّذ الأبراج الثلاثة على قاعدة واحدة.

وأكد أن مشروع «205» يُعَدُّ أول منطقة استثمارية متكاملة تشتمل على خدمات تجارية وإدارية وترفيهية وفندقية وتعليمية وطبية وحي مالي متكامل، وبدأ مجلس إدارة المنطقة الاستثمارية بمشروع «205» في عقد اجتماعاته.

خطة التنفيذ

وأوضح المهندس عمرو بدر الدين أنه من المستهدف الانتهاء من تنفيذ مشروع «205» خلال 2030، وتُقدَّر قيمة أرض المشروع بنحو 40 مليار جنيه.

وأضاف أنه من المستهدف بدء تشغيل أول فنادق المشروع، وهو «هوليداي إن»، خلال 18 شهرًا، ويضم «205» 3 فنادق تتولى IHG العالمية إدارتها، وتضم «إنتركونتيننتال ويست كايرو 205» و«فوكو ويست كايرو للأجنحة الفندقية»، بخلاف «هوليداي إن»، ويوفر مشروع «205» أكثر من 600 غرفة فندقية لخدمة غرب القاهرة.

وأشار المهندس عمرو بدر الدين إلى أن «أركان بالم» تستهدف ضخ 22 مليار جنيه استثمارات في المشروع خلال العام الجاري.

الصناديق

وقال المهندس عمرو بدر الدين إن «أركان بالم» تستهدف إنشاء صندوق عقاري يستثمر في الأصول العقارية المُدِرَّة للدخل والمملوكة للشركة.

ومؤخرًا استحوذت شركات «بدر الدين» على كامل أسهم شركة «البدر للاستثمار»، المالكة لمشروع «أركان بلازا» بمدينة الشيخ زايد.

وقامت شركات «بدر الدين» بشراء حصة صندوقين استثماريين تابعين لهيئة التأمينات الاجتماعية الكويتية في شركة «البدر للاستثمار»، وتبلغ 60%، وذلك بعد انتهاء أجل الصندوقين، لتؤول ملكية «أركان بلازا» بالكامل إلى شركات «بدر الدين»، التي كانت تبلغ حصتها في شركة «البدر» قبل الاستحواذ 40%.

وتم تشكيل مجلس إدارة جديد لشركة «البدر للاستثمار» برئاسة المهندس عمرو بدر الدين، وذلك بعد الاستحواذ على 100% من أسهم الشركة لعائلة بدر الدين.

وقال المهندس عمرو بدر الدين – رئيس مجلس إدارة شركة «البدر للاستثمار» – إن الشركة بعد خطوة الاستحواذ تستهدف إستراتيجية توسعية متكاملة، إذ تسعى إلى زيادة حجم استثماراتها في السوق المصري بمعدل 3 أضعاف خلال العامين المقبلين.

وأشار إلى أنه تتم دراسة فرص استثمارية متنوعة ومواقع جديدة من الأراضي لتكرار تجربة «أركان بلازا»، بما يسهم في تحقيق أهداف اقتصادية كبرى من حيث تشغيل المزيد من العمالة والصناعات المكملة.

وأوضح أن صناديق الاستثمار الكويتية حققت على مدار 12 عامًا من مشروع «أركان بلازا» عوائد سنوية تخطت 12% من قيمة الدولار حتى مع التعويمات والمتغيرات الاقتصادية، بما يعكس قوة المشروع.

وتمتلك «شركات بدر الدين» على مدار 36 عامًا سابقة أعمال وتاريخًا قويًّا في تقديم مشروعات متكاملة على أحدث مستوى، أسهمت في تحقيق قيمة مضافة بغرب القاهرة، وفي جذب المزيد من الكتل السكانية والاستثمارات إليها، وتضم «بدر الدين» شركات تعمل في مجال التطوير العقاري والإنشاءات والخدمات والإدارة والضيافة والدراسات، وأيضًا تصنيع مواد البناء، وتشمل «بدر الدين للمشروعات العقارية» التي نفذت مشروعات «الكرمة»، و«البدر للاستثمار» التي نفذت مشروعات من بينها «أركان بلازا»، وشركة «بدر الدين للتطوير العقاري» التي نفذت «كيان»، وشركة «أركان بالم للتطوير العقاري» التي تنفذ مشروعي «205» وONE33، وفي مجال الهندسة «بدر الدين كونستراكشن»، بالإضافة إلى الشراكة الناجحة بين «بدر الدين» و«سفلز» العالمية.